学生宿舍工程质量评估报告

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1、工程质量评估报告(单位工程)工程名称:福建行政学院福建经济管理干部学院学生宿舍建设单位:福建行政学院福建经济管理干部学院设计单位:福建省国防工业设计院施工单位:福州建工(集团)总公司监理单位:福建海川工程监理有限公司总监理工程师:总工审核:21福建海川工程监理有限公司年月日一、工程概况:建设单位福建行政学院福建经济管理干部学院工程名称福建经济管理干部学生宿舍工程地点福州市洪山桥上店号工程类别建设规模工程概算(万元)投资性质建筑面积(M2)层数质式高度(M)670财政拨款64956层框架结构21.2施工单位总包单位:福

2、州建工(集团)总公司分包单位承包范围21土建、水电开工日期2004.12.28竣工日期二、工程特点:1、基础:为独立基础2、主体:为6层框架结构,空心砖填充墙,层高3.3米,总高21.2米;3、屋面工程:为沥青卷材防水,保护层为20mm厚水泥砂浆,25mm厚保温层上铺4mm冷拔丝钢筋网,40mm厚混凝土保护层。4、装饰工程:⑴、一般装修:水泥漆。⑵、门窗情况:单开平窗,铝制成品。⑶、地面情况:卫生间为1.2mm厚防水层,上铺地砖,室内及楼梯走廊为地砖、大理石。5、设备工程:(1)、电气工程:宿舍计量采用位于地下室的智

3、能集中计量箱;(2)、水卫工程:采用化粪池排水处理;(3)、消防工程:室内设消火栓等防火设施;三、监理工作:211、准备阶段:(以下要用具体例子充实)⑴、组成强有力的项目组,完善各项管理制度,编制有针对性的切实可行的监理计划,配备必要的设备,完善档案管理工作;⑵、把好开工前六个关:即①严格按程序办事②协助业主订好各项手续③认真进行图纸自审、会审④严格审查施工单位、材料设备供应单位的资质及人员素质和管理制度⑤认真审批施工组织设计⑥检查各项开工准备工作是否具备;2、施工过程中:(以下要把具体例子充实)⑴、做好进场材料的验

4、收工作、及见证取样送检工作、并做好验收记录,不合格的材料不得在工程上使用;⑵、按“三检”要求对工序、检验批,以及隐蔽工程做好验收工作,确保每个工序工程的质量;⑶、实行两见证制度:即见证取样和见证检测,以保证数据的可靠性;⑷、对于量大面广的工程,一旦既成事实,难以整改的,故要做样板间(件),对于使用材料、工艺及实物认可后方可进行施工。⑸、定期检查新使用的机械设备和计量仪表,以保证其可靠性。⑹、施工过程实行两个检查点,即“停止点”和“见证点”21制度,对工程进行有效的过程控制;⑴、监理方法:①对砼防水工程等采用旁站监理,

5、并做好监理记录,共有旁站方案1份,确保主要工程、重要部位的工程质量;②一般工程采用巡检抽查办法;⑵、在发现问题时:①对于使用不合格材料或未经验收认可的材料;②对于违规操作,可能造成质量问题的;③对于已发现的质量问题及质量隐患的;④不按规程施工,不听监理规劝的;⑤不按图施工的。一般问题发监理通知15份,工作联系单???份.⑶、本工程共有;(以下可以列表说明)①见证取样:钢筋12组,钢筋焊接和机械接头30组,水泥5组,防水材料2组,还有装修材料2组,砖4组,砂浆试块7组,砼试块62组,门窗及构件半成品1批。②见证检测:测

6、量放样复核16次,沉降观测10次,蓄水试验421次,结构性能检测6次,结构实体检测6次,防水效果图1次,通水通球试验1次,灌水试验1次,水压试验2次,阀门强度和严密性试验1次,绝缘电阻测试1次,接地电阻测试2次,带负荷运转1小时,以及系统照明通电试运行检测1次,设备的功能检测1次。①本工程存在的质量问题有:如隐患、事故及虽已整改但影响使用功能或永久使用缺陷的;⑵、本工程共开例会???次,专题会1次,主要解决了???问题。共发月报???次.四、质量评估依据:211.施工承包合同和监理委托合同2.设计图纸、图纸会审纪要和

7、相关变更文件3.现行施工质量验收规范及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及起配套施工验收同意标准和相关的材料标准、检验标准4.国家和地方标准图集5.强制性标准6.《建设工程监理规范》GB50319-20007.经批准的施工组织设计五、质量评估:(按《建筑工程施工质量验收统一标准》)附表A.0.2单位(子单位)工程质量竣工验收记录工程名称福建经济管理干部学院学宿舍结构类型框架层数/建筑面积6/6495施工单位福州建工(集团)总公司技术负责人开工日期2004.12.28项目经理陈守坚项目技术负责人陈

8、华竣工日期2005.8.2321序号项目验收记录验收结论1分部工程共7分部,经查7分部符合标准及设计要求7分部2质量控制资料核查共项,经审查符合要求项,经核定符合规范要求项3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查项,符合要求项,共抽查项,符合要求项,经返工处理符合要求项4观感质量验收共抽查项,符合要求项不符合要求项5综合验收结论参建设单位监理单

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1、工程质量评估报告(单位工程)工程名称:福建行政学院福建经济管理干部学院学生宿舍建设单位:福建行政学院福建经济管理干部学院设计单位:福建省国防工业设计院施工单位:福州建工(集团)总公司监理单位:福建海川工程监理有限公司总监理工程师:总工审核:21福建海川工程监理有限公司年月日一、工程概况:建设单位福建行政学院福建经济管理干部学院工程名称福建经济管理干部学生宿舍工程地点福州市洪山桥上店号工程类别建设规模工程概算(万元)投资性质建筑面积(M2)层数质式高度(M)670财政拨款64956层框架结构21.2施工单位总包单位:福

2、州建工(集团)总公司分包单位承包范围21土建、水电开工日期2004.12.28竣工日期二、工程特点:1、基础:为独立基础2、主体:为6层框架结构,空心砖填充墙,层高3.3米,总高21.2米;3、屋面工程:为沥青卷材防水,保护层为20mm厚水泥砂浆,25mm厚保温层上铺4mm冷拔丝钢筋网,40mm厚混凝土保护层。4、装饰工程:⑴、一般装修:水泥漆。⑵、门窗情况:单开平窗,铝制成品。⑶、地面情况:卫生间为1.2mm厚防水层,上铺地砖,室内及楼梯走廊为地砖、大理石。5、设备工程:(1)、电气工程:宿舍计量采用位于地下室的智

3、能集中计量箱;(2)、水卫工程:采用化粪池排水处理;(3)、消防工程:室内设消火栓等防火设施;三、监理工作:211、准备阶段:(以下要用具体例子充实)⑴、组成强有力的项目组,完善各项管理制度,编制有针对性的切实可行的监理计划,配备必要的设备,完善档案管理工作;⑵、把好开工前六个关:即①严格按程序办事②协助业主订好各项手续③认真进行图纸自审、会审④严格审查施工单位、材料设备供应单位的资质及人员素质和管理制度⑤认真审批施工组织设计⑥检查各项开工准备工作是否具备;2、施工过程中:(以下要把具体例子充实)⑴、做好进场材料的验

4、收工作、及见证取样送检工作、并做好验收记录,不合格的材料不得在工程上使用;⑵、按“三检”要求对工序、检验批,以及隐蔽工程做好验收工作,确保每个工序工程的质量;⑶、实行两见证制度:即见证取样和见证检测,以保证数据的可靠性;⑷、对于量大面广的工程,一旦既成事实,难以整改的,故要做样板间(件),对于使用材料、工艺及实物认可后方可进行施工。⑸、定期检查新使用的机械设备和计量仪表,以保证其可靠性。⑹、施工过程实行两个检查点,即“停止点”和“见证点”21制度,对工程进行有效的过程控制;⑴、监理方法:①对砼防水工程等采用旁站监理,

5、并做好监理记录,共有旁站方案1份,确保主要工程、重要部位的工程质量;②一般工程采用巡检抽查办法;⑵、在发现问题时:①对于使用不合格材料或未经验收认可的材料;②对于违规操作,可能造成质量问题的;③对于已发现的质量问题及质量隐患的;④不按规程施工,不听监理规劝的;⑤不按图施工的。一般问题发监理通知15份,工作联系单???份.⑶、本工程共有;(以下可以列表说明)①见证取样:钢筋12组,钢筋焊接和机械接头30组,水泥5组,防水材料2组,还有装修材料2组,砖4组,砂浆试块7组,砼试块62组,门窗及构件半成品1批。②见证检测:测

6、量放样复核16次,沉降观测10次,蓄水试验421次,结构性能检测6次,结构实体检测6次,防水效果图1次,通水通球试验1次,灌水试验1次,水压试验2次,阀门强度和严密性试验1次,绝缘电阻测试1次,接地电阻测试2次,带负荷运转1小时,以及系统照明通电试运行检测1次,设备的功能检测1次。①本工程存在的质量问题有:如隐患、事故及虽已整改但影响使用功能或永久使用缺陷的;⑵、本工程共开例会???次,专题会1次,主要解决了???问题。共发月报???次.四、质量评估依据:211.施工承包合同和监理委托合同2.设计图纸、图纸会审纪要和

7、相关变更文件3.现行施工质量验收规范及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及起配套施工验收同意标准和相关的材料标准、检验标准4.国家和地方标准图集5.强制性标准6.《建设工程监理规范》GB50319-20007.经批准的施工组织设计五、质量评估:(按《建筑工程施工质量验收统一标准》)附表A.0.2单位(子单位)工程质量竣工验收记录工程名称福建经济管理干部学院学宿舍结构类型框架层数/建筑面积6/6495施工单位福州建工(集团)总公司技术负责人开工日期2004.12.28项目经理陈守坚项目技术负责人陈

8、华竣工日期2005.8.2321序号项目验收记录验收结论1分部工程共7分部,经查7分部符合标准及设计要求7分部2质量控制资料核查共项,经审查符合要求项,经核定符合规范要求项3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查项,符合要求项,共抽查项,符合要求项,经返工处理符合要求项4观感质量验收共抽查项,符合要求项不符合要求项5综合验收结论参建设单位监理单

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