民俗盆景花卉农业观光园项目立项可行性研究报告

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1、目录第一章总论7、八一、一▲二HiJS7—.项0背景9第一章项目概况11一.项冃名称11一.承办单位概况11二.拟建地点11四.建设内容与规模11五.建设年限：2年12六.概算投资：4000万元。12第=章项目建设的必要性和条件12一.建设的必要性分析12一.建设选址13二.项目建设条件分析14四.项0配套设施条件15五.施工条件16第四章建设规模与产品方案16建设规模16二.产品设计方案16第五章工程规划总图设计方案18一.盆景园19二.花卉园19三.民俗园19四.会议服务及其他休闲区20五.主要经济技术指标20第六章建筑部分的结构设计21二脈21二.防震设计22二.安

2、全等级22三.设计使用年限22四.自然条件22五.使用荷载标准值22六.上部结构方案23第七章电气工程24设计依据24二.设计范围24三.变配电系统：25四.照明设计25五.电力及自控25六.防雷26七.接地26八.电话及综合布线系统26二.有线电视系统26十.监控系统27十一.广播系统27十二.火灾报警系统27第八章给排水工程28设计依据28二.给水28三.雨水29四.污废水29五.主要管材30六.消防给水30第九章餐饮、会议及住宿部分建筑的通风空调工程30'设计依据30二.设计范围31二.通风31三.防烟、排烟31四.空调、通风及防排烟系统的防火技术措施31六.其他3

3、2第十章建筑部分的节能与节水措施32节能措施32二.节水措施33第十一章环境影响评价34项目环境现状34二.环境质量标准34三.项0建设与运营期对环境的影响35四.投入使用期环境影响分析。35五.环境保护措施36六.环境影响评价37第十二章劳动安全卫生消防37一.危害因素及危害程度分析37二.安全设施及措施37三.消防设施38第十三章投资估算及资金筹措40一.投资估算40二.资金筹措41第十四章不确定性分析42第十五章SWOT分析42第十六章效益分析43'一.效益分析43二.社会效益44第十七章结论45总论刖g盆景是以植物或山石为基本材料在盆内表现自然景观的艺术品，它以植

4、物、山石、土、水等为材料，经过艺术创作和闼艺栽培，在盆中典型、集中地塑造大自然的优美景色，达到缩龙成寸、小中见大的艺术效果，同时以景抒怀，表现深远的意境，犹如立体的山水画，被人们誉为"立体的画"和"无声的诗"。花卉业是世界各国农业中唯一不受农产品配额限制的产业，被誉为“朝阳产业”，是世界上最具活力的产业之一。民俗园是与本土旅游息息相关的一个旅游产业形态，所谓民俗园，是当地或一定范围内的民间习俗、生产生活方式及文化的具体集中展现。农业观光是都市农业经济形式，以采摘体验和观光作为主要总论刖g盆景是以植物或山石为基本材料在盆内表现自然景观的艺术品，它以植物、山石、土、水等为材料

5、，经过艺术创作和闼艺栽培，在盆中典型、集中地塑造大自然的优美景色，达到缩龙成寸、小中见大的艺术效果，同时以景抒怀，表现深远的意境，犹如立体的山水画，被人们誉为"立体的画"和"无声的诗"。花卉业是世界各国农业中唯一不受农产品配额限制的产业，被誉为“朝阳产业”，是世界上最具活力的产业之一。民俗园是与本土旅游息息相关的一个旅游产业形态，所谓民俗园，是当地或一定范围内的民间习俗、生产生活方式及文化的具体集中展现。农业观光是都市农业经济形式，以采摘体验和观光作为主要形式，这一业态已在北京、成都等大都市得到了飞速的发展，其经济效益和旅游促进效益十分可观。会议服务园，是按照*料打造“*

6、林林的总体发展思路，定位在接待省内乃至全国相关会议服务上，打造一个能容纳200-300人的政府或商业会议设施，按照5A级会议设施建造，真正实现办公智能化（0A）、楼宇自动化（BA）、通讯传输智能化（CA）、消防智能化（FA）、安保智能化（SA），按照国际化会议服务标准提供一流的会议产业服务。旅游休闲运动园，提供包括一般日常休闲设施、健身挑战等服务项目，是为本市乃至外来游客提供一个真正空气清新的休闲场所，闲情逸致，陶冶情操。本项目就是充分发掘六个业态的各自相似之处，将盆景艺术、民俗文化、花卉艺术、农业观光、会议服务、休闲运动的市场需求有机结合，打造一种综合的崭新业态，将各自

7、单一的盈利模式有机结合在一起，将各自的资源优势进行整合，聚集单一的消费为一系列相互补充的消费需求，形成一个生产、旅游、会议服务、休闲运动一条龙的产业链条。这一项目的业态形式，不仅能让人们得文化、艺术欣赏，而且能亲自参与其中，体会民俗文化、花卉、休闲运动的美和精神熏陶，更能借“园”得以闲情逸致，陶冶情操，体验现代农业的发展，享受生活的美好。结合***打造“*林****”的城市形象契机，该项目的会议服务必将拉动*林会议产业的发展，提升*林对外城市形象。这一产业已呈快速发展势头，而且也是符合***做大做强的发展方向，其潜在的市场需求