滨江新城新开公兴河项目可行性研究报告

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1、.滨江新城新开公兴河项目可行性研究报告滨江新城新开公兴河项目可行性研究报告.目录第一章总论1第一节概述1一、项目概要1二、**市滨江新城概况1三、项目概况2四、可行性研究内容3五、可行性研究报告编制依据3第二节项目承建单位基本情况4第三节可行性研究结论4第二章项目建设的背景和必要性5第一节项目建设的背景5第二节项目建设的必要性6第三章发展前景及总体建设方案8第一节开发建设前景8第二节总体方案与建设内容8一、方案设计原则8二、主要建设内容8第四章建设条件10第一节概况10第二节自然环境11一、地理位置及地形地貌11二、

2、气象条件11三、基础资源13第三节地质条件14一、地质概况14二、工程地质14三、水文条件15第四节区位条件15一、区域位置15二、对外交通16三、产业优势16第五章工程建设方案17滨江新城新开公兴河项目可行性研究报告.第一节征地与拆迁17一、征地17二、拆迁17三、土方工程量17第二节土方工程17一、土方工程17二、土方工程量17第三节护坡挡土墙和桥涵工程17一、护坡挡土墙工程17二、桥涵工程19第四节绿化工程19第六章生态及环保工程21第一节环境质量现状21一、地表水环境质量现状21二、大气环境质量现状21三、声

3、环境质量现状21第二节项目执行的主要环境保护标准和规定22一、主要法律法规22二、环境质量标准22三、污染物排放标准22第三节主要工程方案22一、主要工程内容22二、项目实施过程主要污染及治理22第七章安全与劳动卫生26第一节劳动安全26第二节环境卫生管理27第三节节能27一、节能概述27二、节能原则28三、节能措施28第八章项目实施计划及招标30第一节项目实施计划编排原则30第二节项目形象进度31第三节项目招标31一、编制依据31二、项目概况31滨江新城新开公兴河项目可行性研究报告.三、招标方案32第九章投资估算与

4、资金筹措34第一节概述34一、投资估算34二、投资估算范围34第二节征地拆迁工程费与建设工程费35一、征地补偿及上缴规费35二、建设工程费用35第三节资金筹措36第十章社会效益分析37第一节社会影响效果分析37第二节社会评价结论38第十一章风险分析39第一节风险因素分析39第二节风险对策分析40第十二章结论与建议41滨江新城新开公兴河项目可行性研究报告.第一章总论第一节概述一、项目概要项目名称：滨江新城新开公兴河项目总投资额：20937.75万元建设主体：建设科技有限公司建设内容:新开公兴河长2700米，河道蓝线宽3

5、0米，包含桥涵四座，护坡采用浆砌块石挡土墙结构形式，挡土墙上堆砌景观石，河道两岸布置景观绿化。联系人：联系地址：**市行政中心商务B楼7楼联系电话：二、**市滨江新城概况**市滨江新城——**市的政治文化中心、生态居住中心、商业休闲中心、特色旅游基地，规划总面积13.8平方公里。依据**城市布局向南引导的新城建设规划，全面建成后的新城将是充满活力、辐射周边的新城区；配套齐全、功能完善的新商务区；景点靓丽、富有特色的新休闲区；环境良好、宜商宜居的新生态区。**滨江新城2005年正式启动，目前已完成5平方公里范围内的基础

6、设施建设，市行政中心、市人民医院、公、检、法大楼、联检大楼、国土局大楼、新城学校、消防特勤站已建成；区内“五横三纵”道路环线贯通；两条“滨水风光走廊”十圩港景观带、天生港景观带展现宜居新城靓姿；两个高档住宅小区新天地∙滨江花园、泰和∙御水湾初具规模；集园林特色、城市品位为一体的马洲公园全面建成开放，成为**一张靓丽的城市名片。“十二五”，商业核心区将成为滨江新城建设的闪光点和主阵地，新的规划设计引入了先进的规划理念，以高标准高起点规划定位了商业核心区的特点，强调了城市绿色生态建设，以利于城市可持续发展，实现**滨江新

7、城新开公兴河项目可行性研究报告.滨江新城城市空间的历史性跨越。商业核心区的建设紧紧围绕**市沿江开发的战略、以科学发展观为指导，以加快滨江新城建设为主题，弘扬“聚沙成洲、奋发超越”的**精神，创新投资机制，市场运作、滚动发展，实现效率与效益的高度统一，推进城市化进程，造福于**人民。牢固树立人本理念、生态理念，以又好又快的新城建设速度、优质的质量和品牌，推动新一轮新城建设的大发展。滨江新城的建设，会给**每一位市民创造幸福的生活，发展的机遇；会让每一位来靖投资者实现理想的回报。三、项目概况滨江新城商业核心区是苏北融入

8、苏南经济板块的重要门户枢纽，一是打造引领苏中的现代化商业中心，二是具有多元复合的综合性城市功能，它是集商贸、商务、文化创意和休闲旅游四大职能为一体的综合性区域。三是百亿级现代服务业高地，四是水绿相融的景观化花园城市，体现了创富、紧凑、花园、智慧、特色等五大发展理念。为开发企业提供好的投资收益，为入驻客商提供好的营商环境和利润，为居民提供就业机会