宁海县西店小家电创业园和万事达金融商务中心物业服务招标

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1、宁海县西店小家电创业园和万事达金融商务中心物业服务招标项目公开招标采购文件项目编号：CBNB-20161030(NHXD2016（镇）17号)项目名称：宁海县西店小家电创业园和万事达金融商务中心物业服务招标项目采购单位：宁海县西店园区建设有限公司代理机构：宁波中基国际招标有限公司2016年3月34目录第一章公开招标采购公告3第二章招标需求5第三章投标人须知15第四章评标办法及评分标准25第五章合同参考格式28第六章投标文件格式3334第一章公开招标采购公告根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，项目资金已落实，现就宁海

2、县西店小家电创业园和万事达金融商务中心物业服务招标项目进行国内公开招标，欢迎有资格和服务能力的供应商前来投标。一、项目编号：CBNB-20161030(NHXD2016（镇）17号)二、采购组织类型：委托代理三、采购方式、用途：公开招标、宁海县西店小家电创业园和万事达金融商务中心物业服务用四、服务内容、期限及简要技术需求品目服务内容服务期限服务需求一宁海县西店小家电创业园物业服务总期限为三年。第一阶段：自合同签订之日起1年；第二阶段合同一年一签：招标人根据中标单位在上一阶段合同履约、考核情况以及资金情况决定是否续签。详见第二章招标需求二万事达金融商务中心物业

3、服务五、合格投标人的资格要求（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（二）特定条件：1、投标人须具有物业管理（或物业服务）三级（含暂三级）及以上资质（投标文件中提供有效的物业管理（或物业服务）资质证书复印件加盖公章，原件备查）；2、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。（以上材料请投标人仔细阅读资格要求并自查

4、，确认符合条件后再购买招标文件，招标文件售后不退。本项目采用资格后审方式（即购买标书不对资格进行审核，评标时由评标委员会对资格进行评审）。投标时投标文件中请附招标文件要求的所有资格证明资料。）六、招标文件的发售：1.发售时间：2016年3月11日至2016年3月18日16:00（节假日除外），北京时间上午：9:00-11:00；下午：13:30-17:00。2.发售地点：34宁波中基国际招标有限公司（宁波市鄞州区天童南路666号中基大厦19楼）财务部，徐小姐电话：0574-88090098。3.售价：招标文件每品目500元人民币，售后不退。如需邮购，请另付5

5、0元人民币特快专递费，并请按下述开户银行及帐号汇款（汇款单上应注明汇款用途及招标编号），本公司不对邮寄过程中的遗失负责。七、投标保证金（人民币）：品目一：人民币19000.00元，品目二：人民币10000.00元。投标人应于2016年3月29日16：00时（北京时间）前将投标保证金以银行汇票（全国及华东三省一市）、电汇、转账支票（宁波大市范围内）、网银的形式交至宁波中基国际招标有限公司。八、投标截止时间和地点：投标人应于2016年3月31日14：00时（北京时间）前将投标文件密封送交到宁海县西店镇公共资源交易中心开标室（行政审批服务中心三楼），逾期送达或未密

6、封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。九、开标时间及地点：本次招标将于2016年3月31日14：00时（北京时间）在宁海县西店镇公共资源交易中心开标室（行政审批服务中心三楼）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议（授权代表应当是投标人的在职正式职工，并携带身份证等有效证明出席）。十、业务咨询采购单位：宁海县西店园区建设有限公司联系人：张经理电话：0574-65076102宁波中基国际招标有限公司联系人：赵娜、邬力；联系电话：0574-87425381/87423275传真：0574-87425386关于本次投标的标书费、服务费都汇入以下帐户：开户银行：宁波银

7、行东门支行帐号：31010122000005488户名：宁波中基国际招标有限公司宁波中基国际招标有限公司2016年3月10日34第二章招标需求编号：CBNB-20161030(NHXD2016（镇）17号)采购单位名称：宁海县西店园区建设有限公司一、招标内容品目两个招标内容品目一：宁海县西店小家电创业园物业服务，具体内容见招标要求。品目二：万事达金融商务中心物业服务，具体内容见招标要求。服务期限总期限为三年。第一阶段：自合同签订之日起1年；第二阶段合同一年一签：招标人根据中标单位在上一阶段合同履约、考核情况以及资金情况决定是否续签。服务内容详见招标要求二、项

8、目总体要求1、根据招标人提出的需求，参照国家及浙江省