某办公楼施工组织设计

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1、第一章工程概况1、基本概况本工程由茂名职业技术学院设计室设计，为位于茂名市文明北路与官山三路各距30M的交界处的多层办公楼，地下一层，地上五层。2、设计概况结构：本工程为现浇框架结构，平面形状呈矩形，建筑物长为58.8m,宽为23.4m；首层层高4.5m,标准层层高为4m,总层高为21.5m；抗震设防烈度为七度设防；占地面积为1375.92平方米，总建筑面积为6617.35平方米；基础为钢筋混凝土结构预应力管桩；地梁面标高为-3.8m；首层楼板为现浇，板厚为150mm；上部楼板均为全现浇钢筋混凝土楼板，板厚100mm；楼梯为现浇直行楼梯，

2、室内外高差1.200m装修：卫生间贴白色瓷片，楼地面为抛光砖；上人屋面做膨胀珍珠岩隔热层；地下室地面为水泥砂浆毛地面；屋面采用防水砂浆防水；外墙贴皮条形瓷砖；内墙刮腻子粉，面扫乳胶漆二度；进户门为玻璃门，内门为木门、防火门，铝合金窗。3、施工条件本工程占地面积为1375.92平方米，施工场地平坦，在市区内，三通一平已完成，周围规划是住宅区；根据地质勘探报告，地下水位在基底标高以下，不需降水；4、自然条件施工期间主导风向偏东，雨季6、7月份，冬季为12月至第二年1、2月份。5、施工组织方式及任务划分1）施工组织方式本工程采用项目经理负责制，

3、实行独立核算，全员管理。2）任务划分①总包：土建项目经理部。②分包：专业设备安装公司。总包负责土建所有的加工订货及部分专业设备。业主负责电梯设备订货及厨房灶具的加工订货。第二章施工方案1、施工程序与施工流向(1)施工程序与各部分工程的施工顺序本工程的分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙装饰及室外基础工程的施工顺序：打桩→挖土→垫层→承台→回填土主体工程的施工顺序：放线→绑扎墙、柱钢筋→支墙、柱模板→浇墙、柱混凝土→拆除墙、柱模板→搭设楼面（梁、板）模板→绑扎楼面钢筋→浇筑楼面混凝土屋面工程的施工顺序：找平层→隔气层→保

4、温层→找平层→防水层→保护层内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷白→楼地面外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水（2）施工段的施工段的划分及施工流向基础工程：分为3段，由南向北流水施工。主体工程：每层平面上划分2个施工段，共10个施工段，自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序连续施工。屋面工程：不分段，整体一次施工。内装饰工程：自下而上，一层一段，共6段。外墙装饰及室外工程：不分段，自上而下整体一次施工2、主要工程施工方法及机具选择（1）基础工程①挖基槽采用两台挖掘机，两台装载机，6辆自卸汽

5、车配合外运。待基坑开挖一定范围后进行人工放坡，依据现场土质和周围环境情况计划坡比，放坡系数为1:0.33，人工刷坡与机械开挖同时进行。②地下水处理地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序，施工前先做好地面排水，地面排水随地形坡势沿开挖基坑外边缘设30公分高阻水带，再修200*300水渠排水。③桩基础打桩机就位时，应对准桩位，垂直稳固确保施工中不发生倾斜、移动。先拴好吊桩的钢丝绳及索具，然后应用索具捆绑住桩上端的50cm处，起动机器起吊预制桩，使桩尖对准桩位中心，缓缓放下插入土中。插桩必须正直，其垂直度偏差不得超过0.5%,再在桩顶扣好桩帽。桩帽

6、与桩周边应留5～10mm的间隙，锤与桩帽、桩帽与被顶之间应有相应的弹性衬垫，在锤击过程中，应经常检查及时更换。桩尖插入桩位后，先用低锤击入一、二次，桩入土一定深度后，再使桩垂直稳定。桩尖必须用线锤或经纬仪给横双向校正。桩在入土前，应在桩架或桩身上画上尺寸标记，记录入土深度。④回填土夯实基槽及地坪时，夯实路线由四边开始，然后再夯向中间。夯实机具采用HC-70立式打夯机，夯击次数为140～150次/min，夯实起落高度为145mm，生产率为12.5M3/h。填土厚度为250mm，打夯之间对填土进行初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。

7、打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。（2）钢筋混凝土工程①模板工程A、柱模板安装柱模板采用定型组合木模。按照轴线，按柱设计的位置，安装组合模板，就位后先用铁丝与主筋连接临时固定，按照墙体马牙槎的预留位置，在两侧粘贴一层海绵条，使模板与墙体接缝严密，以保证混凝土浇筑时不漏浆。柱模板安装完后,要检查并纠正位移和垂直度,再由下而上安装柱箍。B、圈梁、梁模板安装圈梁、梁模板采用木模。安装梁模板前先安装钢管支柱，应采用双排支柱，间距为600—1000mm，支柱间设置斜撑和水平拉杆，以保证稳定性。按设计标高调整支柱标高，铺梁底木模板，并拉

8、线找直找平。对于梁长超过4m的应按梁跨的1‰—3‰进行起拱。绑扎圈梁、梁钢筋时，校正位置和保护层，经检查合格后，清除垃圾杂物即可安装两侧模板。侧模安装完成后、拉通线校正侧模，并用Ф48钢管加固