收购牧场资产项目可行性研究报告

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1、一、项目概况1.项目名称天山生物收购澳大利亚明加哈牧场资产项目2.项目地点澳大利亚维多利亚州3.境内投资主体(1)单位名称:新疆天山畜牧生物工程股份有限公司。(2)注册地址:新疆昌吉高新区光明南路1号。办公地址:新疆昌吉市延安北路198号东方广场写字楼10楼,邮政编码831100。(3)注册资金:9091万元(4)法定代表人:(5)项目联系人:(6)公司基本情况新疆天山畜牧生物工程股份有限公司(以下简称“天山生物”),位于新疆昌吉高新区,始建于2003年,系由天山畜牧昌可行性研究报告天山生物境外投资项目4吉生物工程有限责任公司整体变更设立的股份有限公司。公司于

2、2012年4月在深交所上市,是国内唯一一家动物育种领域的上市公司。截止2013年底,公司总资产5.3亿,总市值18亿元。天山生物主营种牛种羊冷冻精液,牛羊肉食品加工,生鲜乳供应及农业种植等业务。2005年公司获得国家农业部颁发的《种畜禽生产经营许可证》,成为国家级牛冷冻精液生产单位和国家级良种牛基地,2011、2012连续两年冻精市场份额占全国10%以上,居全国前列。是中国最为优质的北美荷斯坦活体种公牛供种基地之一,国内品种和品系最全的种公牛站之一,新疆地区牛群改良的主要承担企业。天山生物下设种公牛站、良繁场、种羊场、巴尔鲁克公司、北京天山凯风公司、中德合资新

3、诺公司等。种公牛站饲养荷斯坦、西门塔尔、蒙贝利亚、褐牛、安格斯、夏洛来、利木赞等7个品种种公牛254头。年可生产常规冷冻精液360万剂,性控冻精10万剂。目前,公司已在全国26个省市自治区实现了冻精销售,占全国冻精市场的13%,位居全国第一,构建了牛育种领域的核心竞争力。良种繁育场目前共存栏良种奶牛1000头,日可产生鲜牛奶11吨,是国家级学生饮用奶奶源示范基地。种羊场集纯种肉羊培育、繁殖及推广为一体的养殖场,现存栏杜泊、萨福克、陶赛特、特克赛尔种羊2000只,年生产冻精100万剂。巴尔鲁克牧业有限责任公司是公司全资子公司,主要从事优质肉牛肉羊可行性研究报告天

4、山生物境外投资项目5的繁育、养殖及肉牛、肉羊屠宰、肉制品分割、销售等业务。北京天山凯风公司主要从事进口牛精液销售及牛场服务工作。新诺公司主要从事种畜冻精、胚胎的进口及销售,奶牛生产性能测定等业务。天山生物未来发展战略是:坚持良种繁育,构建牛遗传产品的核心竞争力,大力发展肉牛事业,实施纯种繁育,良种扩繁,合作社生产等方式,扩大肉牛纯种及改良牛规模,建立庞大的肉牛生产基地;大力发展高中端肉牛产品加工,打开中国牛肉主流消费市场。4.境外拟收购牧场基本情况明加哈牧场位于澳大利亚维多利亚州,该州位于澳大利亚大陆东南端,总面积237,629平方公里(其中陆地面积227,4

5、16平方公里),占澳大利亚国土总面积的3%,是澳洲大陆上面积最小的一个州,是澳大利亚人口最密集、工业化程度最高、农牧业生产最为发达的一个州。明加哈牧场目前是维多利亚州最富声望的牧场之一,可用于经营羊、肉牛、种植、奶牛及林业。牧场地理位置较好,交通便利,距离海港、机场以及维多利亚州首府墨尔本均较近。牧场整体形状为较规则多边形,地势平坦,利于机械化操作,降水丰富,地下水亦较丰富,适宜畜牧业生产。牧场地上主要有庄园别墅,围栏工棚等设施,松树、桉树等经济林木、12个地下孔及水泵、1个风车、14个水坝等,牧场内已进行部分整治硬化和道路建设。可行性研究报告天山生物境外投资

6、项目6明加哈牧场总占地面积40500亩,位于澳大利亚维州西部莫特雷克镇,距离墨尔本约3小时车程,牧场地势平坦,适合养殖7肉羊、奶牛、肉牛,场内有15年再生经济林种植,用于出口,副业收入明显。明加哈牧场按照当地轮牧饲养方式最大载畜量为牛3500头,羊2.5万只;按照天山生物计划的商业运作模式测算,牧场最大载畜量为牛1.5万头。牧场基本情况序号名称指标及内容1公司或牧场名称明加哈牧场2注册地址澳大利亚维多利亚州明加哈镇明加哈路1198号3牧场经营地址澳大利亚维多利亚州明加哈镇明加哈路1198号4企业法人蒂姆•克拉克5员工总数46高层管理人员数17历史沿革2005年

7、1月,蒂姆•克拉克购买了该牧场,通过扩建、整合周边8个牧场,形成了现有规模,目前是维多利亚州最富声望的牧场之一,可用于经营羊、肉牛、种植、奶牛及林业8股权结构该牧场由多个与蒂姆•克拉克有关的经济实体共同所有,但各经济实体只是拥有土地,包括曼迪维尔土地、莫坎泰尔、瓦力玛公司、明加哈畜牧公司、威廉姆•约翰、蒂姆斯博瑞•克拉克9土地面积、权属总面积(亩)自有(亩)租赁(亩)4050040500010牧场设施、设备牧场围栏(部分为通电围栏)、工具房、工棚;牧场运营所需的车辆、羊毛处理设备、小牛打标及称重设备等,共计72项154台套11主营产品肉羊、羔羊及羊毛12现有存

8、栏数截至2013年9月23日,180只

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