中国地产行业背景

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1、***地产投资基金管理公司拟合作股东情况介绍--------------官方网站素材收集拟合作股东包括：北京首都创业股份有限公司山西国际电力集团有限公司山西格盟国际能源有限公司北京聚慧投资有限公司天度股权投资基金管理（天津）有限公司金信天诚投资顾问（北京）有限公司北京首都创业集团有限公司（简称“首创集团”）是北京市国资委所属的特大型国有集团公司。自1995年重组以来，首创集团已构建起以水务为核心的基础设施产业、以城市住宅开发建设为核心的房地产业和以投行并购业务为核心的金融服务业等三大核心主业，并逐步发展成为战略定位明确、发展思路清晰、主营业务突出、品牌知名度

2、较高、综合实力较强的城市综合投资控股公司，是北京市乃至全国具有一定影响力和带动力的大型企业集团公司。首创集团拥有一支优秀的管理团队。集团现有8名高管人员，富于"创新、激情、责任感"的企业家精神，视打造新型国企为己任，具有强烈的责任感与使命感，具有强烈的市场意识、竞争意识和风险意识。他们团结协作，领导首创人开拓、创新，取得了一次创业辉煌的成绩，是首创集团"二次创业"成功的坚强领导核心和有力保障。首创集团现有员工6177人，其中管理人员和专业技术人员2097人。集团成立以来，团结和凝聚了一批对首创无限忠诚、对事业满腔热忱、具有高度敬业精神和奉献精神的中高级经营管

3、理人才和各类专业技术人才，建设了一支高素质、年轻化的人才队伍，他们既有深厚的专业知识，又有丰富的实践经验，是首创集团持续快速健康发展的中坚力量和宝贵智力财富。首创集团按照“深化改革，坚持创新，积极进取，稳健经营”的方针，确立了“五·三·二”的资源配置战略——50%的资金投资在基础设施、30%的资金投资于房地产、20%的资金用于兼并收购等金融投资。25经过十五年的发展和不懈的努力，首创集团已经塑造了一个知名度、信誉度和影响力广泛、良好的品牌，以及这一品牌下首创人“永不言败、勇往直前”的精神，“激情和忠诚”已经成为首创企业文化的重要组成部分。以良好的企业品牌、企

4、业文化和科学的决策与管理体系为基础，首创集团前进的步伐会越来越踏实、稳健，逐步向中国最具影响力的“城市建设、运营、服务商”的目标迈进。首创集团是北京市所属的主要从事公用事业和基础设施建设的大型国有集团公司。公司以基础设施、房地产、投行并购业务为三大核心主业。在全国水务和地产领域拥有领先的市场地位和较高的品牌知名度。集团旗下的首创股份是全国最大的水务企业，集团旗下的首创置业多次被评为中国地产行业十大品牌之一，是国内中高档物业和低密度住宅知名的地产开发商。此外，首创集团还参与投资了北京地铁四号线、地铁五号线、城市轨道交通等基础设施建设。截止2009年底，首创集团

5、总资产已达768亿元，净资产167亿元。经过多年的产业积累及专业化运营管理水平的提升，首创集团核心业务呈现出良好的发展势头，2009年全年实现销售收入139亿元，实现利润总额19亿元，实现税后利润近13亿元，综合实力居北京市属企业前列，连续多年跻身全国500强企业。水务产业：水务产业是首创集团的核心产业之一。它的发展壮大从一个侧面反映了首创集团核心产业从无到有的艰苦创业历程。1995年，首创集团成立之初，经营十分困难，可以说是一无周转资金、二无盈利产品，三无核心产业。但是在困难和挑战面前，首创集团紧紧抓住了城市基础设施和公用事业市场化改革的历史契机，充分利用

6、首创股份这个重要的投融资平台，开始向水务产业进军。经过八年的不懈努力，首创旗下的首创股份公司始终坚持以发展水务产业为核心，勇于创新探索水务发展新模式，立足北京，面向全国。从投资布局开始做起，通过投资和兼并收购等多种方式，开拓市场、做大规模，加快确立公司在国内水务市场的实际控制力和市场占有率，先后在安徽、山东、江苏、浙江等全国20多个城市建立了独资和合资水厂，控股及参股的水务项目总投资达70多亿元，参控股企业已拥有880万吨/日的水处理能力，服务人口总数超过1800多万，初步实现了全国性投资布局和区域性、流域化管理。与此同时，首创股份努力实现由水务投资型公司向

7、管理经营型公司的转变，强化运营管理能力，延伸公司水务产业价值链，进一步整合运营管理体系，提升管理效率，在产能不断扩大的基础上，做强公司实力，实现业务收入和利润的快速增长，公司的营业收入由2000年上市时的1.6亿元，迅速增长到2007年的14.1亿元；实现利润总额6.76亿元，同比增长24.7%；实现净利润6.19亿元，同比增长16.1%。在此基础上，首创股份还与湖南省政府在流域治理、污水处理设施建设、环境保护等领域开展全方位、深层次合作，整体打包投资湖南省湘江流域103个污水处理项目。这标志着首创股份战略投资模式的重大创新，为迅速扩大首创水务产业的市场规模

8、开辟了更加广阔的空间。目前，水处理规模和市场占有率均