市区私房翻建审批流程图

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1、附件1：市区私房翻建审批流程图建设业主申请办理施工图设计文件结构安全审查受理单位：常熟市建设工程施工图审查中心联系电话：52871589办理时限：15个工作日内需要提供以下资料：1、规划部门审核认定并加盖审核章的翻建方案图（总平面图，平、立、剖面图）；2、经国土部门确认同意翻建的土地使用权证（含宗地图）；3、有资质单位的地质勘察报告、建筑施工图、结构施工图、结构计算书各二套。图纸应加盖设计单位出图专用章和建筑、结构注册师印章。审查通过，出具意见书建设业主申请办理工程承发包交易备案受理单位：建设局窗

2、口71号联系电话：52822931办理时限：3个工作日内需要提供以下资料：1、施工图经审查符合结构安全要求意见书；2、施工企业资质证书副本、建造师（项目经理）证书；3、工程报价书。备案通过，出具承接工程通知书建设业主申请办理工程质量备案受理单位：建设局窗口76号联系电话：52822061办理时限：3个工作日内需要提供以下资料：1、常熟市房屋翻建工程质量备案表；2、建设工程规划许可证；4、施工图；3、预拌商品混凝土供应单位法人营业执照、资质证书副本；备案通过，出具备案表建设业主申请办理工程安全备案受

3、理单位：建设局窗口75号联系电话：52822925办理时限：3个工作日内需要提供以下资料：1、常熟市私房翻建施工安全备案表。备案通过，出具备案表建设业主申请办理市区私房翻建开工批准书受理单位：建设局行政许可服务科联系电话：52822925办理时限：15个工作日内需要提供以下资料：1、规划部门审核认定并加盖审核章的翻建方案图（总平面图，平、立、剖面图）；2、经国土部门确认同意翻建的土地使用权证（含宗地图）；3、工程施工合同；4、常熟市私房翻建施工安全、质量承诺书。审批通过建设局行政许可服务科发放市区

4、私房翻建开工批准书注：重复资料由行政服务科内部流转，最后统一装订。5附件2：施工图设计文件结构安全审查一、建设业主须提供以下材料：1、规划部门审核认定并加盖审核章的翻建方案图（总平面图，平、立、剖面图）；2、经国土部门确认同意翻建的土地使用权证（含宗地图）；3、有资质单位出具的地质勘察报告、建筑施工图、结构施工图、结构计算书各二套。图纸应加盖设计单位出图专用章和建筑、结构注册师印章。二、受理单位。常熟市建设工程施工图审查中心，锁澜北路23号三楼，联系电话：52871589。三、办理时限。自受理之日

5、起15个工作日完成审查，并出具意见书。四、收费。每宗500元。5附件3：办理承接工程通知书一、建设业主办理承接工程通知书应提供以下资料：1、施工图经审查符合结构安全要求的意见书；2、施工企业资质证书副本、建造师（项目经理）证书；3、工程报价书。二、受理单位：市行政服务中心建设局窗口71号，联系电话：52822931。三、办理时限。3个工作日。5附件4：工程质量备案手续一、建设业主办理工程质量备案手续应提交以下材料：1、常熟市房屋翻建工程质量备案表常私房质：号常熟市房屋翻建工程质量备案表（适用范围：

6、常熟市成片住宅区内经批准的房屋翻建工程）　　　工程名称住宅翻建工程　工程地点建设方　常熟市建设工程质量监督站制（本表一式三份：质监站一份、房屋建设人二份）5常熟市建设工程质量监督站：我户建设的工程按照常熟市人民政府常政办发〔2009〕62号文规定，现到你站申请办理工程质量备案手续，请予注册登记。申报业主（签字）：年月日联系电话：联系人：5一、工程概况及申报资料表工程概况工程类型□建筑工程（住宅翻建）工程造价约：万元□住宅建筑其中桩基万元□新建土建万元建筑面积㎡地上㎡；地下㎡装修万元结构类型层次　地

7、基类型基础类型开工日期计划竣工日期申报资料申报资料名称文件（证书、合同）号备注建设工程规划许可证复印件施工图原件需说明的情况商品砼供应商名称：其他：质监站受理意见监管人：联系电话：常熟市建设工程质量监督站（盖章）年月日142、私房翻建工程质量监管告知书私房翻建工程质量监管告知书房屋建设人（房屋产权所有人）和房屋承建单位（或承建人）应严格按照经批准翻建的内容进行建设；严格按照经审核批准的图纸进行施工；双方应切实落实质量责任人的质量责任。我站对本工程实行简易监管程序和方式方法：一、工程建设质量监管内容

8、及方法1、地基验收要求a.有勘察单位的，房屋建设人（房屋产权所有人）应请勘察单位进行验槽，确认地基符合设计要求；b.如无勘察单位的，应由双方共同进行验槽，确认地基符合设计要求；2、基础、主体结构工程质量实行抽测监管方式。检查时间：a.基础±0.00做平阶段；b.主体封顶阶段。（承建人应提前3个工作日预约，监管电话：）3、、房屋建设人（房屋产权所有人）应负责对房屋承建单位（或承建人）的钢筋隐蔽工程进行质量验收。4、房屋承建单位（或承建人）应对砼供应商的砼质量进行验收。5、对上述3、4