软件产业基地基础设施综合开发项目可行性研究报告

《软件产业基地基础设施综合开发项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、.软件产业基地基础设施综合开发项目可行性研究报告软件产业基地基础设施综合开发项目可行性研究报告.目录第1章总论11.1项目概要11.2***软件产业基地概况11.3项目单位基本情况21.4项目概况与建设内容41.4.1项目概况41.4.2建设内容61.5可行性研究内容61.6可行性研究报告编制依据71.7可行性研究结论与建议8第2章项目背景与必要性分析112.1南京市总体规划112.1.1南京市总体规划112.1.2城市的功能定位122.1.3相关的城市建设内容122.2江苏省及南京市软件产业发展规划132.2.1总体规划132.2.2功能定位182.3***

2、软件产业基地规划182.3.1总体规划182.3.2规划结构192.3.3功能定位192.3.4产业选择192.4项目建设必要性201、是江苏省南京市实施发展跨越式发展战略的需要202、是加快区域性产业结构调整，促进经济健康合理增长的需要23软件产业基地基础设施综合开发项目可行性研究报告.3、是南京市加速推进打造现代服务业的需要24软件产业基地基础设施综合开发项目可行性研究报告.第3章发展前景及土地需求分析283.1南京市经济发展现状283.2软件产业经济发展现状303.3土地开发现状分析313.4开发建设前景分析32第4章建设规模及建设条件344.1.建设规

3、模及用地规划344.1.1建设规模344.1.2用地规划354.2项目建设优势条件374.3自然条件414.3.1地形地貌414.3.1气象424.3.2地质及地震42第5章工程建设方案435.1概述435.1.1规划方案435.1.2项目概述445.2征地、拆迁与场地平整工程455.2.1征地455.2.2拆迁465.3道路工程465.3.1道路系统及等级465.3.2路网设置及与外部的联系475.3.3道路构造485.3.4工程量515.4给排水工程525.4.1给水工程52软件产业基地基础设施综合开发项目可行性研究报告.5.4.2排水工程555.4.3中

4、水工程605.5供电及集约化信息管线工程615.5.1供电工程615.5.2集约化信息管线工程635.6燃气工程655.6.1燃气工程655.7环境保护及消防工程705.7.1环境保护工程705.7.2消防735.8安全与工业卫生745.8.1安全745.8.2工业卫生75第6章项目实施计划766.1项目实施计划编排原则766.2项目形象进度766.3地块开发实施计划776.4道路及路下工程实施计划776.5配套设施实施计划77第7章项目组织、经营与管理787.1项目组织787.2项目经营787.3项目管理797.4项目招标81第8章投资估算与资金筹措848.

5、1概述848.1.1投资估算的依据848.1.2投资估算的范围84软件产业基地基础设施综合开发项目可行性研究报告.8.2征地、拆迁工程费858.2.1征地补偿费858.2.2居民拆迁安置补偿费858.2.3企事业单位拆迁安置补偿费868.2.4上缴规费868.3道路工程费868.3.1道路868.4给排水工程费878.4.1给水878.4.2雨水878.4.3污水878.4.4中水878.5供电工程及集约化信息管线工程费878.5.1供电878.5.2集约化信息管线工程878.6燃气及供热工程费888.6.1燃气工程888.7其他费用888.7.1工程部分其他

6、费用888.7.2预备费用888.7.3建设期利息888.8流动资金898.9投资总额898.9.1项目总投资898.9.2项目总资金898.10资金筹措898.10.1固定资产投资898.10.2流动资金908.10.3项目资本金90软件产业基地基础设施综合开发项目可行性研究报告.8.11资金使用计划908.11.1固定资产投资908.11.2流动资金90第9章财务分析919.1土地转让收入919.2营业税金及附加929.3总成本费用92第10章经济评价9410.1项目盈利能力分析9410.2贷款偿还能力分析9410.3不确定性分析9510.4财务评价95第

7、11章社会效益分析9711.1利于软件产业集聚9711.2利于软件人才培育9711.3增加财政收入98第12章风险分析9912.1经营风险及对策9912.2政策风险及对策9912.3市场风险及对策10012.4行业风险及对策101附图：附图1：项目区域位置图附图2：项目用地规划结构图附图3：项目道路规划图附图4：项目公用工程规划图附表1～12软件产业基地基础设施综合开发项目可行性研究报告.第1章总论1.1项目概要项目名称：软件产业基地基础设施综合开发项目建设规模：总用地面积268.5公顷（折4026亩）实际建设用地面积约183.4公顷（折2750亩）道路及绿化

8、面积85.1公顷（1276亩）道路总长