二装审图及监管关注要点

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1、二装审图及监管关注要点一、二次装修图纸审核关注要点序号系统项目评审关注要点满足不满足1图纸图册图册要求图册有封面、图纸内容齐全完整2图册封面表题正确、时间正确3有完整图纸目录4图纸目录编号、图纸名称、图号正确，与图纸一致5设计说明设计说明完整，有特殊符号说明6材料说明明确，使用要求详细准确7设计采用的设计标准、规范是否正确、是否为现行有效版本8材料规格、性能等要求有详细说明9施工工艺要求完整。防潮、防水、防火等要求明确10作图依据为最新版建筑施工图设计规范11有对施工中的相关规范、材料运用、细节处理等进行说明12设计范围施工图设计深度涵盖全面13设计范围涵盖所有装修14材料选

2、型各种关键设备为指定品牌型号15施工图的材料标注与材料表及封样材料样板三者之间吻合16材料选型完整，有延续方案、扩初设计方向17选型材料规格、型号、品牌等完整18石材选型等级明确、采购周期满足工程工期要求19墙纸、墙布等选型品质满足要求20木作材质选型明确21涂料、漆作、墙纸、石材、砖、装饰艺术材料等材料小样完整22洁具选型完整、五金件选型完整实用23洁具选型与整体硬装效果协调24灯具选型完整、选型色彩、大小等与整体效果协调25综合设计平面原始平面图、平面布置图、平面尺寸图、地面铺装图等完整26尺寸、标高、材质标注、索引等标准清晰准确27各空间尺度合理，使用方便28各空间地面

3、材质使用合理11二装审图及监管关注要点1大理石铺设分割合理2综合设计平面地砖排布合理3地面选用材质不易损、防滑，地面材质的耐磨性强4装饰面层已考虑室内外高差以及卫生间及厨房地面落差，未铺设门槛石5卫生间已考虑防水处理6建筑地漏位置恰当7各地面交接口材质处理合理8所有地面材质有收口处理9天花天棚布置图、天棚尺寸图、天棚灯具图完整10尺寸、标高、材质标注、索引等标准清晰准确11空间层高合理，灯具选型及照明合理12吊顶高度满足灯具的安装要求13若有结构降板，吊顶已考虑在内14装修图梁的高度与结构图一致15梁与吊顶造型有无冲突，所有梁柱有考虑处理方案16各空间天棚材质使用合理17所有

4、天棚材质收口合理，与墙面交接处理合理18天棚空调风口、检修口、背景音乐等开口位置合理、美观19烟感、喷淋、消防栓位置各工种间协调妥当20排油烟机出风口及管线走向合理21立面各空间立面图完整22各立面尺寸标注、材料标准、索引等标注完整、准确23各立面材质标注、尺寸标注等与平面、天棚统一24各立面有做法说明25各立面材质有收口处理26立面壁灯等灯具设置合理、美观27卫生间、厨房材质使用合理，有防潮、防水考虑11二装审图及监管关注要点1强电箱、弱电箱等位置有装饰处理2洞口、踢步等交接面较复杂处处理合理、美观3综合设计立面楼梯间与其它空间相接处处理合理、美观4卫生间洗手台、装饰台面等

5、处处理合理、美观5节点及细部各平面、天棚、立面等图纸对应节点完整6各节点与平面、天棚、立面等节点索引对应正确7各节点尺寸标注、材料标注、索引标注完整8各节点尺寸标注、材料标注与平面、天棚、立面统一9卫生间、厨房节点基层材料考虑防潮、防水等因素10卫生间洗手台、厨房橱柜等考虑挡水等处理11楼梯踢步、栏杆、扶手等节点处理考虑实用、美观12衣柜等装饰柜节点处理合理，考虑变形等因素13玻璃、镜面等处节点处理合理，考虑安全因素14空调风口、检修口等有节点处理，处理美观15各平面、天棚、立面等图纸对应节点完整16工厂予制和现场作业器件及维护考虑17墙砖排布合理18窗帘盒比例尺度合适19橱

6、柜等设备经专业公司配合调整20儿童区是否有安全隐患21栏杆高度符合规范22木饰面考虑横纹、竖纹的效果区别23大理石台面收边美观24厨房水槽、灶具、冰箱的位置及三者之间的关系合理25卫生间坐便器、淋浴房、浴缸、台盆、洗衣机的位置合理26卫生间开门形式合理27相邻和面向外侧的玻璃隔墙、玻璃幕墙区域严禁设计高柜及任何墙体11二装审图及监管关注要点1吊顶部分不允许采用矿棉板作为吊顶材料2店铺内的地面装饰完成面须与公共地砖持平，且在接缝处须有5mm不锈钢嵌条收边3地板垫高层应使用轻质材料（如：轻体砖、陶粒石等），严禁填充沙石等材料4综合设计节点及细部厨房隔墙采用轻质材料实墙到顶；其他隔

7、墙（如：包间等）可采用轻钢龙骨石膏板内填防火填充物，（填充物厚度≥50㎜），隔墙不可到顶（与天花板吊顶距离不得小于80CM）；吊顶采用可上人轻钢龙骨天花，吊点点位纵横向距离应≤800㎜5供配电系统图三相电流预设分布均匀，最大不平衡电流控制在25%以内6单个配电箱内的主开关应选用4P断路器，容量应按该配电箱内各用电回路的容量总和的1.3倍匹配设计，开关具有断相脱扣、漏电脱扣及电流速断功能7照明电源每个回路最大负载2.6KW，开关选用1P开关，容量不超过16A，且有电流速断功能8单相动力电源（插座）按用途和