城市规划设计常用数据手册

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1、城市规划设计常用数据手册n城市规模划分大城市是指市区和近郊区非农业人口50万以上的城市中等城市是指市区和近郊区非农业人口20万以上、不满50万的城市小城市是指市区和近郊区非农业人口不满20万的城市《中华人民共和国城市规划法》n规划实施城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后6个月内向城市规划行政主管部门报松有关竣工资料《中华人民共和国城市规划法》n城市规划年限城市总体规划的期限一般为20年，近期建设规划期限一般为5年建制镇总体规划的期限可以为10至20年，近期建设规划可以为3至5年《城市规划编制办法》n规划图纸比例城镇体系：全国1/250万；省域1/10

2、0万~1/50万；市域、县域1/50万~1/10万；重点地区城镇发展规划示意图1/5万~1/1万。《城镇体系规划编制审批办法》总体规划：大、中城市1/10000~1/25000；小城市1/5000~1/10000；建制镇1/5000分区规划：1/5000控制性详细规划：1/1000~1/2000修建性详细规划：1/500~1/2000《城市规划编制办法》n规划建设用地标准规划人均建设用地指标分级指标级别用地指标（平方米/人）I60.1~75.0II75.1~90.0III90.1~105.0IV105.1~120.0现有城市的规划人均建设用地指标现状人均建设用地

3、水平（平方米/人）允许采用的规划指标允许调整幅度（平方米/人）指标级别规划人均建设用地指标（平方米/人）≤60.0I60.1~75.0+0.1~+25.060.1~75.0I60.1~75.0>0II75.1~90.0+0.1~+20.075.1~90.0II75.1~90.0不限III90.1~105.0+0.1~+15.090.1~105.0II75.1~90.0-15.0~0III90.1~105.0不限IV105.1~120.0+0.1~+15.0105.0~120.0III90.1~105.0-20.0~0IV105.1~120.0不限>120.0II

4、I90.1~105.0<0IV105.1~120.0<0边远地区和少数民族地区中人多地少的城市，可根据实际情况确定规划人均建设用地指标，但不得大于150.0平方米/人。规划人均单项建设用地指标类别名称用地指标（平方米/人）居住用地18.0~28.0工业用地10.0~25.0道路广场用地7.0~15.0绿地其中：公共绿地≥9.0≥7.0规划建设用地结构类别名称占建设用地比例（%）居住用地20~32工业用地15~25道路广场用地8~15绿地8~15居住、工业、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地比例宜为60%~75%。《城市用地分类与规划建设用地标准》n居住区建设

5、标准居住区分级控制规模居住区小区组团户数（户）10000~150002000~4000300~700人口（人）30000~500007000~150001000~3000居住区用地平衡控制指标（%）用地构成居住区小区组团1、住宅用地（R01）45-6055-6560-752、公建用地（R02）20-3218-276-183、道路用地（R03）8-157-135-124、公共绿地（R04）7.5-155-123-8居住区用地（R）100100100人均居住区用地控制指标（平方米/人）居住规模层数大城市中等城市小城市居住区多层16-2116-2216-25多层、中高

6、层14-1815-2015-20多、中高、高层12.5-1713-1713-17多层、高层12.5-1613-1613-16小区低层20-2520-2520-30多层15-1915-2015-22多层、中高层14-1814-2014-20中高层13-1413-1513-15多层、高层11-1412.5-15高层10-1210-13组团低层18-2020-2320-25多层14-1514-1614-20多层、中高层12.5-1512.5-1512.5-15中高层12.5-1412.5-1412.5-15多层、高层10-1310-13高层7-108-10住宅建筑日照

7、标准建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数（h）≥2≥3≥1有效日照时间带（h）8-169-15计算起点底层窗台面不同方位间距折减系数方位（度）0-1515-3030-4545-60>60折减系数1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L住宅建筑净密度最大值控制指标（%）住宅层数建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、ⅦⅢ、ⅤⅣ低层354043多层283032中高层252830高层202022住宅面积净密度最大值控制指标（万平方米/公顷）住宅层数建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、ⅦⅢ、ⅤⅣ低层1.101.201.30

8、多层1.701.801.