盆景花卉民俗观光园项目可行性研究报告

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1、.盆景花卉民俗观光园项目可行性研究报告..目录第一章总论1一、项目概况1二、项目单位简介3第二章项目背景可行性及必要性5一、项目背景5二、项目建设可行性9三、项目建设必要性10第三章项目选址及建设条件分析13一、建设地点13二、建设条件分析13三、施工条件23第四章项目建设规模及内容24一、项目建设规模24二、项目建设内容24第五章项目产品方案及建设方案26一、产品设计方案26二、项目建设方案27第六章项目的管理与实施进度29一、项目的组织与管理29..二、项目实施进度31第七章投资估算及资金筹措方案32一、投资估算32二、资金筹措33第八章不确定性分析34第九章环境影响评价35

2、一、评价依据35二、建设期环境影响分析36三、投入使用期环境影响分析36四、环境保护措施37五、环境影响评价37第十章劳动安全卫生消防38一、危害因素及危害程度分析38二、安全设施及措施38三、消防设施39第十一章节能与节水措施41一、用能标准和节能规范41二、能耗状况和能耗指标分析42三、节能措施42四、节水措施43第十二章项目招标方案44一、总则44..二、招标内容45第十三章效益分析47一、经济效益分析47二、社会效益分析47第十四章结论及建议49一、可行性研究结论49二、问题与建议50..第一章总论一、项目概况（一）项目名称：某盆景花卉民俗农业观光园（二）项目地点：某乡徐

3、里村（三）项目的性质：新建（四）项目法人单位：某园艺绿化有限公司（五）项目法人代表：（六）项目编制依据和原则1、编制依据（1）《中国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；（2）《国家“十二五”生态建设和环境保护重点专项规划》；（3）《中华人民共和国水法》；（4）《中华人民共和国水土保持法》；（5）《中华人民共和国土地管理法》；（6）《中华人民共和国森林法》；（7）《中华人民共和国农业法》；盆景花卉民俗观光园项目可行性研究报告.（8）《**生态省建设总体规划纲要》；（9）国家环境保护总局关于印发《生态县、生态市、生态省建设指标（试行）》的通知（环发[2003]91号）；（10）

4、国家环境保护总局生态县、生态市、生态省建设规划编制导则；（11）《建设项目评价方法与参数（第二版）》；（12）《投资项目可行性研究指南》；（13）《宿州市统计年鉴》2011年；（14）项目单位提供的背景资料、技术数据等。2、编制原则（1）依据该项目总体规划和项目区的总体布局，合理规划，妥善处理好盆景花卉民俗观光园，最大限度的扩大规模，增加服务与设施，完善各区功能，满足建设发展的需要。（2）立足高品位、高质量、多方位的服务宗旨，建立健全完善服务体系，强化项目的综合性管理。（3）建设集种植、农业观光、旅游、住宿、餐饮、娱乐为一体，多功能服务园，立足某县，辐射整个皖北地区，面向全国，形

5、成一个具有一定规模和影响力，具有人性和特色的生态园。盆景花卉民俗观光园项目可行性研究报告.（4）重视管理经营，建立现代市场经济条件下高效管理经营机制，增强市场的竞争力。（5）坚持软件建设与硬件建设同步推进，引进和培训经营管理人才，建立一支高效、懂经营、会管理的人才队伍。（6）严格执行国家有关法律规定，守法经营。（7）本项目的设计要符合当地规划要求，做到每个项目总平面布局一体化。（8）本项目的设计要贯彻安全第一、预防为主的方针，立足符合职业安全卫生的要求，保障职工和旅游客人的安全和卫生，同时应注意卫生及消防设施的配套建设。二、项目单位简介某园艺绿化有限责任公司成立于2012年6月，

6、注册资金500万元，公司前身为淮北裕欣园林绿化工程有限公司，公司现拥有生产基地4个，总占地120亩，其中高科技示范园地40亩；有盆景、花木、奇石、根雕等，购销售网站1个，销售部门2个；有休闲、观光的展示厅1个，面积3060平方米。同时配备科研、设计人员及对外施工队伍。公司现有员工36人，其中企业管理员6人，专业技术员4人。公司始终奉行“探索、实验、示范、推广”盆景花卉民俗观光园项目可行性研究报告.的经营理念，主要经营业务包括：各类盆景及其桩材养育，各类景观木花花草栽培，各种绿化美化工程设计施工，景观绿色产品购销等。盆景是本公司的核心产品，现存各类盆景计2500多盆，其中国家一级保

7、护植物，堪称“楚天一绝”的对节白蜡盆景有1800多盆。在对节白蜡、野木瓜、石榴等桩材中不少已逾百年，乃至三百年，但仍保持雄奇自然之风貌。对外承包各种园林绿化工程是本公司的重要支柱产业。2012年在**注册了某园艺绿化有限公司，公司法人代表XX同志一直从事生态农业综合开发项目工作，现拥有净资产800万元，公司走盆景花卉苗木开发、无公害农业种植、观光休闲、住宿餐饮、娱乐于一体的规模化、多功能化企业发展思路。第二章项目背景可行性及必要性一、项目背景（一）国家产业政策盆景花卉民俗观光园项