某办公楼施工组织设计

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1、某办公楼施工组织设计编制日期：××年5月8日编制单位：目录第一卷某办公楼施工组织设计5第一章综合说明5第二章施工总体准备和计划6第一节施工总体部署6第二节施工组织机构及项目班子简介6第三节计划目标7第四节施工准备工作8第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理9一、2．5．1与建设单位的关系处理9二、2．5．2与设计单位的合作关系、处理10第三章施工总平面布置10第一节临时设施布置10第二节工地出入口和临时道路10第三节施工临水临电布置11第四章施工技术方案11第一节测量控制11一、4．1．1平面控制11二、4．1．2垂直度控制11第二节预制混凝土管桩12

2、第三节承台、地梁施工13第四节回填土方14第五节模板工程14一、4．5．1材料选用：14二、4．5．2模板安装15第六节钢筋工程16一、4．6．1一般施工方法16二、4.6.2柱竖向钢盘电渣打压力焊施工17第七节混凝土工程18一、4．7．1混凝土制作18二、4．7．2混凝土运输18三、4．7．3混凝土浇筑19四、4．7．4混凝土的养护20第八节砌砖和内粉刷饰面工程20一、4．8．1砌体工程20二、4．8．2墙身、天花批荡21第九节楼地面工程21一、4．9．1地面砖铺贴22第十节外墙饰面工程23一、4．10．1釉面砖饰面施工23第十一节门窗工程28一、4.12.

3、1铝合金门窗28第十二节垂直运输和排栅工程30第十三节安装工程30第五章工程质量保证技术措施35第一节总则35第二节分部、分项工程质量保证措施37一、5.2.1模板工程37二、5.2.2钢筋工程38三、5.2.4砌体工程及粉刷工程43四、5.2.5水电安装工程44第三节隐蔽工程的质量保证措施46第四节质量通病防治措施47一、5．4．1屋面、楼地面开裂渗水通病47二、5．4．2卫生间渗水、阳台渗漏48三、5．4．3墙面防裂、防渗漏49四、5．4．4铝合金窗安装49第六章施工进度计划和工期保证措施50第一节总体计划控制50第二节工程进度保证措施51第七章主要机具、

4、设备选用及材料进场计划52第一节主要施工机械、机具计划用表52第二节主要施工测量仪器表52第三节主要材料用量计划表53第八章劳动力资源配置计划53第九章施工用水、用电制用量54第一节施工用水54第二节施工用电55第十章季节施工措施55第一节雨季施工措施55第二节炎热高温天气施工措施56第十一章产、成品质量保护措施57第一节现浇钢筋混凝土工程保护57一、11．1．1钢筋绑扎成型的成品质量保护57二、11．1．2模板保护58三、11．1．3混凝土成品保护58第二节砌体成品质量保护59第三节楼地面成品保护60第四节门窗成品质量保护60第五节装饰成品大批量保护61第六

5、节安装工程产品62第七节防水工艺成品保护62第十二章安全、文明施工措施63第一节安全施工措施63第二节消防措施64一、12．2．1组织有关领导落实64二、12．2．2消防用水要求65三、12．2．3建立健全工地防火管理66第三节文明施工措施67第十三章工程保修承诺及具体措施68第一节工程保修承诺68第二节具体实施措施68第十四章工程竣工资料和技术资料的管理、移交69第一节文件资料的整理和移交69第二节归档的文件材料要达到以下质量要求69第十五章施工总进度计划70第十六章项目组织结构图71第一卷某办公楼施工组织设计第一章综合说明1.1工程概况××办公楼及附属设施

6、工程是××区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，××建筑设计院有限公司设计。建筑面积为1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度15.6m。本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为9.6M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ400，预计桩长17m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。承台厚单桩台为0.9M，两桩台为1.10m，三桩台为1.00m;四桩台为1.00m，五桩台为0.80m，采用C30混凝土。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板

7、混凝土强度也为C25。墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有180、120厚。装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连天花一起均是刮塑，厕所地面铺400*400耐磨砖，楼梯贴花岗岩，其余地面800*800抛光砖。外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。屋面防水层是聚氨脂。门窗：铝合金门窗、铝板幕墙。1.2施工场地条件施工场地位于小塘，交通较为方便。1.3招标范围和要求招标工期：180历天，计划20××/12/20日开工。招标范围：土建及安装工程。1.4质量要求：确保合格，争创优良工程。施工方案编制依据本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。现行的施工规范。中国建筑工业出版

8、社出版的《建筑施工手册》，建设部颁发的