绍兴越城区蠡园品珍楼酒店建设项目

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1、绍兴市越城区蠡园品珍楼酒店建设项目环境影响报告表（简要本）绍兴市环球环境保护科学设计研究院有限公司国环评证乙字第2005号二O一二年三月4煤科总院杭州环境保护研究所Tel：0571-82725707目录第一章项目概况11.1项目由来11.2项目周围环境保护目标1第二章工程内容及污染源强分析32.1项目工程内容32.2项目污染源强汇总3第三章项目周边环境现状53.1环境质量现状53.2项目周围现有污染源调查5第四章环境影响评价主要结论64.1建设期环境影响评价结论64.2营运期环境影响评价结论64.3退役期环境影响结论7第五章总量控制、污染防治对策措施和环保投资85.1总量控制85.2

2、污染防治对策措施和环保投资8第六章选址布局合理性和环保审批原则符合性分析106.1选址合理性分析106.2平面布置合理性简析106.3审批原则符合性分析10第七章环评总结论117.1环评总结论117.2建议11第一章项目概况1.1项目由来浙江绍兴蠡园大型文化商业园，地处西园越王城中心CBD商业核心位置，位于绍兴博物馆越王城麓，东接人民路；南临偏门直街，与情缘龙山商业广场相对；西临府山西路，隔路为古园名胜——西园；北侧为绍兴博物馆越王城麓。蠡园文化商业园区广场，总经营面积约8000多平方米，配套有340多个车位的大型地下停车场，整体业态格调以融汇传统文化与时尚经典为一体，精心打造“高起

3、点、高标准、高格调”的特色品牌商业园。整体规划集现代商业和传统文化于一体，涵盖曲艺舞台表演、主题文化酒店、私茶会馆、美食餐饮咖啡、特色小吃、休闲娱乐、时尚购物、金融证券等多种业态经营项目。浙江绍兴蠡园大型文化商业园内房屋产权属于绍兴市历史文化名城保护管理办公室下属绍兴市名城建设发展有限公司所有，现租赁给浙江绍兴蠡园文化传播有限公司使用，由其按整体规划进行招商引资和运营管理。以做“金庸公子私房菜”而名扬香港的品珍楼餐饮连锁管理集团有限公司正是看准了浙江绍兴蠡园大型文化商业园得天独厚的地理位置和其打造的“高起点、高标准、高格调”的品牌特色，决定在浙江绍兴蠡园大型文化商业园内设立分店，投资

4、600万元，实施绍兴市越城区蠡园品珍楼酒店建设项目。浙江绍兴蠡园文化传播有限公司因招商经营方式引进经营项目需要，决定将位于文化商业园内绍兴市越城区偏门直街179号的部分营业用房面积约3700平方米无偿提供给绍兴市越城区蠡园品珍楼酒店作为营业场所使用。根据国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》及中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》的有关要求，绍兴市越城区蠡园品珍楼酒店委托绍兴市环球环境保护科学设计研究院有限公司承担该项目的环境影响评价工作。环评单位在对项目所在地进行了实地踏勘、资料收集，对建设项目周围环境现状进行了调查与监测，对工程污染因子进行分析和类比

5、调查的基础上编制了该项目环境影响报告表。1.2项目周围环境保护目标根据实地调查，项目所在地周围主要环境敏感点详情见表1.2-1。11表1.2-1环境保护目标情况序号保护目标名称方位距项目最近距离(m)规模敏感性描述保护级别1偏门区丝织厂宿舍WSW91约200户，600余人一般环境空气二级声环境2类2滨河花园S143约500户，1500余人一般3银都花园ESE143约500户，1200余人一般4培新小学E160全校师生1300余人一般5环城河W220/一般水环境Ⅲ类S280/一般11第二章工程内容及污染源强分析2.1项目工程内容2.1.1项目名称、性质及建设地点项目名称：绍兴市越城区蠡

6、园品珍楼酒店建设项目性质：新建建设地点：绍兴市越城区偏门直街179号(租用绍兴市名城建设发展有限公司位于浙江绍兴蠡园大型文化商业园内的闲置营业房)2.1.2总投资及建设规模项目总投资600万元，租赁绍兴市名城建设发展有限公司位于浙江绍兴蠡园大型文化商业园内的闲置营业房3700平方米，经营正餐业务，提供中式中餐和晚餐。项目实施后，可同时容纳679人用餐。2.1.3平面布局项目租赁浙江绍兴蠡园大型文化商业园内绍兴市越城区偏门直街179号的部分营业用房面积约3700平方米。项目共两层：其中一层主要设有迎宾台、厨房(2个，其中小厨房作为餐饮旺季时备用)、餐饮大厅(共设38张10人桌)、2个多

7、功能厅(接待商务会议使用，共有座位100个)和1个10人包厢；二层设有4个6人卡座间，14个10人小包厢，7个15人中包厢和1个20人大包厢；合计可同时容纳679人用餐。2.1.4项目工作人员及工作制度项目需员工80人，单班工作制，营业时间10:00-21:00，全年营业365天。2.1.5公用工程空调设备：项目不设中央空调，采用5台2匹和19台1.5匹分体式空调制冷/热，空调外机安装在西面通道入口处附近外墙。燃料：项目厨房燃料采用管道天然气。给排水：项目