酒店管理合同 旅游景区托管酒店合同范本——项目酒店管理公司2018（叶予舜）

《酒店管理合同 旅游景区托管酒店合同范本——项目酒店管理公司2018（叶予舜）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、酒店管理合同旅游景区托管酒店合同范本——项目酒店管理公司托管旅游景区酒店合同范本——酒店管理公司鉴于：XXXXXXXXXXXX旅游开发有限公司（以下简称为甲方）是XXXXXXXX酒店（以下简称酒店）之投资方，其法定地址为：XXXXXXXX法定代表人为：XXXXXXXX。XXXXXXXXXXXX旅游酒店管理公司（以下简称为乙方），其法定地址为：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人为：XXXXXXXX委托乙方对XXXXXXXX酒店进行经营管理事宜，经双方友好协商于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX

2、月XX日。第一章总则第一条序言XXXXXXXXXX旅游开发有限公司所属XXXXXXXXXX酒店（暂名）为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，特委托XXXXXXXXXXXX酒店管理公司对酒店实行管理，为明确双30叶予舜二〇一七年八月八日星期二方权利、义务，最终实现管理目标，经双方友好协商，特制定本合同并承诺共同遵守。本合同的订立、修改、解释、履行均受中华人民共和国有关法律法规约束。第一条定义经双方接受后，

3、下列各项措辞，用于本合同以及所有有关的附加或更改文件时，有以下的定义：1.酒店——应解释为建筑物所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其详列见第三条，酒店又应解释为依据本合同而产生的经营实体。2.工程地址——应解释为占地有 XXX,XXX平方米之工地，位于：XXXXXXXXXXXX风景区部分房屋，在其上将会建成“XXXXXXXX酒店及所有主动或被动的附属建筑物”。3.建筑物—应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该楼房及设施所设的设备，如：空调系统、热力系统、所有管道设施、电器

4、设备，户外及户内标志，电梯等。4.固定资产——应解释为单位价值在人民币2,000元以上，使用年限1年以上（非生产用使用年限2年以上）的资产，包括：所有家私、装置、办公设备、装饰，厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店相关运营设备和物资。5.经营设备——竟解释为一般用于酒店营业运作的小件物品，如：餐具器皿、客房针棉织品、布草、小型厨房用具、制服等，包括使用年限在一年以内，单位价值在人民币2,000元以内的低值易耗品购置，具体划分按酒店统一会计制度及国家会计法规处理。30叶予舜二〇一

5、七年八月八日星期二1.管理模式——应解释为XXXXXXXXXXXX酒店管理公司具有自主知识产权，针对酒店运营管理的运行模式。2.工程建设期——应解释为酒店项目经过市场论证、项目审批后进入实质性建设，至所有建筑、设施设备完成施工、验收并交付使用的时间。3.酒店筹备期——应解释为酒店土建及安装工程基本结束，装修施工进度超过50%，进入软件建设、物资采购、人员招聘及培训，至酒店达到基本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视酒店规模及档次而定，一般不低于四个月时间。4.试营业期——应解释为酒店硬件已验收合格，具备一定的经营条件

6、，前期筹备期已基本结束，酒店开业并进入磨合运行期。试营业期限为一年。5.会计年度——应解释为与公历年度一致，由一月一日开始至十二月三十一日止的十二个月期间，第一会计年度由开业第一天开始至十二月三十一日止。6.营业收入——应解释为营业收入减去工商统一税后的营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营的全部收入，包括但不限于客房总销售、餐饮、酒吧、商场、娱乐设施的收入及电话、传真、洗衣、兑换、代理，及其他酒店操作及设备使用、赔偿费、租赁费等各项服务获得的应纳税营业收入的总和，也包括在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外

7、币结算时所产生的差额。7.营业税金——应解释为按中华人民共和国有关税法规定缴纳的营业税金及附加，包括营业税，城市建设维护税和教育附加。8.经营毛利——应解释为每一会计年度（或其一部分）之酒店总收入额与酒店营业成本的差额，简释G.O.P。30叶予舜二〇一七年八月八日星期二1.营业成本——应根据统一制度，包括下列项目：A.人员基本薪资，以及其他常规的或临时的，为酒店员工派发的其他款项，包括加班工资、住房补贴、交通补贴、通讯补贴、地区补贴、员工膳食、工装及其它杂项福利，因上述薪资有关法令或法规而产生的应付款项或税项。B.为酒

8、店而消耗的食品、饮料、物品成本，和一般情况下为收益而发生的成本。C.因酒店运行而发生的热力、水、电、气、通信和任何其它公用设施费用支出。D.所有因正常酒店管理经营所需的营业设备，包括2.5所列开支项，购入和更换的开支。E.第四十二条、第四十三条所指定付予管理公司的基本管理费。F.因酒店营业有关雇佣的独立公共会计师以及因酒店之需而聘