大型商业综合体的火灾危险性分析及预防策略

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1、AnalysisonFireRiskoftheLarge-ScaleCommercialComplexCompoundanditsPreventiveStrategy薛亚群（安徽省公安消防总队，安徽合肥230031）摘要：随着我国城镇化进程不断深入，各地相继建成了以万达广场为代表的数量众多的大型商业综合体。此类综合体建筑规模大、人流量大、内部空间复杂，其火灾危险性大，一旦发生火灾，不仅会造成重大经济损失和严重的人员伤亡，而且会成为社会不稳定的重要因素。作者结合实际工作体会，对大型商业综合体的火灾危险性及预防对策进行了深入探讨。关键词：大型商业综合体

2、；火灾危险性；预防策略；防火设计；安全管理人流活动。其空间形态作为商业环境系统中的重要环节，为适应当代购物行为的变化趋势，提高购物活动的乐趣和舒适性，越来越趋向于共享性﹑高大性﹑内外空间连通性、地上地下空间的连续性。1.1.2高密度、集约性现代社会的快节奏，导致一站式消费需求增多，而从开发角度也追求规模效应，于是大型商业综合体应运而生。无论是商业办公、文化娱乐、教育运动、商务招待、健体美容、选货购物，都可以通过“消费功能+模式+商业空间”创新完成。其总体规模大，占地面积大，建筑楼层面积大。1.1.3建筑形式多样有多层，有高层，也有高层加裙房的形式。

3、常常是建筑群体组合，各个单体建筑相互配合、影响和联系。为了增加土地的利用效率，大型商业综合体往往均设有地下商业和地下停车。1.1.4大空间尺度室内外空间较大，一方面与城市规模相匹配，另一方面则与建筑功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。多采用中庭贯穿结构，中庭形式有集中的、环状的、带状的（有顶棚的步行街）等等。同时综合性商业建筑内部商业环境氛围要求较高，基于商品对室内装饰、灯光等环境要求和不同商位装修等多种因素考虑，建筑在室内设计时单个商铺不设计开窗，而是在建筑的公共部分如中庭等设立玻璃天窗。1.1.5防火分区和疏散人数较多大型商业综合体建筑一般

4、均设置火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统，一般其单层面积多在10000m2以上，因此每层均设置多个防火分区，疏散人数多，疏散距离长。1.1.6区位重要，环境复杂大型商业综合体一般位于城市的重点商业街区，即便是新城区，一旦建成投入使用后，其规模集聚效应自然也会形成复杂的商业街区环境。1.2大型商业综合体的火灾危险性分析1.2.1营业面积大，防火分隔困难大型商业综合体，功能复杂建筑面积大，每层营业面积上万甚至几万平米。防火分区数量多，商场内追求大空间的通透效果，防火分区大多采用防火卷帘分隔，很少设置防火墙。室内除了楼梯上下相通以外，还安装了方便顾客的自

5、动扶梯，更是使商场层层相通，防火分隔的问题显得尤为突出。近年来火灾资料显示，很多大型商场火灾就是因为建筑采用了“共享空间”的设计方案，上下四面环通，而没有采取可靠的防火分隔，造成火烧连营，损失惨重。1.2.2建筑楼层面积大，疏散距离长大型商业综合体，建筑规模大，建筑楼层面积大，往往通过中图分类号：TU892文献标识码：A文章编号：1007-7359(2013)06-0160-040前言随着我国城镇化进程不断深入，各地相继建成了以万达广场为代表的数量众多的大型商业综合体，这些大型商业建筑往往集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化等消费功能于一体。大型商业综合

6、体建筑规模大、人流量大、内部空间复杂，其火灾危险性大，一旦发生火灾，不仅会造成重大经济损失和严重的人员伤亡，而且会成为社会不稳定的重要因素。现行国家标准对大型商业综合体建筑防火所采取的措施针对性不足，有些地方出台了地方性的消防法规作为补充，有的也引入了新的消防技术手段。近年来相关部门也在着手进行消防规范法规的补充和修订，其目的正是充分重视新形势下的建筑火灾危险性并采取积极的预防对策。水电暖通技术与应用1大型商业综合体的特点及火灾危险性1.1大型商业综合体的特点“大型商业综合体”，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间

7、的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。如万达广场的综合体、上海新天地的时尚聚集、成都锦里、北京798艺术区等等，都成为了代表城市品牌与生活方式的标志区。商业综合体业态多样化与消费享受化，引导了商业地产的升级与变革，形成了休闲商业聚集的全新创造，代表着各种休闲需求的实现。1.1.1高可达性大型商业综合体通过空间形态布局，合理组织商业功能及安徽建筑收稿日期：2013-10-12作者简介：薛亚群，高级工程师。160、、安徽建筑2013年第6期（总194期）“安全通道”设置

8、以解决商铺到疏散楼梯前室口距离不能满足规范要求的问题，人员通过安全通道疏散到前室和疏散楼梯。也有的利用高大的开敝式空间内的