泾县被征集体土地上青苗和房屋等附着物补偿标准方案

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1、泾县被征集体土地上青苗和房屋等附着物补偿标准方案附表一泾县征地青苗、附着物等损失补偿标准序号地类种类标准（元/亩）备注1耕地水稻、棉花、油菜、小麦800无青苗不补精养鱼塘，藕塘，药材、茶、桑等15002未利用地茶、桑5000含开垦费竹4000含开垦费杉木、外松2000含开垦费马尾松、杂木1000含开垦费幼林（人工造林）2500含开垦费3迁坟单棺800、双棺1000元/座注：一、青苗损失据实补偿。二、青苗套种按经济价值高的作物补偿，抢栽抢种一律不予补偿。三、青苗补偿程序：1、丈量及计算损失面积；2、登记及双方确认；3、实

2、际赔付。附表二零星树木、竹、果树补偿标准序号种类标准补偿标准（元/棵）备注1树木直径2-5cm10相邻树木间距在1米以内的不予补偿；直径5-10cm20直径10cm以上302毛竹成年竹/棵103零星果树（桃、李、杏、柿、苹果等）直径2-5cm30相邻树木间距在1米以内的不予补偿；直径5-10cm100直径10cm以上2004元竹成年竹/棵1--2附表三（Ⅰ）房屋拆迁补偿标准类别等次房屋拆迁补偿标准价格混合结构一钢筋砼梁、柱。实砌砖墙。平顶或瓦屋面、平顶天棚。钢或木门、窗齐全，有阳台。油漆或涂料墙面，面砖或油漆地面。水、

3、电、卫齐全。外墙装饰面砖或马赛克。800二钢筋砼梁、柱。实砌砖墙。平顶或瓦屋面、有天棚。规格门窗。涂料墙面，水泥地坪。有阳台、水、电、卫设备基本齐全。外墙面涂料装饰。750三单、双丁斗墙。钢、木层架或水泥桁条。瓦屋面。简易天棚。内墙涂料，水泥地坪。门窗齐全。有水、电设备。外装饰涂料或一般粉刷。700砖木结构一木柱、木屋架、水呢或木桁条。实砌砖墙。平瓦屋面。正规天棚。门窗齐全，内粉刷涂料墙面。水泥地坪或地板。有水、电设备。650二水泥或木桁条单丁斗墙。平瓦屋面。顺水天花，涂料墙面，水泥低坪。门窗全。有水、电设备。600三

4、单丁斗墙。钢或木屋架。木竹混合桁条。平瓦屋面。门窗不配套。墙面一般粉刷。三合土（水泥抹面）地坪。有水电设备。550简易结构不分等级竹木基层。草、瓦或石棉瓦屋面。土或碎砖墙。简单粉刷。土地坪，门窗不齐全，不正规。有电。檐高2.2米以下180-200元；檐高2.2米以上200-300元注：一、拆迁按“拆一户还一户”的原则执行。县城规划区范围内主体建筑上浮30%。二、宅基地实行货币化安置和异地安置两种方式，如采取货币化安置方式，不再安排宅基地。异地安置由当地政府统筹安排。附表三（Ⅱ）房屋成新评定标准建筑年代1980年以前19

5、80至19891990至19992000至20052005年以后成新系数0.850.90.9511附表四集体土地房屋拆迁附属物及装修补偿标准名称规格补偿金额备注阁楼正规式檐高1.8米以上200元/m2有固定木制或砖石楼梯普通式檐高1.8米以下，1.4米以上90元/m245元/m2简易式檐高1.4米以下，1米以上25元/m2围墙简单围墙篱笆、竹围墙6元/m2砖石围墙35元/m2阳台自行封闭铝合金窗180元/m2已经计入拆迁补偿面积内的不补自行封闭塑钢窗子210元/m2门铁门17元/m2卷帘门17元/m2防盗门30元/m2

6、地坪水泥地坪20元/m2砖石地坪10元/m2装饰地面地面砖、水磨石等贴面35元/m2大理石、花岗岩贴面60元/m2装饰天棚三合板、塑料扣板、石膏吊顶25元/m2装饰墙面三合板、塑料扣板墙裙、乳胶漆12元/m2白瓷砖、墙面砖、石材等贴面25元/m2内墙15元/m2外墙简易棚15元/m2灶单灶150元/口贴瓷砖的增加20元/口双灶200元/口水池25元/个挡土墙2米以内60元/m2毛石灌浆结构2米以上85元/m2说明：一、装饰部分的补偿根据成新核定：1、装饰使用2年以内的，按本表标准最高不得超过90%补偿；2、装饰使用2年

7、以上，5年以内的，按本表标准最高不得超过50%补偿；3、装饰使用5年以上，10年以内的，按本表标准最高不得超过30%补偿；4、装饰使用10年以上，按本表标准最高不得超过5%补偿。二、电话、有线电视按拆迁时移机、移线费用按该行业标准执行。三、其他拆迁补偿：空调100元/台（窗式）；150元/台（分体壁挂式、立式），太阳能热水器150元/台，室内燃气热水器、电热水器100元/台，抽油烟机50元/台。四、砖砌水井800元/口，土井500元/口，手压井300元/口，废井不补偿。五、砌体粪池按上口平面积60元/m2,不足1米深不

8、补偿。石膏线4元/米。六、粪缸，3担以上20元/口，3担以上30元/口。附表五房屋拆迁搬迁补助补偿费标准项目种类补助标准备注搬迁补助费住宅搬迁补助费按正房建筑面积7元/m2计算停产停业损失补偿费经营用房按正房建筑面积6个月*20元/m2计算生产用房按正房建筑面积6个月*10元/m2计算搬迁过渡费住宅搬迁过渡费按正房建筑面积6个月*