质量通病防治措施

《质量通病防治措施》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、悦达新天地质量通病防治措施编制：审核：批准：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司2013年11月第13页目录一、工程概况3二、编制依据3三、通病防治特点4四、地下工程渗漏防治措施4五、钢筋砼现浇板裂缝防治措施4六、填充墙裂缝防治措施8七、室内标高和几何尺寸控制措施9八、楼地面工程10九、外墙渗漏防治12十、门窗渗漏防治13十一、屋面渗漏防治13第13页一、工程概况工程名称：悦达新天地建设单位：武汉雨泽房地产开发有限公司设计单位：中信建筑设计研究总院勘察单位：湖北中南勘察基础工程有限公司监理单位：武汉市青山建设工程监理有限责任公司施工单位：

2、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司建设地点：武汉市青山区友谊大道与工业三路质量标准：工程质量达到合格标准，争创市级优质工程本工程位于武汉市青山区友谊大道与工业三路交汇处，该项目由2栋31层住宅和2栋3层商业及两层地下室组成，±0.000绝对标高为22.000m。项目规划用地面积13299.5m2，建筑面积62686.67m2，其中地下室建筑面积22874.5m2。建筑耐火等级为一级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，地下室防水等级为一级，防渗等级P6～8。二、编制依据1、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—20022、地

3、下工程防水技术规范GB50108-20083、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20104、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20115、屋面工程施工质量验收规范GB50207-20026、建筑地面工程施工质量验收规范50209-20107、建筑装饰装修工程质量验收规范50210-20108、悦达新天地施工图纸第13页三、通病防治特点本工程主体施工阶段应做好以下通病防治工作：1、钢筋砼现浇板裂缝防治；2、填充墙裂缝防治；3、地下工程渗漏防治；4、室内标高和几何尺寸控制。在装修施工阶段应做好：1、楼地面工程渗漏防治；2、

4、外墙渗漏防治、3、门窗渗漏防治；4、屋面渗漏防治工作。四、地下工程渗漏防治措施1、穿过砼的模板拉杆螺栓在中间焊接止水片，止水片的大小为50mm×50mm，螺栓端头设置30mm×30mm的塑料垫块，在外墙防水施工前将垫块取出后采用防水砂浆封堵。2、砼墙的水平施工缝留在高出底板300mm处，在水平施工缝中放置300mm*4厚的止水钢板，钢板搭接处用电焊连接封闭，被止水钢板截断的墙体筋和拉筋设置直角弯钩与止水钢板焊接满足10d。3、施工缝新旧砼接槎处，将砼表面凿毛，清除浮浆和杂物，露出石子，冲洗干净保持湿润，在上部砼浇筑前用同上部砼配比的防水砂

5、浆结浆20～25mm。4、大体积砼施工时做好原材料质量控制，采用矿渣硅酸盐水泥降低水化热温度，控制浇筑温度与养护温度，并监测砼内部温度，保证砼的内外温差小于25℃。五、钢筋砼现浇板裂缝防治措施（一）现浇板产生裂缝的主要原因分析如下：1、第13页砼浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时砼早期强度低，不能抵抗这种变形应力而导致不规则的龟裂缝；2、砼经过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层，使收缩量增大开裂；3、砼流动度过大，模板、垫层过于干燥，吸水大，引起收缩开裂；4、由于板面负筋被人为踩踏后未

6、复位，降低了受力筋的有效高度，影响板的强度和刚度，导致裂缝产生。5、由于整个楼板干燥收缩不均匀，板角部位的变形受到相邻柱梁及墙体的约束，以及板面的板角构造筋被人为踩踏变形，偏离设计规定位置。板角部位的板厚小于设计规定，以致板的刚度不足，发生板角斜向裂缝。6、由于楼板砼浇筑后，在其强度未达到1.2MPa时就在板上进行施工活动，使砼结构受到扰动；拆模时间过早，使板尚不能承受载荷；跨中部位遗漏设置砼垫块，浇筑砼时又随意往上提钢筋网，造成此部位砼保护层超厚，板的承载能力降低。在设计荷载作用下，板底跨中处容易产生裂缝。7、梁板砼尚未达到脱模强度，在

7、其上用手推车运输、堆放材料，使梁板受到振动或超过比设计大的施工荷载作用而造成撞击裂缝；8、模板刚度不足，模板支撑不牢，支撑间距过大，以及过早拆模，常导致不均匀沉陷裂缝的出现。（二）、防治措施1、结合《住宅工程质量通病控制标准》要求，认真实行“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”制度。预拌混凝土站应按子分部工程分混凝土品种和强度等级，向施工单位提供“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”。2、在施工前与砼厂家做好技术沟通工作，根据本工程的实际情况签定砼技术协议，在开盘前一天应将水泥出厂合格证资料送到，报监理核对资料符合要求后方可开盘；3、

8、预拌砼进场时按检验批检查入模坍落度。不宜大于150mm。预拌混凝土严禁现场加水，改变水灰比，提高混凝土的坍落度。4、预拌混凝土必须做好试配，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg第13页、水泥