贵港2015年住房公积金提取和贷款最新政策

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1、贵港2015年住房公积金提取和贷款最新政策　　依据《广西壮族自治区国平易近政府对想方设法算做好稳增长责任的意见》（桂政发〔2015〕19号）跟《广西壮族自治区记取房跟城乡建破厅广西壮族自治区财务厅中国国平易近银行南宁中心支行对进一开始加年夜记取房公积金支撑记取房对消省力度的告知》（桂建金〔2015〕24号，以下简称《告知》）要求以涉及市政府在“全市房大陆产开拓建破跟记取房公积金管理责任集会”上责任陈设，为进一开始加年夜记取房公积金支撑记取房对消省力度，进步职工居住水平，增进我市房大陆产市场安稳重康开展，联合事实，决议进一开

2、始放宽我市记取房公积金提取跟存款政策，自本通告宣布之日起实施。一、提取（一）职工购买、制造自有产权自记取记取房的，无论其房屋套数涉及存款次数，均可提取记取房公积金1.职工购买、制造自有产权自记取记取房提取记取房公积金的,无论其房屋套数涉及存款次数，先自付款后提取，在全部付清房款（不含存款）或购房条约失效之日起两年内可要求操持提取手续，过期提出要求的，贵港市记取房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）不再受理。2.职工提前或定期奉还购建自记取记取房存款本息（含商业性自记取记取房存款）的，无论其房屋套数涉及存款次数，能够每年

3、或每隔多少年提取一次，每次提取额不得超越全部的房屋共有人中最后一次提取时间至本次要求提取时间之间奉还的存款本息之跟，直至存款本息全部结清起一年内，过期提出要求的，公积金中心不再受理。3.提取记取房公积金支付房租的，不再查问职工在公积金中心的记取房存款涉及记取房提取记录信息。（二）缴存职工装修自记取记取房的，能够按必定额度提取记取房公积金1.提取条件。缴存职工对装修的自记取记取房占有房屋全部权；在装修可提取额度范围内该套房屋的每个全部权人不只能提取一次。2.实行时间。装修自记取记取房提取记取房公积金的政策实行时间自2015年

4、6月4日始（即《告知》宣布之日起）。3.要求时限。从《告知》宣布之日（2015年6月4日）起，掉掉房屋全部权证或许《商品房买卖条约注销备案证明》的自记取记取房，且自该记取房装修条约签署之日起1年内。4.提取额度。职工装修自记取记取房时，能够提取记取房公积金支付记取房装修用度，提取额度标准按该套记取房修筑面积不高于600元/平方米计算算（详细记取房修筑面积以《房屋全部权证》记录的修筑面积为准，未掉掉《房屋全部权证》的，以《商品房买卖条约注销备案证明》记录的修筑面积为准）。如要求提取事先职工自己供给的装修预算书的装修价款少于（

5、含）按该套记取房修筑面积600元/平方米计算算的价款，以装修预算书的装修价款审定装修可提取额度；如装修预算书的装修价款年夜于（不含）按该套记取房修筑面积600元/平方米计算算的价款，按该套记取房修筑面积600元/平方米计算算的价款审定装修可提取额度。同一套房屋全部提取人的装修提取总额，不该年夜于事实装修可提取额度。5.提取材料。（1）《记取房公积金提取要求书》；（2）要求人身份证；（3）记取房公积金联名卡；（4）房屋全部权证（购买新居尚未拿到房屋全部权证的，供给购房条约、房产管理部分出具的备案证明、购房发票或房大陆产开拓无

6、限公司出具的付款把柄）；（5）与装饰装修公司签署的记取房装修条约、装修预算书。（三）《记取房公积金提取要求书》不再经所在单位加盖公章二、存款（一）对首付款的调解不再查问缴存职工家庭持有记取房套数，缴存职工家庭可要求两次记取房公积金团体记取房委托存款，首次应用记取房公积金团体记取房委托存款购建正常自记取记取房的，最低首付款比例为20%,最高存款额度为35万元，同时不超越总房价的80%（包孕商品房、二手房、自建房、拍卖房），同时；已结清首次记取房公积金团体记取房委托存款的，能够要求第二次，最低首付款比例为30%，最高存款额度为

7、35万元，同时不超越总房价的70%（包孕商品房、二手房、自建房、拍卖房），实行同期团体记取房公积金存款基准利率。（二）对存款条件的调解1.畸形缴存记取房公积金的职工要求记取房公积金团体记取房委托存款时，不再供给经济收入证明，准则上按照缴存职工的记取房公积金缴存基数审定工资收入水平；对未缴、不缴记取房公积金的夫妇涉及房屋共有人，应供给公积金中心否认的相干收入证明材料以备审定工资收入水平（公积金中心审定未缴、不缴记取房公积金的夫妇涉及房屋共有人的工资收入水平，最高应不得超越上一年度我市职工的月匀称工资，且不得超越乞贷人的记取房

8、公积金缴存基数）。职工的全部债务支付（包孕但不限于团体记取房公积金存款跟非记取房公积金存款的月还款额以涉及包管、抵押、质押等支付在内）不能超越公积金中心否认职工家庭工资收入的50%。2.购买一手自记取记取房的，应在房屋买卖条约备案注销之日起两年内提出存款要求；购买二手自记取记取房（包孕拍卖房）的，应在签