防水卷材工程监理细则

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1、乐活城商住小区二期工程监理实施细则（屋面防水工程监理细则）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师（签字）：　　　　　日期：　　年月日　　江苏省住房和城乡建设厅监制14防水卷材工程监理细则（一）工程项目概况：工程名称新建“乐活城”商住小区二期工程工程性质住宅建设规模（造价）11505万元工程地址南京市溧水区团山西路26号总占地面积3.6万㎡总建筑面积85407㎡建设单位南京维泓置业有限公司项目承包工程桩基工程、消防工程、通风、空调工程、外装饰工程、室外工程勘察单位江苏南

2、京地质工程勘察院合同要求质量一次性验收合格监理单位南京一点园工程监理有限公司工期360日历天总承包单位中建八局第一建设有限公司安全南京市市文明工地质量监督单位南京市溧水区建设工程质量安全监督站绿色施工绿色施工达标工程主要用途活用途商业住宅二、范围和目标总建筑面积85407㎡地上建筑面积68776.96㎡地下建筑面积16630.04㎡层高及高度17#、18#、19#、20#、23#、25#、26#、27#、33#地上6层层高2.8M建筑高度18.6M30#地上11层层高2.9M建筑高度37.1M地下1层层高4.6M31#地上11层层高2.9M建筑高度37.1

3、M32#地上11层层高2.9M37.1M地下1层层高2.9M33#地上6层层高2.8M建筑高度18.6M36#地上11层层高2.85M建筑高度36.55M37#地上11层层高2.85M建筑高度36.55M地下1层层高2.9M38#地上8层层高2.9M建筑高度28.4M地下1层层高2.9M2#地下1层层高3.6M3#地下1层层高3.6M4#地下1层层高4.6M14三、编写依据GB503452004屋面工程技术规范四、防水卷材施工准备阶段、事前控制（一）审核防水卷材施工企业资质具体审核内容主要有：1、必须持有建设行政主管部门颁发的防水专业施工资质证书；2、主要

4、施工业绩；3、技术力量情况，持有专业施工上岗证人员不应小于参加施工人员的1/3；4、施工机具情况；5、对近期已完成在建工程进行实绩考察；6、资金或财务状况。（二）参加图纸会审、审核施工方案防水卷材工程施工前对施工图必须经过图纸会审；监理单位应根据图纸要求和现场实际情况审核施工单位编制的施工方案或技术措施，其内容包括：施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、产品保护等。进场前对操作班组进行技术交底。（三）防水卷材工程施工检查1、水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先行预留孔洞，后浇结构砼。2、需作防水层的现浇砼结构在浇捣时宜采用加浆随

5、浇随抹工艺，可直接作为防水层的基层。3、防水层的基层必须坚固、平整、不起砂、不起皮。卷材的基层必须干燥，施工前对基层干燥程度进行测试，将1m2卷材或塑料膜平坦地铺在基层上，静置3~4h后掀开检查，基层覆盖部位与卷材或塑料膜上未见水印即可施工。4、防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净，在施工过程中还应随时清扫。5、防水层施工前，为防止防水材料对檐口和外墙造成污染，应在檐口立面先刷一层滑石粉隔离剂，待屋面防水层完成后，再铲除清洗干净。（四）防水卷材进场检查141、防水材料基本规定<1>防水工程中使用的防水材料必须经建设行政

6、主管部门认证，具备使用认证证书，并应有明确标志、说明书、合格证，进场材料应抽样经建设行政主管部门指定的检测机构复检合格后方可使用，工程质量监督部门、监理单位才可予以验收，严禁在工程中使用不合格材料。<2>多种不同类型的防水材料在复合使用、配合使用时应注意相容性，不得相互腐蚀、相互破坏，起不良的的物理、化学作用。<3>防水工程使用的辅助材料、配套材料、配件应与防水材料配套供应和使用。2、防水卷材的质量要求<1>合成高分子防水卷材的物理性能应符合下表的要求。项目性能要求弹性体卷材塑性体卷材胎体增强卷材ⅠⅡ拉伸强度≥7MPa≥16MPa≥2MPa≥9MPa断裂延

7、伸率≥450%≥600%≥100%≥10%低温弯折性-40℃-30℃-20℃-20℃无裂纹不透水性压力≥0.3MPa≥0.2MPa≥0.3MPa保持时间≥30min热老化保持率(80±2℃.168h)拉伸强度≥80%断裂延伸率≥70%尺寸变化率≤2%耐臭氧性能(100pphm40℃)伸长20%168h无龟裂注：Ⅰ类为高性能塑性体卷材；Ⅱ类为普通塑性体卷材<2>高聚物改性沥青防水卷材的物理性能应符合下表的要求。14项目性能要求聚酯毡胎体麻布胎体聚乙烯膜胎体玻纤毡胎体位伸性能拉力≥400N≥400N≥100N≥200N延伸率≥30%≥5%≥200%≥3%耐热度

8、（85±2℃.2h）不流淌，无集中性气泡柔性（-5℃~-25℃）绕