大型实景演出、旅游开发建设项目可行性研究报告

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1、.大型实景演出、旅游开发建设项目可行性研究报告大型实景演出、旅游开发建设项目可行性研究报告.目录第一章总论11.1项目背景11.2项目建设的基本情况31.3项目市场需求分析41.4项目SWOT分析51.5项目策划及实施方案51.6项目规划布局61.7组织机构及项目定员71.8项目环境保护与安全71.9项目投资估算与资金筹措81.10项目经济效益评估81.11项目风险分析与对策81.12项目营销策略91.13项目建设进度建议91.14结语9第二章项目提出的背景112.1国际娱乐旅游产品的应运而生112.2我国娱乐旅游发展方兴未艾122.3**娱乐旅游

2、的及时提出13第三章项目实施的必要性153.1改善**城市形象与提升城市文化品位的需要15大型实景演出、旅游开发建设项目可行性研究报告.3.2做强做大**文化产业的需要17第四章项目市场需求分析204.1中国旅游业发展势头强劲204.2**旅游市场商机无限214.3**市旅游市场稳步发展224.4**（**）度假旅游市场前景广阔24第五章项目SWOT分析255.1项目优势条件255.2项目机遇条件275.3项目劣势条件285.4项目威胁（挑战）条件29第六章项目实施条件分析316.1自然条件分析316.2社会配套条件33第七章项目演艺策划理念及方案

3、357.1项目策划关键词提示357.2项目策划理念阐述367.3项目策划实施方案377.4《印象·大海》的文化载体387.5《印象·大海》结构与风格387.6《印象·大海》产品定位397.7《印象·大海》依托的**文化资源407.8《印象·大海》演出规模41第八章项目实施建设方案42大型实景演出、旅游开发建设项目可行性研究报告.8.1项目地位置及四至地界428.2项目性质定位428.3项目规划布局428.4项目交通规划438.5项目主要经济技术指标438.6建筑规划448.7给排水设计方案458.8空调设计方案468.9通风设计方案478.10电气

4、设计方案478.11消防设计方案488.12印象剧场改造方案498.14《印象·大海》延伸产品51第九章节能52第十章项目环境保护与安全5310.1项目环境保护5310.2安全对策54第十一章项目定员、机构及运作体制5511.1项目机构设置5511.2项目定员5611.3运作体制5611.4员工培训57第十二章项目实施进度建议5812.1项目建设内容58大型实景演出、旅游开发建设项目可行性研究报告.12.2实施进度58第十三章投资估算与资金筹措5913.1投资估算5913.1.3估算结果6113.2资金筹措62第十四章财务评价6314.1财务评价的

5、依据6314.2营业收入、营业税金及附加费估算6414.3总成本费用估算6514.4利润总额及分配估算6714.5财务盈利能力分析6714.6清偿能力分析6814.7不确定性分析6914.8综合评价7014.9项目经济指标一览表70第十五章项目风险分析及其对策7115.1项目风险种类识别7115.2风险程度识别7215.3预防风险对策73第十六章项目营销策略7516.1营销定位分析7516.2营销定位7516.3目标市场7516.4营销方向76大型实景演出、旅游开发建设项目可行性研究报告.16.5营销目标7716.6营销手段7716.7营销控制及实

6、施78第十七章结论与建议7917.1结语7917.2建议79附表：1.1“项目建设投资总估算表”；1.2“建筑工程费用估算表”；1.3“设备购置及安装费用估算表”；1.4“项目其它费用投资估算表”；2“投资使用计划和资金筹措表”；3“营业收入与营业税金及附加估算表”；4“总成本费用估算表”；5“项目借款还本付息估算表”；6“损益表”；7“财务现金流量表（全部投资）”；8“财务现金流量表（自有资金）”；9“资金来源与运用表”10“资产负债表”；11“项目经济指标一览表”。附件：1项目建设单位营业执照附图：1项目区域位置图2项目总平面布置图3印象剧场效

7、果图大型实景演出、旅游开发建设项目可行性研究报告.第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称大型实景演出——《印象·大海》1.1.2项目实施单位概况本项目的实施单位是**印象文化旅游发展有限公司。**化旅游发展有限公司是**市委、市政府授权下，由**旅游投资控股集团有限公司与北京印象创意文化艺术中心为共同完成大型实景演艺项目《印象·大海》于2007年2月在**市组建的公司。公司法定代表人：；注册资金：5000万元人民币；注册地址：**市**大道81号**大厦21楼。股东各方的出资比例为：**旅游投资控股集团有限公司现金出资3000万元，出资比例为6

8、0%；北京印象创意文化艺术中心现金出资2000万元，出资比例为40%。公司的经营业务为：大型实景演出、旅游项目开发建设和管