嵊州信源国际商业城介绍

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1、嵊州信源国际商业城项目情况嵊州概况嵊州，位于浙江东部， 嵊州北邻杭州150公里，东靠宁波110公里，嵊州市区紧邻新昌城区，两地往来非常便利。全市常住人口73万，加上外来人口近100万。嵊州经济飞速发展目前在浙江县市排名30位，中国百强县之一。近几年来，嵊州市立足资源优势，结合本地实际，全力发展块状经济，形成了独具地方特色的支柱产业，其中领带服装、机械电机、电器厨具三大主导产业在全市规上产值中占比达到80.9%，获得“中国真丝之都”、“中国厨具之都”、“中国小功率电机生产基地”等称号。嵊州素有“领带之乡”之称，占全国领带的80%，世界的50%，产品

2、出口到80多个国家和地区。绢丝针织服装产量已占全国总产量的50%，年销售额已达9亿元。机械电机制造业是嵊州的又一大支柱产业，国内市场占有率达20%左右，主要产品有：锻压机床、粉碎设备、链轮、齿轮、金属工具、电机、照明器具等。另一支柱产业电器厨具主要产品有：扬声器配件、电子元件、液晶电视机、吸油烟机、燃气灶具等。其中嵊州市茶叶产业在全国有较大影响，年产茶叶一万吨，居全国之首，是闻名全国的“茶叶之乡”。一、项目概况嵊州信源国际商业城是信源集团发展的又一力作，也是信源集团发展走出的坚实的一步。嵊州信源城由浙江信源集团投资开发并运营理的商业项目，是嵊州市

3、政府“十二五”重点商业项目。嵊州信源城占地200多亩，建筑面积35万方，总投资20多亿，是嵊州最大、最专业的专业市场。项目总共分为三期开发。一期信源国际商业城分为汽配广场和展厅两部分，汽配广场包括汽车汽配、汽车美容、汽车装潢。展厅部分，一楼经营五金机电，二楼厨电吊顶，三楼灯具市场，四楼经营酒店用品；二期信源家居建材城；三期信源汽车城，业态包括一手、二手汽车交易、汽车上牌等。目前首先推出一期信源国际商业城。二、项目地段信源国际商业城地处嵊州城南，嵊州重点发展的区域。嵊州三面环山，目前唯有城南还有大量土地，同时城南连接新昌，符合绍兴市政府将嵊州新昌共

4、同发展的规划，信源商业城将是未来嵊州新昌两地的核心。项目东至上三高速，西临官河路（104国道），南至甬金高速，北临南六路。距离嵊州新的市政府直线距离仅200多米，将是未来嵊州的行政、高档住宅、商务办公、商业商贸中心。市政府2012年下半年要整体搬迁过来，还有国税局、工商局等政府职能部门都要搬迁到城南。目前城南聚齐了嵊州最高档的住宅小区，比如卧龙、米兰、正大剡溪等高档住宅小区，是目前嵊州房价最高的区域。目前已开业的嵊州唯一五星级酒店——保罗洲际大酒店。已经在城南开业的新国商，是目前嵊州最大的百货超市大楼，生意非常好。我们项目所在区域有14个专业市场

5、齐聚在此，形成嵊州新昌两地最大的专业市场集群，辐射两个地区。三、市场集群嵊州市政府在城南规划了14个专业市场的集群——嵊州领带物流园，整体占地736亩，将14个专业市场整合在一起，面向的客户将是嵊州新昌两个地区，大大增强了市场的辐射面。信源集团在物流园区拿下200多亩，是整个园区最大的一个项目。另外还有政府自行开发并经营的嵊州新领带城，嵊州老城区的十几年的老领带城将要整体搬迁过来，随老领带城的搬迁，将为这个区域带来巨大的人流，嵊州人购物的习惯将南迁。为领带城配套的真丝原辅料市场，将聚集领带辅料、服装、围巾等嵊州的几大特色产业。同时在新领带城北侧将

6、是嵊州最大的展览中——嵊州会展中心，以后嵊州大型的展销会都将在此举办。在会展中心西侧将建一座5星级酒店和高档办公楼。还有一个嵊州未来最大的商业中心，将引进世界500强的大型百货超市。在本项目一期信源国际商业城的北侧，是嵊州新昌最大的汽车4S店集群，总共8家，目前开业的广州本田4S店，丰田4S店，福特4S店，即将开业的三菱4S店，还有在建的宝马4S店，郑州日产4S店，一汽大从4S店，雪佛兰4S店。这8家汽车4S店，将给一期信源国际商业城的汽配广场开业初期带来巨大的人流，确保汽配广场的开业后马上就有生意，缩短市场的培育周期。一期信源国际商业城的展厅部

7、分经营的，五金机电、厨电吊顶、酒店用品都是嵊州的支柱和特色产业，形成市场的产业支持，将快速推动市场的形成。三期将是信源汽车城，建成后的信源汽车交易城，是嵊州新昌两地最大最集中的汽车交易市场，实也是唯一的大型家居建材市场。四、销售政策委托十年经营管理，前3年为了培育市场，将给与一次性21%的优惠，后7年根据市场行情1：9分成。信源国际商业城汽配广场部分是上下二层店铺，60多平米为主，一般开间约4.5米，进深约7米，单价19000元每平米左右；展厅部分，商场式店铺，面积会比较小。五、开发实力信源集团在中国15年，目前已成功开发20多个市场，在上海、天

8、津、成都、无锡、嘉兴信阳、六安、乌鲁木齐等地，打造了数百万平米的商业版图。公司以前在周边城市成功的开发并运营过的市场，有上海浦东恒大建材