消防维修保养合同

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1、建筑消防设施维修保养合同建筑名称：合同编号：签订地点：签订时间：山东省公安厅编制山东省工商行政管理局监制建筑消防设施维修保养合同甲方（建筑物产权或管理单位）：乙方（建筑消防设施维修保养单位）：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理方法》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。一、维修保养建筑名称：二、维修保养范围：乙方负责下列建筑消防设施中的第项建筑消防设施的维修保养。1、建筑防火分隔和安全疏散设施；2、消防给水设施；3、防烟、排烟设施；4、消防电气和通讯设施；5、

2、自动喷水灭火系统；6、火灾自动报警系统；7、气体灭火统；（详见建筑消防设施名录）三、维修保养期限：自年月日时起至年月日时止。维修保养期限届满前日内，双方如愿意延长维修保养期，应重新签订合同。四、甲方责任：1、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施；2、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障及时通知乙方；3、承担建筑消防设施换件成本费、免工时费和维修保养经费。五、乙方责任：1、每月定期对承担维修保养的建筑消防设施全面维修保养和检查一遍，保证其正常运行，并向甲方出具《建筑消防设施维修保养报告书》；2、

3、接到甲方故障报告后及时（24小时内）维修；3、对故障零部件提供临时备件；确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明；4、对甲方值班或管理人员进行专业技术指导。六、酬金和付款方式：七、违约责任：八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。九、合同未尽事宜，双方协商解决：十、合同份数：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送当地公安消防部门一份备案。甲方（章）：乙方（章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：附件：建筑消防设

4、施名录一、建筑防火及安全疏散1、防火门（包括自行关闭、顺序关闭设施）2、消防电梯（1）轿厢内的专用电话（2）首层消防专用操作按钮（3）消防电梯井底排水设施二、消防给水1、消防水池（包括取水口、取水井）2、室外消火栓（包括标志）3、消火栓（包括消防水枪、水带）4、启动消防水泵按钮5、管网阀门6、水泵接合器7、消防水箱8、增压设施（包括增压水泵、气压水罐等）9、消防卷盘即消防水喉（包括胶带的喷嘴）10、消防水泵（包括试验和检查用压力表、放水阀门）三、防烟、排烟设施1、机械防烟设施（1）送风口（2）机械加压送风机

5、（3）消防电源及其配电2、机械排烟设施（1）排烟风机（2）排烟口（包括手动和自动开启装置）（3）排烟防火阀（4）消防电源及其配电四、电气和通讯1、消防电源2、疏散指示标志3、火灾事故照明4、消防专线电话5、火灾事故广播五、自动喷水灭火系统（包括湿式、喷水灭火系统）1、水源及供水装置（水池、水泵、增压设施、水泵接合器等）2、各类喷头3、报警阀4、控制阀5、水力警铃6、系统检验装置7、压力表8、水流指示器9、排气装置六、火灾自动报警系统1、各类火灾报警探测器2、各级报警控制器3、系统接线装置4、系统接地装置七、

6、气体灭火系统（包括二氧化碳、卤代烷等气体灭火系统）1、各类喷头2、贮存装置3、选择装置4、管道及附件（摘自公安部公通字[1996]21号文件）