某办公楼施工组织设计

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1、某办公楼施工组织设计编制日期：2004年5月8日编制单位：目录第一卷某办公楼施工组织设计5第一章综合说明5第二章施工总体准备和计划6第一节施工总体部署6第二节施工组织机构及项目班子简介6第三节计划目标7第四节施工准备工作8第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理9一、2．5．1与建设单位的关系处理9二、2．5．2与设计单位的合作关系、处理10第三章施工总平面布置10第一节临时设施布置10第二节工地出入口和临时道路10第三节施工临水临电布置11第四章施工技术方案11第一节测量控制11一、4．1．1平面控

2、制11二、4．1．2垂直度控制11第二节预制砼管桩12第三节承台、地梁施工13第四节回填土方14第五节模板工程14一、4．5．1材料选用：14二、4．5．2模板安装15第六节钢筋工程16一、4．6．1一般施工方法16二、4.6.2柱竖向钢盘电渣打压力焊施工17第七节混凝土工程18一、4．7．1混凝土制作18二、4．7．2混凝土运输18三、4．7．3混凝土浇筑19四、4．7．4混凝土的养护20第八节砌砖和内粉刷饰面工程20一、4．8．1砌体工程20二、4．8．2墙身、天花批荡21第九节楼地面工程21一、4．9

3、．1地面砖铺贴22第十节外墙饰面工程23一、4．10．1釉面砖饰面施工23第十一节门窗工程28一、4.12.1铝合金门窗28第十二节垂直运输和排栅工程30第十三节安装工程30第五章工程质量保证技术措施35第一节总则35第二节分部、分项工程质量保证措施37一、5.2.1模板工程37二、5.2.2钢筋工程38三、5.2.4砌体工程及粉刷工程43四、5.2.5水电安装工程44第三节隐蔽工程的质量保证措施46第四节质量通病防治措施47一、5．4．1屋面、楼地面开裂渗水通病47二、5．4．2卫生间渗水、阳台渗漏48三

4、、5．4．3墙面防裂、防渗漏49四、5．4．4铝合金窗安装49第六章施工进度计划和工期保证措施50第一节总体计划控制50第二节工程进度保证措施51第七章主要机具、设备选用及材料进场计划52第一节主要施工机械、机具计划用表52第二节主要施工测量仪器表52第三节主要材料用量计划表53第八章劳动力资源配置计划53第九章施工用水、用电制用量54第一节施工用水54第二节施工用电55第十章季节施工措施55第一节雨季施工措施55第二节炎热高温天气施工措施56第十一章产、成品质量保护措施57第一节现浇钢筋砼工程保护57一、

5、11．1．1钢筋绑扎成型的成品质量保护57二、11．1．2模板保护58三、11．1．3砼成品保护58第二节砌体成品质量保护59第三节楼地面成品保护60第四节门窗成品质量保护60第五节装饰成品大批量保护61第六节安装工程产品62第七节防水工艺成品保护62第十二章安全、文明施工措施63第一节安全施工措施63第二节消防措施64一、12．2．1组织有关领导落实64二、12．2．2消防用水要求65三、12．2．3建立健全工地防火管理66第三节文明施工措施67第十三章工程保修承诺及具体措施68第一节工程保修承诺68第二

6、节具体实施措施68第十四章工程竣工资料和技术资料的管理、移交69第一节文件资料的整理和移交69第二节归档的文件材料要达到以下质量要求69第十五章施工总进度计划70第十六章项目组织结构图71第一卷某办公楼施工组织设计第一章综合说明1.1工程概况小塘交管所办公楼及附属设施工程是南海区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，南海建筑设计院有限公司设计。建筑面积为1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度15.6m。本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大

7、跨度为9.6M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ400，预计桩长17m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。承台厚单桩台为0.9M，两桩台为1.10m，三桩台为1.00m;四桩台为1.00m，五桩台为0.80m，采用C30砼。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25。墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有180、120厚。装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连天花一起均是刮塑，厕所地面铺400*400耐磨砖，楼梯贴花岗岩，其余地面800*800

8、抛光砖。外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。屋面防水层是聚氨脂。门窗：铝合金门窗、铝板幕墙。1.2施工场地条件施工场地位于小塘，交通较为方便。1.3招标范围和要求招标工期：180历天，计划2003/12/20日开工。招标范围：土建及安装工程。1.4质量要求：确保合格，争创优良工程。施工方案编制依据本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。现行的施工规范。中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》，建设部颁发的《建筑工程