vancouver house q&a

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1、Q＆A温哥华一号公馆常见问题：1.公寓位置在哪里？温哥华一号公馆位于格兰威尔大桥北端，地处温哥华Downtown核心地带。北面为Downtown,南面是温西及GranvilleIsland，西面是EnglishBay,东面则是FalseCreek.2.该项目由哪些户型？1+flex,studio,2房，3房，4房，penthouse.3.产权？永久产权4.该项目何时交房？2017年底至2018年初5.室内是精装修吗？全套精装修。意大利皇家御用Boffi厨柜，德国原装进口美勒Miele厨具，科勒Kohler与B

2、IG联合定制设计的整套卫生洁具。6.配套设施怎么样？15000平方英尺的健身房（一般小区健身房6倍面积），标准20米游泳池。7.这个社区的环境怎么样？距离海边走路仅需1分钟，Westbank致力于将该地区打造成为一个活跃的中心，类似于上海新天地。周围有艺术画廊、餐馆、商场及公园。8.周边交通情况？附近有BUS到达温哥华各处9.周边公寓价位是多少？10.房子朝向？不同单元有不同朝向，4个方位均有房间。11.采光如何？该地段最高的建筑，采光佳。12.房子冬天采用什么方式采暖方式？夏天有空调吗？用燃气还是用电？房子

3、冬天是采用暖气的形式供暖，可自由调节温度，一年四季都可使用，在各房间的窗台下方及墙角等处都安置了暖气片(用电)，既保证了房间内的美观，又提供了温暖、舒适的居住环境。夏天是中央空调，是用电，住户同样可以自己调节温度，不同于国内的是小区业主是不用给物业交供暖费的。1.小区一共有多少住户？388户。2.是否有车位？配套赠送还是需要购买？价格是多少？1房部分有车位，2房及以上有停车位。3.出租回报率如何？4.是否有储藏室？约60个储藏室，装有防盗门，配有电和水。5.临街会不会有噪音？全球唯一的AdvancedBuil

4、dingTechnology三层窗户全静音高节能设计，隔音比双层提高50%。降低所需加热功率达34%，冷却率达28%。6.物业费是多少？包括什么？0.55加币/平方英尺每月，含水费和燃气费。7.是否带阳台？均有露台，面积是典型温哥华公寓露台的2倍。8.配套设施保修年限？免费提供2年的房屋保险。9.居住人群阶层？中高产阶级人群，如律师、医生、教授等，以及明星如周迅。一、温哥华一号公馆基本情况地址1460HoweStreetVancouver,Canada位处温哥华市中心，一线海景房，最好观赏EnglishBay

5、和FalseCreek海景地段之一。也是目前温哥华市中心CBD紧俏地段唯一开盘项目。比肩中国上海的新天地、北京的芳草地。美国纽约的南街海港。参数：全球开盘日期2014年9月20日交盘日期预计2018年底总楼层（Floor）59层（顶层是复式）40层以下是主体户型ArchitectureSeries（雅致私人名邸），40层以上是超豪华户型（豪华私人尊邸）。雅致私人名邸(ARCHITECTSERIES):52Studio/onebadroomflex121个一房143个二房17个三房豪华私人尊邸（ESTATES）

6、：20个两房28个三房2个四房PENTHOUSE(顶层豪宅)：5个总楼高515feet，约157米总户型388套房型Studio~四室层高2.7米价位？-1,500万加币物业费0.55加币/sf/月地下自行车位共计485个自行车位，92个自行车库地下停车位：共7层，440个停车位（stalls）地下储藏室389Lockers,64Cellars.电梯共3个：1-26层一个、27-58层一个、全层停靠一个。配套设施齐全。健身房、游泳池等。与项目配套的是开发了整整一个社区，而非单独的一栋楼。著名的设计师：Bjar

7、keIngels最年轻的被华尔街日报颁发年度最具创意人物大奖。在建筑界成就非凡。中国上海世博会的丹麦场馆就是由其设计。建筑事务所的网站http://www.big.dk/#projects设计师对项目构想的介绍http://v.youku.com/v_show/id_XNjk5MDY1MjQ0.htmlhttp://v.youku.com/v_show/id_XNzA4MzQzOTA0.html像帷幕、千禧楼、像素、风水好（由出名风水大师戴添祥主舵http://www.shermantai.com/ch/au

8、thor.php）VH最特色：1：世界顶级建筑（超强开发商+超强设计师=打造温哥华南大门）2：全球最适宜人居住的温哥华的Downtown紧俏地段+一线无敌海景房=稳固保值性3：高雅潮流新商圈（高科技的商场、艺术中心、娱乐中心）=翘首以盼的升值性4：我环保，所以您节能（零噪音零污染的LEED铂金奖项目）5：中文免费服务（1：两年免费租管服务、2：二十四小时Fairmont五星管家服务，5辆宝马免费定）