民族风情生态园建设项目可行性研究报告

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1、民族风情生态园建设项目可行性研究报告民族风情生态园建设项目可行性研究报告·114·民族风情生态园建设项目可行性研究报告第一章项目概况及建设背景一、项目概况项目名称：某民族风情生态园建设项目项目业主：某实业发展有限公司项目地址：某镇项目设计单位：设计顾问有限公司项目施工单位：集团工程有限公司本项目位于某县某镇XX风景区，占地47039m2（约70亩），总建筑面积35000m2，住宿接待床位500个，演艺大厅剧场800座位，主要建设内容：演艺剧院占地6000m2，建筑面积8000m2（其中演艺午台2000m2，观众席800座位，二楼设贵宾席位）。室内外园林式

2、民族风情景观建设占地25000m2，建设室内外温带植物展示，珍稀造形盆景，工艺曲廊、西南风情建筑小品、假山造型等。（其中盆景1000盆、恒温暖棚建筑面积10000m2，建筑小品及工艺曲廊4000m2）。风情园建设旅客住宿客房260间，建筑面积13000m2，其它用房和辅助面积4000m2。停车场5000m2，景区道路及水电通讯等配套设施建设。项目于2009年1月开工，预计2010年12月完工。二、项目建设的必要性1、项目建设符合##省旅游规划，促进##旅游业的发展《##省“十一五”旅游发展规划》确定的目标是：“到2010年，把##省建成亚洲地区的重要旅游

3、目的地，成为促进中国由亚洲旅游大国向世界旅游经济强国跨越的重要支撑点，初步建成旅游经济强省。##·114·民族风情生态园建设项目可行性研究报告省旅游资源得天独厚，复杂的地理环境和悠久的历史文化，孕育出许多奇特的自然景观和人文景观，构成了发展旅游事业的天然优势。##旅游资源具有品位高、数量多、类型全、分布广的特点。在旅游业大力实施政府主导战略、旅游精品战略和可持续发展战略下，旅游产业得到了快速发展。但旅游基础设施薄弱长期制约着全行业的进一步发展，因此加强基础设施，特别是景区基础设施的建设，对推进旅游产业的发展有一定的意义。2、利用当地的资源优势，加快当地经

4、济增长的需要**州作为##省西部经济欠发达和生态旅游资源富集区域，长期以来，经济发展基本处于资源索取型状况，当地的农牧民脱贫致富问题一直未能得到突破性解决。因此，从**州未来经济发展需求角度出发，将旅游产业培育成为重要支柱型产业是发展形势所趋。**州作为老少边穷的少数民族地区，唯有旅游资源和生态经济资源才具有突出特点，因此，打造以文化旅游产业为主的生态经济体系是促进地方经济发展之首要选择，才能够使**州与其他区域比较的特色优势得到彰显。**州属于民族地区，在历史发展的长河中已形成自己特有的民族文化—“康巴文化”。民族文化是中国多元文化的重要组成部分，民族

5、文化应该积极加以保护和发展。通过开发旅游，实现民族文化的整理、宣扬、发展。在提升民族地区生活水平的同时，达到促进其社会归属意识，自我认同感和民族大团结的目的。本项目的实施，对于促进当地国民经济及社会发展具有积极意义，对完善XX风景区及某镇旅游集镇的建设有着重要的作用，项目具有较好的社会效益。3、公司自身发展的需要本项目是公司成立后的第一个项目，本项目如果能成功建设，将对业主在旅游市场站稳脚跟、持续发展、加深影响产生较大的作用。项目的实施将为公司的进一步发展奠定基础。·114·民族风情生态园建设项目可行性研究报告综上所述，本项目的建设是公司自身发展的需要，

6、同时对于促进当地国民经济及社会的发展具有积极意义，对完善XX风景区及某镇旅游集镇的建设有着重要的作用，项目具有一定的社会效益。·114·民族风情生态园建设项目可行性研究报告第二章项目业主评价一、项目业主基本情况项目业主**州某某实业发展有限公司成立于2008年11月11日，公司企业法人营业执照注册号：513300400000045；登记机关：##省**州工商行政管理局；住所：**州某县某镇长征大酒店（XX景区）；法定代表人：黄进；注册资本：1120万美元；实收资本：464.20万美元；公司类型：有限责任公司（台港澳与境内合资）；营业期限50年，自2008

7、年11月11日至2058年11月10日；经营范围：温泉养生康复、民族风情生态园、温泉生态水果展示旅游观光基地（全部实收资本到期日期2010年11月10日）。二、股权结构项目业主**州某某实业发展有限公司系经##省人民政府批准（中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书批准号为“商外资川府甘字[2008]005号），由上丰建设有限公司（中国）和上丰投资有限公司（中国香港）共同出资组建。根据协议、章程的规定，公司申请登记的注册资本为1120万美元，由股东分期于2010年11月11日前缴足，其中上丰建设有限公司（中国）应出资840万美元，占注册资本的75%；上丰投

8、资有限公司（中国香港）应出资280万美元，占注册资本的25%。截止2008年12