青岛伟信置业有限公司伟信新城市花园居住小区建设项目环

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1、青岛伟信置业有限公司伟信•新城市花园居住小区建设项目环境影响评价第二次信息公示根据《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局，环发【2006】28号）的相关要求，青岛伟信置业有限公司伟信•新城市花园居住小区建设项目环境影响评价进行公众参与与信息公示，使项目建设可能影响区域内的公众对项目建设情况有所了解，并通过公示了解社会公众对本项目的态度和建议，接受社会公众的监督。一、项目概况青岛伟信置业有限公司伟信•新城市花园居住小区建设项目位于平度市广州路以西，纬二路以北，纬一路南北两侧。本项目规划总用地面积为71163平方米，总建筑面积为138427平方米，其中，地上建筑面积为111392平方米

2、，地下建筑面积为27036平方米。本项目地上建筑面积主要包括住宅建筑103519平方米，商业建筑面积2400平方米、幼儿园建筑面积1189平方米，其他公共服务设施建筑面积4264平方米。项目规划居住户数1152户、人口4032人，机动车停车位1176个，其中地上室外停车位115个，地上室内停车位178个，地下室内停车位859个，商业专用停车位24个。容积率1.57，总建筑密度20.8%，绿地率31.5%。二、建设项目对环境可能造成影响的概述本项目的主要环境问题是废水，其次，本项目产生的废气、噪声、固体废物对环境也有一定的影响。（1）本项目建成后排放的废水主要为居民日常生活的生活污水，废水产

3、生总量135289.4m3/a。本项目产生废水拟进入项目区内化粪池简单处理后汇入城市污水管网，再排入平度崇杰污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后排入泽河。经预测，项目最终排水对水环境影响较小，不影响其现有水体功能。（2）拟建项目建成使用后，冬季采暖由平度市城市供热管网集中供给，使用期主要环境空气污染源为居民燃气废气、居民厨房油烟、住宅小区内汽车停车场排放的废气及垃圾恶臭等。①居民厨房灶头燃气废气天然气燃烧废气产生的污染物烟尘：71.68kg/a,S02：102.4kg/a，NOx：901.12kg/a。经各户抽油烟机，建设集中的油烟排放

4、烟道排放，并设计油烟楼顶排放，利于烟气的扩散。 ②居民餐饮油烟废气油烟排放量约0.294t/a，本项目采取厨房均设机械通风设施，新鲜空气送至厨房，废气经吸排油烟机由＞20m烟道排放，烟气在大气中得以迅速的扩散和稀释。③汽车尾气汽车尾气均为无组织排放，污染物产生量较少，排放量为CO：1.084t/a、N0x：0.068t/a、HC：0.096t/a。地下车库设机械供排风系统，供风部分由风机经进风管道吸入，部分由车道自然流入，建议换气次数不低于6次/h。。废气排放口设置于地面绿化带中，并离出地面2.5m，排风口与住宅楼的距离应保持在10m以上，并且地下车库所有排风尽可能向对居民影响最小的方向排

5、入大气。④垃圾集中点恶臭垃圾收集点的恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇等脂肪族类物质。将垃圾中转站布置到离居民区较远（至少大于20米）的空地上，并在空地周围密植绿化带，同时加强内部除臭处理，协同有关部门将垃圾及时清运，基本可以消除恶臭对周围居民的影响。（3）拟建项目区主要噪声源为水泵房、换热站、天然气调压站、室外空调等地设备运行噪声和配电室、厨房和地下车库排风机噪声以及机动车辆行驶噪声等，通过采取消声隔声等措施，可以达标排放。（4）拟建项目固体废物主要是生活垃圾、商业垃圾及化粪池污泥，其中生活垃圾产生量为1766t/a，由环卫部门定期清运；商业垃圾

6、产生量为1.31t/a，由环卫部门定期清运；化粪池污泥产生量为10.42t/a，有环卫部门用密闭清洁车抽出后外运，送往平度市垃圾厂处置。三、环境影响对策和措施要点表2环境影响对策和措施要点一览表污染源环保措施效果废水雨水达标排放经区内雨水管网收集后汇入市政雨水管网；生活污水经区内化粪池简单处理后排入平度市崇杰污水处理厂生活污水废气燃气废气——达标排放厨房油烟废气机械排风并使用油烟过滤器汽车尾气排气口附近绿化供暖期燃气废气实行集中供热恶臭垃圾收集点及时清运噪声设备及机动车噪声采取消声隔声等措施达标排放固体废物生活垃圾由环卫部门统一处理零排放四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点(1)

7、本项目对产生的污染物采取了有效的防治措施，可达标排放。(2)本项目的建设与平度市城市规划性质相容。(3)本项目建成后不改变地区环境质量现状。五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限公众认为必要时可以向建设单位或者其委托的环境影响评价机构查阅环境影响报告书简本或索取补充信息，时间自本项目公示之日起10日内，通过电话及写信的方式联系。环境影响评价单位：北京华夏博信环境咨询有限公司证书编号：国环评证乙字第1024号地址：北京