绵阳市国有建设用地使用权挂牌出让须知

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1、绵阳市国有建设用地使用权挂牌出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经绵阳市人民政府批准，绵阳市国土资源局决定挂牌出让2宗国有建设用地使用权（绵国土资公告[2017]207号）。一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为绵阳市国土资源局，由绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心组织实施。二、本次国有建设用地使用权挂牌出

2、让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况及规划指标要求：编号土地位置出让宗地面积（m2）土地用途规划指标要求土地使用年限建筑类型建筑层数建筑高度（米）建筑密度容积率绿地率1经开区塘汛镇桃园村7、8社46491.87(合69.7378亩)一类工业用地工业建筑按工艺流程设计，原则不得超过控规要求的高度24米。≥40%，且≤60%≥1.2且≤3.05%-15%50配套设施≥1.5且≤2.52涪城区城郊乡金家林村1社26371.74(合39.5576亩)一类工业用地工业建筑按工艺流程设计

3、，原则不得超过控规要求的高度（24米），原则上不得超过6层。≥40%，且≤60%≥1.2且≤3.05%-15%50配套设施≥1.5且≤2.5上述宗地均以现状出让，其他规划要求详见绵城规设[2017]49号、绵城规设[2014]174号及绵城规审[2017]270号。（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定的外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。（二）上述宗地的竞买保证金分别为：1号宗地：649万元人民币；112号宗地：436万元人民币。（三）竞买保证金

4、的交纳方式1、竞买人有工商银行账户且开通工商银行网上银行的，可通过网上交纳。请进入绵阳市公共资源交易服务网（ggzy.my.gov.cn）公共资源交易服务平台的“土地矿权项目专区”点击拟竞买地块《公告》弹出的[交纳保证金]条形框，并按系统提示进行操作。2、暂无工商银行账户且拟通过网上交纳的，请在交纳竞买保证金截止日的前7天申请账户和网银。3、采取传统的转账方式交纳。4、境外竞买人必须以人民币交纳竞买保证金。（四）宗地使用条件约定：1号宗地：该宗地是工业用地，投资强度不低于150万元/亩，在签订《国有

5、建设用地使用权出让合同》6个月内付清全部土地出让价款；在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三个月内交付土地。在签订国有建设用地使用权出让合同一年内开工、两年内竣工。2号宗地：该宗地适用于电力设备项目用地，投资强度不低于150万元/亩，在签订《国有建设用地使用权出让合同》6个月内付清全部土地出让价款；在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三个月内交付土地。在签订国有建设用地使用权出让合同一年内开工、两年内竣工。五、申请和资格审查（一）挂牌文件取得申请人请于2017年11月6日至2017年12月4日，

6、到绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心（地址：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼）索取或在绵阳市公共资源交易信息网（ggzy.my.gov.cn）公共资源交易服务平台的“土地矿权项目专区”和绵阳市土地矿产交易网（www.mytd.gov.cn11）上查询下载本次挂牌出让地块相关资料，具体包括：1、挂牌出让公告；2、挂牌出让须知；3、竞买申请书（样本）；4、挂牌出让报价单（样本）；5、宗地绿线图、宗地规划指标要求（绵城规设[2017]49号、绵城规设[2014]174号及绵城规审[2017

7、]270号）；6、其他相关文件。（二）提交申请申请人请于2017年11月6日9:00至2017年12月4日15:00前，到绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼向绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心提交书面申请。申请文件包括：1、法人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）法人单位有效证明文件（包括企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件、如公司成立有股东[或董事]会则须出具有股东[或董事]签名的股东[或董事]会决议），并加盖公章；（3）法定代表人的有效身份证明文件（包括法定代表人的身份

8、证明书、法定代表人的身份证复印件），并加盖公章；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；（6）属工业用地的，需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面说明；（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。2、自然人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；11（2）申请人有效身份证明文件；（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（4）竞买保证金交纳凭证（