四栋砖混结构多层住宅楼编制说明书

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1、目录一、编制依据与原则11编制依据12编制原则13本工程采用的技术规范和相关法律法规1二、1.工程概况32.建筑设计简介43施工总体设想及施工段的划分63.1原则63.2施工总体安排63.3工程总体施工顺序和各主要工序工艺流程73.4施工段划分84工程施工的特点8三、施工总体进度计划及保障措施91施工进度计划92施工进度计划保证措施93进度违约责任12四、质量保证措施和创优计划121工程质量承诺122质量管理人员及质量管理机构123质量保证体系134质量管理规章制度135加强过程质量控制166各分部分项保证质量具

2、体措施176.1定位和测量放线施工方案176.2基础工程176.3钢筋工程176.4模板工程186.5混凝土工程186.6砌体工程19546.7节点处不同强度等级混凝土206.8屋面工程206.9装饰装修工程206.10给排水工程216.11电气安装工程217常见质量通病的防治措施227.1土方工程227.2模板工程227.3钢筋工程237.4混凝土工程247.5砌体工程257.6防水工程257.7楼面工程267.8墙面、顶棚抹灰267.9门窗安装277.10给排水安装277.11电气安装288创优计划288.1

3、创优组织机构288.2主要创优措施299违约承诺30五、冬季和雨季施工方案311冬期施工措施312雨季施工措施312.1工作安排312.2土方工程312.3混凝土工程322.4钢筋工程322.5模板工程322.6脚手架工程332.7屋面工程33542.8装修工程332.9机电安装工程33六、承包人自行施工范围内的分包计划34七、安全措施341安全生产管理体系341.1安全生产目标341.2安全管理体系342安全生产保证措施352.1技术措施352.2施工机械安全352.3安全用电352.4防台风、防雨、防雷措施3

4、52.5脚手架安全352.6安全标志和安全防护362.7夜间施工36八、现场文明施工、消防、环保以及保卫方案361文明施工措施372现场消防措施383环境保护措施394现场保卫措施41九、现场组织管理机构431项目法施工432组建项目经理部433施工任务的分工44十、劳动力安排计划451劳动力投入保证措施451.1劳动力准备451.2教育培训及技术交底451.3后勤保障462劳动力安排计划47十一、工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划47541主要施工机械投入计划471.1宗旨471.2施工机械设

5、备运到现场的方法471.3工程投入的主要机械设备情况471.4施工机械设备的管理482检测设备投入计划482.1实验室的设置482.2检验、试验和测量设备的管理492.3本工程检测仪器设备投入情况49十二、地下管线及其他地上地下设施的加固措施49十三、承诺减少扰民、降低环境污染和噪音措施50十四、施工现场总平面布置511现场规划512现场临时设施51十五、附图表532拟配备本标段的试验和检测仪器设备表543、计划开、竣工日期和施工进度网络图554、施工总平面布置图5554一、编制依据与原则1编制依据1.1国家现行

6、的建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。1.2本工程招标文件及招标单位提供的设计施工图及补充文件。1.3本公司已有的相类似的建筑施工经验。2编制原则2.1全面执行我公司的管理方针，切实贯彻执行国家施工及验收规范操作规程和制度，确保工程质量和安全。2.2严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术科学管理，加快施工进度，确保投资尽快产生效益。2.3充分发挥我公司整体实力，使用先进的机械设备，减轻劳动强度提高劳动生产率，加快施工进度。2.4遵循自治区及柳州市政府有关环保文件精神

7、，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。2.5严格遵守自治区及柳州市政府有关消防要求，做好消防工作。3本工程采用的技术规范和相关法律法规3.1本工程施工中我公司对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程创优。3.2用于本工程的施工及验收规范《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）《建设工地施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）《工程测量规范》（GB50026-2007）《建筑边坡工程技术规范》（

8、GB50330-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）54《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-