江门社区道路智能方案

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1、目录前言4第一章总体概述51.1项目概况51.2功能需求5第二章“育德山庄”数字社区智能化整体设计思路6第三章技术方案设计原则及依据63.1实用性原则和防止技术陷阱63.2先进性、开放性和可持续发展性63.3可靠性原则73.4经济性原则73.5设计依据8第四章小区公共安防系统94.1系统目标94.1系统功能概述94.1系统配置清单124.1主要设备选型及性能说明13第五章售后服务保证措施355.1培训计划355.1.1培训内容35255.2售后服务365.2.1维护服务365.2.2维修服务375.2.3建立维护档案，完善产品升级377.2.4故障维护响应时间3725前言小区

2、整体规划为高档别墅为主体。我公司结合小区地理环境，为小区业主精心打造最宜人的生活环境和优美的绿化空间，形成健康、舒适的花园景观式、智能型、具有现代化物业管理功能的二十一世纪“数字化舒适社区”。数字社区的建立使小区内业主切身地感受到，小区规划的合理、功能的完善、生活的健康及舒适，并通过现代化的管理手段，将现代化的小区智能化应用技术融合为一个整体，使之在小区的物业管理中，发挥出应有的作用。我公司为客户提供一流的个性化设计，按客户的要求与希望，为客户创造一个安全、舒适、便捷、温馨又极具人性化的生活空间，建立完善的小区智能化集成管理系统作为我公司在系统规划设计的方向与目标。根据我公司

3、对数字社区概念的理解和多年的类似工程经验，结合目前该领域国内外的技术发展状态，通过对别墅小区的项目定位、小区平面规划、建筑物结构、物业服务与管理的需要、系统运行维护与管理的了解，以及对它们之间内在关联的最优化考虑，使整个工程在“适度超前、技术实用、经济优化、典型示范”的原则上，进行智能化系统集成规划设计。我公司以诚挚、热情、谨慎的态度，在系统设计与设备选配方面，一贯坚持“技术合理、经济实用”，在施工方面，一贯坚持“精心管理、文明作业”，在售后服务方面，一贯坚持“快速响应、优质服务”的原则。为贵公司提供一个系统配置合理、高可靠、低成本、可持续发展的，具有先进水平的智能化集成系统

4、建设方案，供有关领导、专家审阅。衷心希望将本次合作转化成长期的合作，并能为该项工程项目带来最大的经济效益！25第一章总体概述1.1项目概况江门市育德山庄社区的整体工程主要为居住楼、学校及部份企事业单位构城，建设智能化监控系统的目的是整个社区的主要路口及重点场所的安全防范，本社区作为江门地区规划比较完善的文明社区，建设一套智能化安全系统对于社区的安全管理意义重大。1.2功能需求我公司结合社区智能化监控系统建设的要求，将系统分为以下结构：l系统具有实时监视功能，对社区内的主要路口进行24小时监视；25l系统具有控制功能，监控者可快速跟踪被监视目标，或自动巡航；l系统具有实时录像功

5、能并保存录像文件以备查询或转交；l系统具有电视墙功能，可实现更大屏幕实时监视；l系统具有提供局域网或广域网远程监控接口功能，供上一级视频调用；第二章“育德山庄”数字社区智能化整体设计思路我们认为作为一个高档的现代社区，建设的目标是：采用高科技手段和技术为住户提供“快捷便利的现代通信条件、安全舒适的居住环境、高效科学的物业管理”。根据现代建筑的发展趋势，我公司本着“为顾客创造价值，为社会创造效益”的宗旨，将育德山庄的设计定位在满足现代社会安防需求的智能化住宅小区。其功能有多种多样，可以一步到位，也可以分子系统实施。安全防范系统采用高科技数字设备管理：闭路电视监控系统以数字化的硬

6、盘录像机作为中心控制设备。第三章技术方案设计原则及依据3.1实用性原则和防止技术陷阱系统尽量采用先进产品，方便操作和维护。智能小区提供的是住宅产品，系统和设备的使用者将面对各种不同年龄、文化和技术背景的人，产品必须具备使用操作简单方便的特点，并且易于维护和更换。25小区智能化系统集成必须从功能实际需求出发，严格把握各子系统功能的匹配、各设备功能的匹配、技术档次的匹配。否则不仅花了冤枉钱，而且还可能引发系统的不可靠。要想做到这一点，对功能的了解、对设备的了解和工程的经验非常重要。3.2先进性、开放性和可持续发展性小区智能化系统应尽量采用先进技术产品设备，只有采用先进技术产品和设

7、备，才能与技术发展潮流相吻合，才能保证系统与后继先进技术产品衔接，保证系统功能的完善和可持续发展。采用落后的技术和产品，势必面临产品被淘汰的烦恼。数字社区提供的是商品住宅，一般购买都会有几年、几十年的长期打算，而当今世界信息技术发展如此的迅速，信息家电、网络房屋已经大踏步的向我们走来。我们在智能社区的智能化系统建设时，必须充分注意系统技术的先进性和开放性，考虑日后的升级与功能的增加，否则用不了多久就会发现，一旦不能与日趋信息化的世界沟通，就根本谈不上智能社区，就将被市场所淘汰。本方案设计的结构是开放性系