永靖县欣瑞花苑施工组织设计

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1、永靖县欣瑞花苑小区工程施工组织设计第一章主要施工方法第一节编制说明一、编制目的本施工组织设计大纲系永靖县欣瑞花苑(1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、商务办公楼)小区施工的总体构思和部署，各分项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保本工程优质高效地建成。二、编制依据1、永靖县欣瑞花苑（1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、商务办公楼）小区施工招标文件及及答疑纪要。2、永靖县欣瑞花苑（1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、商务办公楼）小区设

2、计图纸。3、国家、甘肃省颁布的现行建筑结构和建筑施工、安装施工的各类规范、规程、验收标准及有关技术规定。4、甘肃省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、永靖县欣瑞花苑小区施工现场及周围环境的实际情况。三、编制原则1.严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量验收标准。2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。四、编制内容永靖县欣瑞花苑（1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、商务办公楼）小区施工组织设计所采用的标准、

3、规范及国家法律、法规。（一）、国家标准《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分《建设工程文件归档管理规范》GB/T50328-2001《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001-155-《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《地下工程防水技术规范》GB50108—2001《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑

4、装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《工程测量规范》GB50026-93《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建设工程监理规范》GB50319-2000《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303-2002（二）、行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ/T8—97）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55—2000）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ

5、98—2000）《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27—2001）《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—2001)《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3—2001）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》DBJ/T01-49（三）、国家法律、法规、部门规章中华人民共和国建筑法中华人民共

6、和国主席令（第91号）中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令（第21号）中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令（第70号）-155-建设工程质量管理条例中华人民共和国主席令（第279号）建设部《房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》第二节工程概况一、总况本工程为永靖县欣瑞花苑（1#、2#、3#住宅楼、商务办公楼）小区工程，位于甘肃省永靖县古城新区。资金来源于单位自筹。质量评估标准为“合格”。2010年12月30日开工，2012年6月30日竣工，总工期为548天。该项目由甘肃省城乡规划设计研究院承

7、担设计任务。二、单位工程概况1、建筑设计概况本工程为永靖县欣瑞花苑1#、2#、3#住宅楼、商务办公楼，位于永靖县，建设场地水、电、热源供气已具备条件。设计内容包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、节能等。本工程总建筑面积为55644.62㎡。1#住宅楼为25层，主体剪力墙结构，裙房框架结构；2#住宅楼23层，主体剪力墙结构，裙房框架结构；3#住宅楼18层，主体剪力墙结构，裙房框架结构；商务办公楼为4层框架结构。-155-1#住宅楼主体为25层高层住宅楼。一层为商业服务网点，二至二十五层为两个单元，每个单元三户的单元

8、式住宅，地下一层为设备用房。设备用房层高为4.2米，管道夹层层高1.8米，商业服务网点层高为3.9米，住宅部分层高3.0米。两侧2层裙房为商业服务网点，一层层高为3.9米，二层层高为3.3米。2#住宅楼主体为23层高层住宅楼。一层为商业服务网点，二至二十三层为两个单元，每个单元三户的单元式住宅，地下一层分丙类库房。丙类库房层高为4.2米，商业服务网点层高为3.9米，住宅部