数字社区智能系统方案

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1、住宅小区智能化系统　　　　　　　　　楼宇对讲系统数字社区智能楼宇对讲系统l概述随着社会科技的进步和经济的迅猛发展，住宅社区在满足场所和空间要求的同时，居住安全、信息互动、人文与科技共融共生的智能化社区时代已经到来。智能化社区是建筑艺术、生活理念与信息科技的完美结合。它把现代科技融入社区的自然环境和人文环境中，为住户提供了一种安全、舒适、方便、快捷和开放的信息化生活空间，并依托先进的科学技术，实现小区物业管理和运行的高效、互动和快捷。智能楼宇可视对讲系统是智能化社区安防子系统的重要组成部分，它主要满足访客的可视对讲锁控、住户紧急报警、盗情灾

2、情报警、门禁管理、信息发布等安全要求，对社区安全管理起着至关重要的作用。-系统定位于高端数字社区智能系统，用较低的成本增量建造有别与传统普通可视门铃的高端数字社区系统，让高档楼盘的价值得以体现提升，它的出现预示着后可视门铃时代的到来。本系统将小区住宅楼、单元门、住户联成一个整体的智能网络，实现楼宇可视对讲、门禁锁控、访客彩色（黑白）图像存储、信息发布、彩像发布、社区公告、多媒体广告、巡更打卡、住户有线和无线防区报警、紧急求助等物业管理功能，为小区的安全防范、物业管理提供了一套完整的解决方案。本设计方案采用的乐信数字社区智能系统由国内优秀的

3、可视对讲制造商泉州电器有限公司提供。电器成立于1992年，是福建省高新技术企业，也是政府认定的专利试点企业和可视门铃行业技术中心。电器是业界第一家通过ISO9001质量体系、ISO14001环境管理系统和SAS18001职业健康安全管理体系三证合一的企业。公司始终致力于安防智能电器的研发、制造、销售和服务，历经16年发展，目前已经是国内最具生产规模专业厂家之一，在福建泉州拥有2万多平方米的现代化生产基地。公司主要产品涵盖了可视对讲、智能家居、数字社区、停车管理、三表远抄等系统，尤其以可视对讲、智能家居和数字社区著称。通过几年的努力，电器在

4、业界获得了业界的认可：l1992年制定福建省第一个对讲产品标准l1993与省建筑设计院制定福建省楼宇可视对讲系统建筑设计标准住宅小区智能化系统　　　　　　　　　楼宇对讲系统l1994年提出“终端隔离，部件标准”理念，使产品标准化和商品化l1996-1997年，可视对讲门铃被省内外众多的政府大型安居小区选用l1997年开发出国内第一套安保型可视对讲门铃系统l2000年国内第一家将短信与可视系统功能整合的短信型可视对讲系统生产l2001年止，已申请十多项可视门铃技术国际和中国专利，奠定在行业技术领先地位l2000-2004年，跻身中国十大可视

5、门铃制造商行业l2000-2004年，产品被众多中国品牌房地产商采用l2003年荣获中国安防产品楼宇对讲类知名品牌l2003-2004年连续两年荣获“中国优秀楼宇智能化企业中国20强”l2005年荣获“中国安防产品楼宇对讲类杰出民族品牌”l2006年彩像可视门铃诞生，出色的访客彩色图像存储、彩信图片发布、简单的配置和较好的成本优势，奠定彩像可视门铃领军地位l2007年蓝调超薄系列产品上市，最薄机身仅厚19MM；业内首款猫眼门铃也同步上市l2007年底，定位于高端的数字社区智能系统上市，用较低的成本增量建造有别与传统普通可视门铃的高端数字社

6、区系统，让高档楼盘的价值得以体现提升16年来电器参与了许多著名楼盘的智能化建设。其中包括北京珠江国际城、珠江骏景、珠江帝景、珠江罗马嘉园、新亚洲体育城、温哥华森林、亚运新新家园、当代城市家园、志诚花苑、东方明珠、鲁能康桥、沈阳城建生态园、锦绣花园、桂林时代花园、桂湖景苑、5号公馆、水乡温泉、成都春秋名邸等，包括多个上万户特大型楼盘、五千户以上大型楼盘和售价在一千万以上精品别墅群。北京珠江帝景上海志诚花苑住宅小区智能化系统　　　　　　　　　楼宇对讲系统昆明新亚洲体育城泉州冠盛·国际星城住宅小区智能化系统　　　　　　　　　楼宇对讲系统方案设计

7、Ø设计依据²已提供的图纸及投标文件要求²GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》²GB12663-2001《防盗报警控制器通用技术条件》²GA308-2001《安全防范系统验收规范》²DG/TJ08-601-2001《智能建筑施工及验收规范》²GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》²《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）²《智能建筑设计标准》（GBT-T-50314-2000）²《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003²《安全防范工程技术规范》（GB50348－2004）²《楼宇对讲系统

8、及电控防盗门通用技术条件》（GA／T72-2005）²《住宅设计规范》（GB50096-99）住宅小区智能化系统　　　　　　　　　楼宇对讲系统Ø设计原则针对****假日花园小区的市场定位、居家