南京河西新城区开发建设管委会文件

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1、南京河西新城区开发建设管委会文件宁新城委办字[2014]40号———————————————————————关于印发《关于南京河西绿色生态示范城区方案阶段绿色建筑专篇审查的操作规定（暂行）》的通知各建设单位：为进一步推进河西绿色生态示范城建设，规范河西新城区绿色建筑管理工作，现将《关于南京河西绿色生态示范城区方案阶段绿色建筑专篇审查的操作规定（暂行）》印发给你们，请结合项目实际情况，认真贯彻落实操作规定，严格按照规定落实河西绿色生态示范城区绿色建筑管理工作。二〇一四年三月二十七日—————————————————————————–抄送：市住建委、市规划局、市环保局、市园林局、市审图

2、中心市质检站，建邺区住建局、建邺区环保局—————————————————————————–南京河西新城区开发建设管委会2014年3月27日印发—————————————————————————–共印20份35关于南京河西绿色生态示范城区方案阶段绿色建筑专篇审查的操作规定（暂行）依据《南京河西绿色生态示范城区绿色建筑管理办法（暂行）》，为进一步规范河西新城区绿色建筑管理，细化方案阶段的绿色建筑审查规则，南京河西新城区开发建设管委会（以下简称“河西管委会”）形成操作规定如下：一、审查依据1、国家绿色建筑评价标准；2、南京市规划局出具的地块规划条件；3、南京市住建委发布的《关于实施全市

3、绿色建筑设计和施工图审查管理的通知》（宁建科字〔2013〕569号）(见附件1)。二、适用范围本操作规定适用于河西中部地区和南部地区。三、工作流程绿色建筑专篇审查分为六步骤：一是审查申请，建设单位以书面形式形成建筑方案绿色建筑专篇审查的请示，报河西管委会审查。二是签发办理，河西管委会办公室签发至生态中心会同总师室组织具体审查工作。三是第三方审查，生态中心负责审查报审文件的齐备性，并委托第三方开展专篇技术审查工作。第三方审查机构在工作三日内出具书面审查结果。四是下发批复，通过审查的（含原则通过的），由生态中心拟稿，以河西管委会红头文件形式形成绿建预审批复下发至项目建设单位，并抄送市住

4、建委、市规划局、市环保局、市园林局、市审图中心、市质检站以及建邺区住建局和环保局。未通过审查的下发修改意见，按修改意见修改后再重新报审。五是登记归档，河西管委会档案室对相关文件进行登记并存档。35一、必备文件开展绿色建筑专篇审查的项目需向河西管委会提供以下文件，文件形式包括纸质和电子成果。1、建设单位以书面形式形成的建筑方案绿色建筑专篇审查请示。（模板参见附件2）2、立项文件以及规划条件等必备文件。3、建筑方案绿色建筑设计专篇（按照附件1格式填写）、各专业（总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气）设计说明和方案图。二、第三方审查参考省住建厅开展绿色建筑标识评价预审的方式，由河西管委会

5、组织的绿色建筑专篇审查将在南京长江都市建筑设计股份有限公司、江苏省绿色建筑工程技术研究中心有限公司、江苏省邮电规划设计院有限责任公司、江苏绿色都建工程顾问有限公司、江苏省建筑科学研究院有限公司等五家单位中随机挑选一家作为第三方审查机构。第三方审查机构范围可依据日后发展情况进行调整优化。如第三方审查机构参与该项目的有关设计工作，则不得承担该项目的第三方审查工作。第三方审查经费参照省住建厅开展绿色建筑标识评价预审的费用标准，每个项目设置五名技术人员审查，对应节地、节水、节材、节能、室内环境五个方面，每人次经费为1000元人民币，则每个项目需支付总金额5000元整，规模较大或难度较大项目

6、可适当提高第三方检测费用。本通知自该文件下发之日起正式实行。附件1：《关于实施全市绿色建筑设计和施工图审查管理的通知》（宁建科字〔2013〕569号）附件2：绿色建筑方案审查请示模版35附件1：关于实施全市绿色建筑设计和施工图审查管理的通知宁建科字〔2013〕569号各区住建局、各级施工图审查机构、在宁各建设、设计、施工、监理单位：　　为推动全市绿色建筑设计和审图管理，提高能源和资源使用效率，根据宁政发〔2013〕141号“市政府批转市住建委关于全面推进南京市绿色建筑发展的实施意见的通知”，我市现实施绿色建筑设计和施工图审查管理，并将有关事项通知如下：　　一、自2013年6月1日起

7、，全市范围内政府投资的新建民用建筑、新建保障性住房、单体建筑面积超过2万平方米的新建大型公共建筑、八大新城（片）区（河西新城区、浦口新城区、南部新城区、麒麟生态科技园、燕子矶片区、江心洲生态科技岛、仙林大学城、下关滨江新区）和四个国家级开发区（南京经济技术开发区、江宁经济技术开发区、南京化学工业园区、南京高新技术产业开发区）内的新建民用建筑，全面推行绿色建筑设计（评价）标准，其中超过5000平方米的新建政府办公建筑应达到绿色建筑设计评价标识二星（含）级以上标准。届时规