锅炉房（含配电房、修理车间）工程监理规划

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1、1、工程项目概况1)、建设单位：2)、工程名称：XX有限责任公司锅炉房（含配电房、修理车间）3)、工程地点：4)、工程规模：4627.00㎡5)、结构形式：高杯口预制排架工业厂房6)、工程质量：合格7)、工程计划工期：以施工合同为准8)、质检单位：9)、设计单位：10)、施工单位：2、监理阶段和工作范围监理阶段：施工阶段监理工作范围：施工图纸范围内土建及安装工程等施工监理，以监理委托合同确定的范围为准。1293、监理工作内容3.1、施工准备阶段的监理工作（1）审查施工单位选择的分包单位资质、管理体系；（2）监督检查施工单位质量保证管理体系及安

2、全技术措施；（3）熟悉工程施工图纸，检查图纸是否满足施工需要；（4）参加设计单位向施工单位的技术交底工作，参加图纸会审；（5）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，并提出监理意见；（6）工程开工前检查施工单位的复测资料并核验签字；3.2、施工阶段的质量控制（1）对所有隐蔽工程在隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点部位施工实施旁站监理，签署分项工程、分部工程和单位工程质量评定表等工程验收资料；（2）对施工测量、放样进行检查，对发现的质量问题及时通知施工方整改，并做好处理记录；（3）检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，禁止不合格材料、构件及

3、设备进场和投入使用；（4）监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同，对主要部位、主要环节加强检查；129（5）检查施工单位的工程自检工作，对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；（6）监督施工单位对混凝土及砂浆等试件按规定进行检查和抽查，做好见证材料、试件的抽样送检工作；（7）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量缺陷，并认真做好监理记录；（8）对大、重大质量事故以及其他紧急情况，及时报告业主，按相关程序处理；（9）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理工程竣工验收报告，提出监理意见；（10）根据施工

4、单位的竣工报告，提出工程质量评估报告；（11）组织工程初验（含基础、主体和竣工），参加业主组织的竣工验收。3.3、施工阶段的进度控制（1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；（2）对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因并采取对策；（3）按月向业主准确报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。1293.4、施工阶段投资控制（1）审查施工单位申报的月计量报表，认真核对工程量，严格按合同规定进行计量支付签证；（2）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；（3）按业主授权和合同规定审核变更

5、设计，协同业主现场代表搞好现场增加工程量的签证工作；3.5、安全监理（1）“安全第一”，高度重视施工现场安全的监督管理；（2）针对工程情况，编制安全监理规划及实施细则，并在工作中予以贯彻执行；（3）审核施工单位安全施工专项方案及安全技术措施;（4）注重预控，要求施工单位做好针对性安全交底；（5）及时检查，发现安全隐患后督促施工单位及时采取相应措施进行整改，做到防患于未然。3.6、合同管理与协调（1）做好合同执行情况的分析和跟踪管理；（2）协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜；（3）加强沟通，积极协调，发挥监理职能，力保工程顺利进行。

6、1294、监理工作目标1)、投资(造价)控制目标：施工合同范围内造价不突破,力争为业主节省投资。2)、工期控制目标：天3)、质量控制目标：合格4)、监理文件记录（资料）管理：提交及时、完整、准确、真实，满足工程及业主要求。5）、安全监理：死亡和重伤事故零次，一般事故频率控制在3‰以内。5、监理工作依据1）、XX有限责任公司二号白酒车间工程设计文件。2）、施工合同及监理合同，其它有关合同协议文件，会议纪要等。3）、国家现行的建设工程法律、法规、规范和技术标准等。4）、省、市、行业部门制定的有关法规、条例、政策和办法等。5）、本公司《质量手册》及

7、支持性文件、建设单位提供的《现场标准化管理手册》。6）、本工程监理依据的主要标准、规范有：《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101）129《多层及高层钢筋混凝土结构抗震构造》（98ZG003）《工程测量规范》（GB50026-2007）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002（2011版））《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB5

8、0209—2002）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）《建筑玻璃应用技术规程》