四栋同型砖混结构多层住宅楼

四栋同型砖混结构多层住宅楼

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时间:2018-07-10

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1、四栋同型砖混结构多层住宅楼施工组织设计31目录1.编制依据和原则…………………………………32.工程概况…………………………………………33.施工准备…………………………………………54.施工部署…………………………………………75.主要项目施工方法………………………………146.工具.机械.设备配置计划………………………257.施工进度计划……………………………………268.施工网络图……………………………………...269.施工平面图……………………………………...2610.冬、雨季措施…………………………………...2711.质

2、量、安全、技术措施………………………..2831编制依据和原则1.1编制依据1、本施工组织设计依据施工图,以及现场勘察情况,招标文件编制。2、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。3、《质量保证手册》及《质量程序文件》。4、建设单位可能提供的条件和水电供应情况。5、设计单位对该工程材料,技术和工艺的要求。1.2编制原则1、严格按照ISO9001:2000国际质量认证要求进行施工管理,切实执行国家施工及验收规范、操作规程和制度,确保工程质量和安全。2、严格执行基建程序,发挥我公司技术优势,利用先进的施工

3、技术,科学管理,加快施工进度。3、充分发挥整体实力,大量使用先进的机械设备,减轻劳动强度,提高劳动生产率,加快施工进度。4、加强工程管理的科学性、计划性,合理安排机械、材料、劳动力的进退场,确保施工现场文明整洁。5、遵循国家就地方有关保护文件精神,采取有效措施,减少环境污染,降低噪音。6、严格遵守国家及地方有关消防要求,做好消防准备。7、本施工组织设计详细之处,均以国家现行施工规范验收标准及操作工艺标准理解并执行。工程概况2.1主体工程本工程为砖混结构多层居住房屋,共四栋。每栋均为四个单元组合,五层。采用标准准案。每栋建筑面积为3403

4、平方米,共计13612平方米。每栋建筑物总长60。02m,宽10.22m,层高2.9m,总高15.29m,室内+0.00绝对标高35.9m,室内外高差为0.60m。2.2基础工程现场地势较平缓,自然地面绝对标高35.2m---35.25m,低于室外设计绝对标高。根据地质探资料,现场地下水位较低,施工不考虑排水措施。基础持力层为亚粘土。基础为刚性条形基础,天然地基,地基上450厚石三和土砖砌大放脚,基底标高-2.2m在-0.9m处有一条钢筋混凝土圈梁。结构为砖墙承重,外墙360厚,内墙240厚,隔断墙120厚。每层设置混凝土圈梁(现浇)。

5、预制混凝土过梁,楼板为预应力空心板,屋面板为混凝土屋面板,预制混凝土挑檐梁板。屋面做二毡三油一砂防水。2.3装饰工程外檐以清水墙为主,仅檐口、楼梯间、阳台为干粘石面层。内檐除厨厕为1.2m31高水泥墙裙外,其余均为白灰抹面,120高踢脚板。楼面为35mm细石混凝土面层,水泥面层,顶板勾缝喷浆,木门窗。1.施工程序:工程总的施工顺序为先地下后地上,先土建后设备安装,先结构后装修,避免施工中重复挖填土方。红线外上下水干线已施工完毕,因此在基础回填土的同时,红线内的室外管线应同时施工,并将室外地坪填至道路床底标高。留足房心填土,其他土方均运出

6、场外。2.施工顺序:小区内各栋住宅的施工顺序应由里向外(即由南向北)流水施工,其顺序为4#→3#→2#→1#。每栋主体结构自下而上逐层分段流水施工。待主体结构完成后,自上而下逐层进行室内装修;待女儿墙压顶完成后,自上而下进行室外装修。3.施工起点流向、施工段的划分:1>基础工程:基础工程不划分流水段;2>结构工程:结构工程施工时,采用一台塔吊,单栋流水,一条生产线。每栋按单元分四段流水,以减少灰桶和平台架子数量;圈梁、板缝和构件安装不占工期。3>屋面工程:屋面工程同主体工程一样,每栋按单元分四段流水。4>室内外装修工程:室内外装修工程不

7、分施工段,室内装修自上而下分层进行;室外装饰自上而下分立面进行。5>砌砖流水分段示意表:流水段步架层数IIIIIIIV35373940二步架五层32343638一步架27293133二步架四层24262830一步架19212325二步架三层16182022一步架11131517二步架二层8101214一步架3579二步架一层1246一步架31施工准备1、技术准备(1.1)熟悉和会审图纸。根据建设单位提供的设计图纸,组织有关人员熟悉图纸,并在开工前进行图纸会审,做好图纸会审记录。(1.2)原始资料调查分析。通过对工程所在地区的气象、现场地

8、形、地貌和“三通一平”情况、建材市场供应情况等的调查,为施工总平面布置和施工组织设计提供依据。(1.3)编制施工图预算和施工预算。根据施工图计算工程量,通过电脑操作,编制施工图预算,并列出各施工阶段劳动力,

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