无锡城开蠡湖项目弱电智能化系统规划

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1、目录一、概述41.项目概述42.系统规划概述4二、通信系统61.综合布线系统62.计算机信息技术系统83.程控交换机系统104.手机信号覆盖系统115.无线中继对讲系统12三、一卡通管理系统13（一）系统概述13（二）分系统功能设计说明141.车库管理系统（物业管理）142.门禁管理系统153.电梯停层控制管理系统154.POS机消费管理系统165.酒店智能门锁系统17四、CATV及卫星电视接收系统18五、背景音乐及紧急广播系统1950/50（一）系统概述19（二）系统功能及布点概述19六、信息公告及查询系统20七、

2、智能灯光照明系统（物业管理）21（一）需求说明21（二）系统特点21八、楼宇自控（BA）系统22（一）需求说明22（二）系统功能及监控概述22（三）系统说明23九、多媒体会议系统（酒店管理）24十、酒店经营管理系统（酒店管理）251.酒店管理软件系统252.客房控制系统263.一键式服务中心系统274.VOD点播系统28十一、物业经营管理系统（物业管理）291.物业管理软件系统292.空调计费系统29十二、安全防范系统311.视频安防监控系统3150/502.防盗报警系统323.电子巡更系统33十三、智能化集成平台（

3、IBMS）34十四、舞台灯光系统（酒店管理）35十五、机房（防雷）工程3650/50一、概述1.项目概述无锡城开蠡湖项目，位于无锡市新城区。规划总建筑面积约14万平方米，由2座塔楼组成。其中地下部分共有3层，1~4层为裙房部分，西塔楼共39层，东塔楼共43层，是一个集商业、餐饮、娱乐、酒店、公寓、办公为一体的现代化综合性大厦。各层具体功能划分如下：楼层功能地下1、2、3层机动车停车、主要设备机房、配套管理办公地上1～4层商铺、餐饮、娱乐、会议办公等西塔楼５～13层商务办公西塔楼14层避难层、设备机房西塔楼15～23层

4、商务办公西塔楼24层避难层、设备机房西塔楼25～39层酒店客房西塔楼机房层屋顶层、设备机房东塔楼５～14层公寓式办公50/50东塔楼15层避难层、设备机房东塔楼16～29层公寓式办公东塔楼30层避难层、设备机房东塔楼31～40层公寓式办公东塔楼41～43层高级办公及会所东塔楼机房层屋顶层、设备机房2.系统规划概述智能化建设的目的不但是为了保证建筑的先进性、安全性，更是为了保证建筑的建设效益的优化性。智能化系统本身并不直接产生效益，智能化系统的实际价值是通过管理来实现的。故智能化建设的主要目的就是为了建筑建成后的业务管

5、理、建筑的运行管理及综合服务管理进行最优越化服务。无锡城开蠡湖项目作为一个现代的综合性智能大厦，根据其项目特点，并结合我司多年综合性大厦智能化方面的设计经验和总结，建议本项目规划管理为酒店管理和物业管理两部分（其中酒店管理部分包括酒店客房部分管理、酒店配套设施部分管理；物业管理部分包括商务租赁部分、公寓式办公租赁部分、办公租赁部分、商铺、餐饮管理部分等）。为了更好的配合完成无锡城开蠡湖项目智能化系统规划50/50，并能对工程整体施工及管理服务进行严格控制，拟对本项目所需智能化系统规划如下：酒店管理部分物业管理部分1 

6、通信系统通信宽带接入系统1 通信系统通信宽带接入系统综合布线系统综合布线系统计算机信息技术系统计算机信息技术系统数字化程控交换机系统数字化程控交换机系统手机信号覆盖系统手机信号覆盖系统无线中继对讲系统无线中继对讲系统2一卡通管理系统门禁管理系统2一卡通管理系统车库管理系统电梯停层控制系统门禁管理系统POS机消费管理系统电梯停层控制系统智能门锁管理系统POS机消费管理系统3CATV及卫星电视接收系统智能门锁管理系统4背景音乐及紧急广播系统3CATV及卫星电视接收系统5信息公告及查询系统4公共广播系统6楼宇自控（BA）系

7、统5信息公告及查询系统7多媒体会议系统6智能灯光照明系统50/508酒店经营管理系统酒店管理软件系统7楼宇自控（BA）系统酒店客房控制系统8物业经营管理系统物业管理软件系统一键式服务中心系统VOD点播系统空调计费系统9安全防范系统视频安防监控系统防盗报警系统电子巡查系统9安全防范系统视频安防监控系统楼宇对讲系统防盗报警系统10智能化集成平台管理系统电子巡查系统11舞台灯光系统10智能化集成平台管理系统12机房（防雷）系统11机房（防雷）系统50/50二、通信系统1.综合布线系统特点：采用开放式布线。本布线系统的主要功

8、能要满足：l为用户提供快捷、开放、易于管理的语音与数据信息基础平台。l为用户提供统一的局域网（LAN）广域网（WAN）接口。l为用户及时传递可靠、准确的信息。l为用户提供电子数据交换服务（EDI）、为实现无纸工作创造条件。l符合综合业务数据网（ISDN）标准。（一）开放式布线系统原理开放式布线系统是通过使用符合布线系统标准的物理传输介质，使用相