通州区临空新村南区土地一级开发项目环境影响报告书

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1、北京市通州区临空新村南区土地一级开发项目环境影响报告书目录第1章总论11.1项目背景11.2编制依据21.3环境影响识别与主要评价因子41.4评价重点51.5评价等级61.6评价范围和时段71.7环境保护目标和保护要点81.8环境功能区划和评价标准10第2章工程概况及规划方案142.1项目概况142.2规划用地现状162.3用地规划方案16第3章工程分析及污染源强253.1项目建成前污染源分析253.2项目建成后污染源分析27第4章环境质量现状调查与评价334.1自然环境概况334.2环境现状监测与调查364.3社会经

2、济概况46第5章项目选址适宜性分析505.1项目选址与相关规划的协调性分析505.2项目选址的有利条件525.3项目选址的不利条件535.4拟建项目土地开发度和生态适应性分析545.5项目适宜性分析小结58第6章环境影响预测与评价596.2噪声环境影响分析与评价606.3水环境影响分析616.4固体废物环境影响分析与评价646.5外环境对项目区的环境影响评价656.6社会影响分析与评价70第7章施工期环境影响及减缓措施737.1施工期主要污染源737.2施工期主要环境影响分析747.3施工期环境保护措施76第8章生态环

3、境保护与生态建设798.1拟建项目建设前后的生态变化79北京市通州区临空新村南区土地一级开发项目环境影响报告书8.2生态系统影响分析798.3环境生态满意度分析808.4生态环境保护措施与建设方案82第9章环境容量与污染物总量控制839.1大气环境容量计算839.2水环境容量及总量控制目标879.3固体废弃物排放总量控制指标88第10章方案调整建议与环保措施8910.1方案调整建议8910.2环境保护措施90第11章公众参与9211.1公众参与的目的9211.2公众参与的方法与原则9211.3调查结果汇总与分析9311

4、.4公众参与采信说明97第12章环境管理与环境监测计划9812.1环境管理计划9812.2监测计划10012.3监测仪器配置100第13章环境经济效益分析10113.1投资估算与经济效益分析10113.2环境保护投资估算与效益分析101第14章结论和建议10314.1项目概况10314.2区域规划的合理性评述10314.3项目区周围环境质量状况10314.4环境影响预测与评价10414.5方案调整建议和环境保护措施10614.6公众参与10714.7环境管理制度10814.8综合结论108附件：1、北京市国土资源局，关

5、于授权北京五河房地产开发有限公司进行通州区永顺镇临空新村项目土地一级开发的批复，京国土市【2007】636号，2007.9.6；2、北京市土地整理储备中心通州区分中心，中标通知书，2007.7.9北京市通州区临空新村南区土地一级开发项目环境影响报告书1、北京市通州区永顺镇临空新村项目土地一级开发委托协议，京土开【2007】招标（通）第02号，2007.7.12；2、北京市规划委员会，规划意见书（选址），2007规意选字0291号，2007.11.8；3、北京市规划委员会通州分局，通州新城控制性详细规划（街区层面）010

6、4街区规划图则，通州1、2号分区功能指标控制图则；4、通州新城污水处理及中水回用设施规划；5、北京市国土资源局通州分局，关于提前启动临空新村项目（殡仪馆地块）土地一级开发主体招标及相关问题的请示，京国土通【2006】205号；2006.12.216、北京市规划委员会通州分局，关于确定临空新村项目中殡仪馆搬迁选址方案等问题的请示，规通文【2006】85号，2006.12.26；7、通州新城规划中关于火葬场迁址的说明；8、通州新城规划及郭县镇域规划中火葬场规划位置图；9、北京市通州区民政局，关于通州区殡仪馆整体搬迁的证明，

7、2008.3.31；10、北京市规划委员会，关于通州区临空新村项目控规局部调整的会议纪要，2007.9.13北京市通州区临空新村南区土地一级开发项目环境影响报告书第1章总论1.1项目背景本项目为北京市通州区临空新村南区土地一级开发项目，位于规划的通州新城用地北部区域，开发单位是北京五河房地产开发有限公司。通州新城是北京城市总体规划中十一个新城之一，其主要功能定位是首都东部的副中心，分担部分核心区的职能，并建设成为北京最适宜居住的区域。用地范围包括通州城区（含4个街道办事处）、永顺镇和梨园镇的全部用地，以及台湖镇、张家湾

8、镇京沈高速以北、潞城镇西部、宋庄镇南部的部分用地，总用地面积约174.65平方公里，至2020年新城规划总人口约100万人。北京市通州区临空新村项目是通州新城建设率先启动的重点区域，位于通州区永顺镇北部，温榆河绿色生态走廊南端。总体规划范围为：东至小中河；西至通顺路；北侧紧邻规划中的潞苑北大街，南侧隔规划中的朝阳北路东延长线（潞苑