浙医一院7号楼改造工程

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1、浙医一院7号楼改造工程招标文件招标项目：全过程跟踪审计（包括决算审计）招标人：浙江大学医学院附属第一医院日期：二○一○年十二月1.工程说明1.1.工程名称：七号楼改造工程全过程跟踪审计（包括决算审计）1.2工程地点：杭州市庆春东路79号1.3工程概况：改造建筑面积378平方米，总投资约为191万元，建设地址位于浙医一院内，计划于2011年3月底之前建成。2建设依据：浙发改函[2010]383号3有关单位和机构3.1建设单位（业主）：浙江大学医学院附属第一医院3.2设计单位：杭州市建筑设计研究院有限公司4招

2、标方式：医院自行公开招标5招标范围：为工程图纸中所包含的所有项目：包括7号楼改造工程三层、四层施工图范围内装修装饰、机电设备等工作。本次招标工程概算约为人民币191万元。6质量目标：达到现行国家质量验收标准合格要求。7审计服务期：本工程计划于2011年3月底竣工验收，审计服务期自合同生效开始至项目竣工验收实行全过程审计服务，并在工程竣工后提供决算审计服务。8审计服务收费基准价8.1根据《浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准》，本工程全过程跟踪审计（包括决算审计）服务收费计费额为：191万元，本工程以19

3、1万元为计费额一次性包干，不做调整。并不得因工期延长服务相应延长而增加审计服务费用。9审计服务内容：对本项目全过程跟踪审计（包括决算审计），主要服务内容如下：9．1投资估算依据建设项目可行性研究方案编制或审核项目投资估算，并按需作出相应的调整。9．2设计概算9．2．1根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸，相应的建设工程法律、法规、标准规范与概算定额，对工程量计算、定额套用、费率计取进行确定或核对，完成概算文件的编制或审核；9．2．2设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工

4、时的动态投资两部分，为业主提供合理节省费用的建议；根据扩初审批意见，完成修正概算文件；当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节省费用的建议；9．2．3对审核有问题的概算进行补充、调整和完善；9．2．4出具编制或审核报告。9．3工程量清单编制或清单审核9．3．1根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》，参照相关的清单计价指引、设立项目编码、确定计量单位、描述项目特征；9．3．2根据《建设工程工程量清单计价规范》，参照相关的工程预算定额、工程量计算规则计算工程量；9．

5、3．3编写总说明,编制或审核分部分项工程量清单及计价表，并打印相关表格；9．3．4对有关问题进行补充和完善并出具审核报告；9．3．5协助招标人做好招标答疑和核对工作；9．3．6根据设计图纸独立编制的按100%收费，独立编制并编制审核对照表的按110%收费，一般性重点审核按照40%收费。9．4投标报价编制9．4．1根据委托方所给的招标文件及工程量清单，依据《建设工程工程量清单计价规范》、相关预算定额和当期、当地市场信息价及有关政策和规定对每一项目进行综合单价的编制；9．4．2根据有关文件、费用定额及有关政策

6、和规定的要求完成分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单的编制并按相关规定计取规费和税金，形成单位工程报价汇总表。9．5工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核9．5．1编制工程量清单；9．5．2根据工程量清单编制的工作内容进行编制；9．5．3按相关预算定额、费用定额和当期、当地市场信息价及有关政策规定计算施工技术措施费、组织措施费、综合费、规费、税金，完成招标控制价文件；9．5．4编写预算、招标控制价总说明。9．6定额计价法预算、招标控制价、投标报价的编制或审核根据国家有关法律、法规和标准规范以及

7、施工图纸文件、工程计价依据、工程量计算规则、各种措施费、市场要素价格等编制或审核预算、招标控制价及投标报价。9．7工程结算编制根据国家有关法律、法规和标准规范的规定，按照合同约定的造价确定条款，即合同价、合同价款调整内容以及索赔和现场签证等事项编制确定工程最终造价。9．8工程结算审核9．8．1根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与工程计价依据、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价；9．8．2现场踏勘、计量复核；9．8．3工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；9．8．

8、4编制工程结算审核报告。9．9竣工决算编制或审核计算完成整个建设项目所需的费用包括建安工程投资、设备投资、待摊投资和其他投资等费用。出具反映基本建设工程的建设时间、投资情况、工程概预算执行情况、建设成果和财务状况的总结性文件。9．10施工阶段全过程工程造价控制9．10．1编制工程量清单及招标控制价；9．10．2制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；9．10．3根据施工承包合同、进度计划,编制