城市规划设计常用数据手册

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1、城市规划设计常用数据手册n城市规模划分大城市是指市区和近郊区非农业人口50万以上的城市中等城市是指市区和近郊区非农业人口20万以上、不满50万的城市小城市是指市区和近郊区非农业人口不满20万的城市《中华人民共和国城市规划法》n规划实施城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后6个月内向城市规划行政主管部门报松有关竣工资料《中华人民共和国城市规划法》n城市规划年限城市总体规划的期限一般为20年，近期建设规划期限一般为5年建制镇总体规划的期限可以为10至20年，近期建设规划可以为3至5年《城市规划编制办法》n规划图纸比例城镇体系：全国1/250万；省域1/100万~1/50万

2、；市域、县域1/50万~1/10万；重点地区城镇发展规划示意图1/5万~1/1万。《城镇体系规划编制审批办法》总体规划：大、中城市1/10000~1/25000；小城市1/5000~1/10000；建制镇1/5000分区规划：1/5000控制性详细规划：1/1000~1/2000修建性详细规划：1/500~1/2000《城市规划编制办法》n规划建设用地标准规划人均建设用地指标分级指标级别用地指标（平方米/人）I60.1~75.0II75.1~90.0III90.1~105.0IV105.1~120.0现有城市的规划人均建设用地指标现状人均建设用地水平（平方米/人）允许采用的规划

3、指标允许调整幅度（平方米/人）指标级别规划人均建设用地指标（平方米/人）≤60.0I60.1~75.0+0.1~+25.060.1~75.0I60.1~75.0>0II75.1~90.0+0.1~+20.075.1~90.0II75.1~90.0不限III90.1~105.0+0.1~+15.090.1~105.0II75.1~90.0-15.0~0III90.1~105.0不限IV105.1~120.0+0.1~+15.0105.0~120.0III90.1~105.0-20.0~0IV105.1~120.0不限>120.0III90.1~105.0<0IV105.1~120

4、.0<0边远地区和少数民族地区中人多地少的城市，可根据实际情况确定规划人均建设用地指标，但不得大于150.0平方米/人。规划人均单项建设用地指标类别名称用地指标（平方米/人）居住用地18.0~28.0工业用地10.0~25.0道路广场用地7.0~15.0绿地其中：公共绿地≥9.0≥7.0规划建设用地结构类别名称占建设用地比例（%）居住用地20~32工业用地15~25道路广场用地8~15绿地8~15居住、工业、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地比例宜为60%~75%。《城市用地分类与规划建设用地标准》n居住区建设标准居住区分级控制规模居住区小区组团户数（户）10000~150

5、002000~4000300~700人口（人）30000~500007000~150001000~3000居住区用地平衡控制指标（%）用地构成居住区小区组团1、住宅用地（R01）45-6055-6560-752、公建用地（R02）20-3218-276-183、道路用地（R03）8-157-135-124、公共绿地（R04）7.5-155-123-8居住区用地（R）100100100人均居住区用地控制指标（平方米/人）居住规模层数大城市中等城市小城市居住区多层16-2116-2216-25多层、中高层14-1815-2015-20多、中高、高层12.5-1713-1713-17

6、多层、高层12.5-1613-1613-16小区低层20-2520-2520-30多层15-1915-2015-22多层、中高层14-1814-2014-20中高层13-1413-1513-15多层、高层11-1412.5-15高层10-1210-13组团低层18-2020-2320-25多层14-1514-1614-20多层、中高层12.5-1512.5-1512.5-15中高层12.5-1412.5-1412.5-15多层、高层10-1310-13高层7-108-10住宅建筑日照标准建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大

7、寒日冬至日日照时数（h）≥2≥3≥1有效日照时间带（h）8-169-15计算起点底层窗台面不同方位间距折减系数方位（度）0-1515-3030-4545-60>60折减系数1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L住宅建筑净密度最大值控制指标（%）住宅层数建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、ⅦⅢ、ⅤⅣ低层354043多层283032中高层252830高层202022住宅面积净密度最大值控制指标（万平方米/公顷）住宅层数建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、ⅦⅢ、ⅤⅣ低层1.101.201.30多层1.701.801.