办公楼屋面防水卷材工程监理细则

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1、办公楼屋面防水卷材工程监理细则一、工程概况 XX新城首府办公楼、1#、7#房屋面及车库顶均采用4mmSBS防水卷材。 二、编写依据 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 16-2005 本工程监理规划 三、防水卷材施工准备阶段、事前控制 （一）审核防水卷材施工企业资质 具体审核内容主要有： 1、必须持有建设行政主管部门颁发的防水专业施工资质证书； 2、主要施工业绩； 3、技术力量情况，持有专

2、业施工上岗证人员不应小于参加施工人员的1/3；  4、施工机具情况； （二）审核施工方案 根据图纸要求和现场实际情况审核施工单位编制的施工方案或技术措施，其内容包括：施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、产品保护等。进场前对操作班组进行技术交底。 （三）防水卷材工程施工检查 1、水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先行预留孔洞，后浇结构砼。 2、需作防水层的现浇砼结构在浇捣时宜采用加浆随浇随抹工艺，可直接作为防水层的基层。 3、防水层的基层必须坚固、平整、不起砂、不起皮。卷材的基层必须干燥， 监理工程师论坛http

3、://bbs.job2299.com/施工前对基层干燥程度进行测试，将1m2 卷材或塑料膜平坦地铺在基层上，静置3~4h 后掀开检查，基层覆盖部位与卷材或塑料膜上未见水印即可施工。 4、防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净，在施工过程中还应随时清扫。 5、防水层施工前，为防止防水材料对檐口和外墙造成污染，应在檐口立面先刷一层滑石粉隔离剂，待屋面防水层完成后，再铲除清洗干净。 （四）防水卷材进场检查 1、防水材料基本规定 <1>防水工程中使用的防水材料应有明确标志、说明书、合格证，进场材料应抽样经检测机构

4、复检合格后方可使用，严禁在工程中使用不合格材料。 <2>多种不同类型的防水材料在复合使用、配合使用时应注意相容性，不得相互腐蚀、相互破坏，起不良的的物理、化学作用。本工程不存在。 <3>防水工程使用的辅助材料、配套材料、配件应与防水材料配套供应和使用。 2、防水卷材的质量要求 <1> 屋面工程高聚物改性沥青防水卷材的外观质量和物理性能应符合下表的要求四、防水卷材施工阶段、事中控制  <一>防水卷材施工工艺  1、卷材热熔粘贴施工工艺：是采用加热器熔化热熔型防水卷材底层的热熔胶，实现卷材与基层、卷材与卷材粘结的施工方法。施工时应符合下列要求：

5、 （1）热熔粘贴工艺流程： 基层清理→基层干燥度测定→喷涂基层处理剂→节点附加增强、空铺层→定位、弹线、试铺→加热卷材热熔胶→滚压、排气、压实→刮挤出胶→接缝口、末端收头、节点密封→检查、整理→保护层施工。 （2）热熔粘贴工艺监理要点： ①应适当掌握加热器的火焰温度不得过火或欠火、火焰与卷材面的距离、烘烤时间、烘烤面均匀程度，并避免烧穿或焦化卷材。 ②应弹线、试铺，使卷材铺贴位置准确。 ③铺贴卷材时不得松驰，须适当拉紧。 ④卷材搭接缝口粘合挤压的力度掌握应以热熔胶挤出为准。 ⑤施工现场必须有防火设施，并不得与溶剂型涂料施工同时进行。 （二）

6、屋面防水卷材工程监理控制要点 1、一般规定⑪找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。  ⑫基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合下表的要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。 ⑬分格缝可完全断开，亦可上部1/2 分缝，下部不断开。 ⑭防水层施工顺序：当有高低跨时，应按“先高后低”的原则，在同一跨中须按“先远后近”的原则，从最低标高处开始。 ⑮在

7、坡度较大的屋面上进行防水层施工时，必须采取可靠的防滑和拦挡等安全措施。 ⑯应避免在已完工防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应做重点防水密封处理。 ⑰在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水层时，应采取固定措施。固定点应密封严密。 ⑱铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。  干燥程度的简易检验方法，是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。  ⑲卷材铺贴方向应符合下列规定:  ① 屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。  ② 屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或

8、垂直屋脊铺贴。  ③ 屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。  ④ 上下层卷材不得相互垂直