物流建设项目可行性研究报告

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1、窑沟乡对九也物流建设项目可行性研究报告物流建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1概述11.2项目建设背景及项目建设意义21.3本项目可行性研究的范围及内容51.4项目概况5第二章市场分析82.1当地物流市场发展现状82.2当地物流发展的市场环境条件分析82.3当地物流市场规模分析102.4本项目的物流规模10第三章建设条件和场址选择123.1窑沟乡概况123.2项目的选址及用地143.3项目建设条件及配套资源143.4总图与运输15第四章建设方案及技术方案174.1建设规模174.2建筑设计方案174.3砖混结构设计方案184.4建材库钢结构设计方案204.5框架结构设计方案23物

2、流建设项目可行性研究报告4.6给、排水设计方案254.7电气设计方案264.8暖、通方案264.9计算机管理及电子商务交易平台系统274.10综合保安闭路监视系统284.11工程建设内容28第五章安全、节能、环境保护、消防315.1编制依据315.2环境保护315.3环境保护措施325.4环境影响评述325.5污染防治措施335.6结论345.7节能345.8劳动安全卫生355.9消防37第六章项目经营方案386.1发展目标386.2经营方向386.3物流配送中心的功能组成386.4业务流程方式40第七章企业组织和劳动定员41物流建设项目可行性研究报告7.1企业组织及工作制度417.2劳

3、动定员427.3人员培训42第八章项目实施进度计划43第九章工程招投标44第十章投资估算及资金筹措4610.1项目总投资4610.2资金筹措48第十一章财务分析4911.1外购燃料动力4911.2年生产成本测算5011.3收入汇总表5111.4项目成本利润分析5211.5盈亏平衡分析5311.6全部投资现金流量表54第十二章项目风险分析5612.1主要风险因素识别5612.2防范和降低风险措施5812.3风险分析及对策5912.4敏感性分析60第十三章结论与建议61物流建设项目可行性研究报告第一章总论1.1概述1.1.1项目名称、拟建地点、建设单位及企业性质项目名称：县窑沟乡对九也物流建

4、设项目拟建地点：内蒙古呼和浩特市***县窑沟乡对九也村建设单位：内蒙古新丰商贸有限责任公司本项目是由***地区具有较高的经济实力和社会影响力的私营企业内蒙古新丰有限责任公司实施。该公司注册资本为1000万元。1.1.2编制依据1、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律、法规。2、国务院国发(2005)40号文发布的“国务院关于发布实施《促进产业结构调整暂行规定》的决定”3、国家发展和改革委员会《投资项目可行性研究指南（试用版）》计办投资[2001]1153号。4、《建设项目经济评价方法与参数》国家计委、建设部投资（第三版）。5、原国家经贸委等六部门《关于加快我国

5、现代物流发展的若干意见》(2001年)。物流建设项目可行性研究报告6、内政发[2003]16号《内蒙古自治区人民政府关于印发实施西部大开发若干政策措施规定的通知》。7、《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》8、《呼和浩特市现代物流业发展规划》9、建设单位提供的相关资料及基础数据。1.2项目建设背景及项目建设意义1.2.1项目提出理由与过程物流产业是国民经济发展的动脉和基础产业，是降低产品成本的重要环节，是企业取得竞争优势的关键，其发展程度是衡量一个国家现代化程度和综合国力的重要标志之一。据估算，物流成本可以占到商品总价值的30%—50%，而物流业可以大大降低来自该部分的成

6、本。根据统计，西方发达国家在近20年内，物流业每增长2.6个百分点，经济总量就增加1%。与储存、搬运、运输、销售、包装等活动耗费的时间相比，产品的加工时间只有这些活动耗时的1/20，几乎可以忽略。可见，物流业在国民经济中的作用极为显著。随着我国成为世界制造业的中心，对能源、原材料的需求急剧扩大。作为内蒙古自治区的政治、文化、经济中心—呼和浩特市，地处包头—呼市—物流建设项目可行性研究报告鄂尔多斯自治区经济发展最快的中部金三角区域，同时是我国向北连接俄罗斯、蒙古的主要物流集散地，周边区域丰富的煤炭、木材、畜牧产品、钢铁、奶制品都通过呼市源源不断地向全国各地运输，呼市已成为我国北方重要的原料

7、基地。同时，随着我国西部大开发战略的实施，国内外许多行业企业包括家电业、食品业、建材业等都将呼市作为开发西部市场及向北部邻国出口的中转基地。抓住难得的经济发展机遇，将区位优势转化为经济优势，早日成为区域经济发展的枢纽，将是呼和浩特市今后几年经济结构调整和城市建设的最突出任务。呼和浩特市作为内蒙古自治区首府城市，“十一五”期间经济呈快速发展之势。2010年全市地区生产总值达到 1850亿元，较“十五”期末翻一番以上，年均增长 15.6