ti消防维修保养合同

《ti消防维修保养合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、天津卡斯特木业有限公司消防维护保养合同天津安信机电装修工程有限公司6消　防　维护合同甲方：天津卡斯特木业有限公司乙方：天津安信机电装修工程有限公司为了加强和落实市防火安全工作，确保天津卡斯特木业有限公司(甲方)消防系统工程正常运行，保证消防设施、设备安全可靠，经双方协商，甲方委托乙方天津安信机电装修工程有限公司（乙方）进行维护及保养，为明确双方责任，特签订以下合同，以期共同遵守。以下简称甲方和乙方。第一条　　费用及付款1、保养维护费年共计24000元整。2、合同生效后10日之内甲方应付给乙方维护款50%，即12000元整。维保到期10天内付清余款，即12000元整。第二条　　工作内容及标准

2、2.1　工作内容2.1.1　定期（以维护保养收费表上所列次数为准，下同）检查消防控制室、水泵房运作环境及火灾报警控制主机、感烟探测器、感温探测器、火灾联动报警按钮、警铃、声光报警器、模块、火灾显示盘、消防泵、喷淋泵、泵控柜、洒水喷头、阀门等设施是否处于正常完好运作状态。2.1.2　当所维保的系统发生故障时，及时到达现场排除故障。2.1.3在维保过程中发现有损坏设备维保方应尽力修复。如确实不能修复，乙方应告知甲方，确定更换后由乙方购买，支出款额报至甲方结算。2.1.4　对所维保的系统提供技术咨询及合理的讲授。2.1.5　协助甲方处理好被维保系统运行中所产生的相关技术疑难问题。2.2　工作程序

3、2.2.1　每季度正常检查日期：由双方确定整个维保期的具体检查日期，在双方维保合同中得到体现，有特殊变化更改需经双方提前三天确认。62.2.2　所维保的系统发生故障时，由甲方及时通知乙方，乙方及时派人员到现场，乙方人员在工作时应出示维保工作单，在工作结束后，应由甲方代表对其所做的工作单签署意见。2.2.3　遇有需更换配件材料或当日不能修复的系统，乙方人员应及时将系统修复的工期、材料清单及维保方案告知甲方。2.2.4　对被维保系统所产生的非维保范围的故障问题，如：人为损坏、自然损坏等，乙方人员应在事先及时将情况告知甲方，并取得甲方的书面确认后，乙方可再行修复和排除故障。2.2.5　甲方对所维

4、保的系统、与维保人员有意见或分歧时，可打投诉电话与乙方单位联系、解决。2.3　工作标准2.3.1　火灾报警系统各设施故障排除工作流程2.3.1.1　火灾报警控制主机：先进行自检、排故。从报警故障原因、消音、复位、火警信号、报警记忆、备用电池等功能测试一遍，然后再检查线路或其它方面的故障原因。2.3.1.2　探测器检查：采用专用检测仪器对探测器作模拟火灾响应试验和故障报警试验，并检查环境情况，找出病因，然后做出排故方案。2.3.1.3　信号回路检查：采用专用检测，对回路电压、回路运作电阻、回路对地电阻进行测试（只针对回路所控制的范围），找出病因，然后排除故障。2.3.1.4　手动报警按钮检查

5、：进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，抽检5%查看损坏或环境情况。2.3.1.5　警铃检查：进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，抽检5%查看损坏或环境情况。2.3.1.6　线路检查维护：针对性对管线、接线箱（盒）等线路进行检查，对不需更换材料的管线及时修复，并告知结论。2.3.1.7　当甲方对所维保的系统故障确认并通知乙方后，乙方应在24小时内赶到现场抢修，并及时修复。特殊情况无法及时到达或修复时，乙方应及时告知甲方情况并取得甲方的谅解。2.3.1.8　对应清洗的探测器，及时告知甲方组织清洗及方法。62.3.1.9　工作结束后，应告知甲方相关注意事项。2.3.2　消火栓系统2.3.2.1　

6、定期检查消防泵房的工作环境、消防栓泵、稳压设备、消火栓泵控柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。2.3.2.2　消防泵房现场手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。2.3.2.3　消防控制中心远程手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。2.3.2.4　利用消火栓箱内的消火栓按钮远程联运启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。2.3.2.5　用最不利点消火栓放水启动消火栓稳压泵，检查管网压

7、力和水质，定期进行全样检测。2.3.2.6　检查室内消火栓箱及内部配件情况，每月按安装总量30%抽样，定期进行全样检测。2.3.2.7　检查室外消火栓安装、外观是否完好，定期进行全样检测。2.3.2.8　工作结束后，应告知甲方相关注意事项。2.3.3　自动喷水灭火系统2.3.3.1　定期检查消防泵房的工作环境、喷淋泵、稳压设备、喷淋泵控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、洒水喷头、水力警铃、水流指示器、末端放水装置、水泵接合器