关于建筑工程的项目管理

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1、关于建筑工程的项目管理建筑工程的项目管理论文导读:本论文是一篇关于建筑工程的项目管理的优秀论文范文,对正在写有关于项目管理论文的写有一定的参考和指导作用,摘要随着各项管理机制的不断健全,建设项目施工管理的重要性已经被人们认识,通过组织与动态管理,能够有效的制约施工成本、进度、质量,从而确保工程项建筑工程的项目管理由专注毕业论文与职称论文的.提供,.目顺利进行和长久发展。  关键词建筑工程项目管理动态管理  一、工程项目管理的概念、职能和类型  工程项目管理是以工程项目为管理对象,在既定的约束条件下,为最优地实现项目目标,根据工程

2、项目目的的内在规律,对工程项目寿命周期全过程进行有效地计划、组织、指挥、制约和协调的系统管理活动。  工程项目管理的职能包括:策划职能、决策职能、计划职能、制约职能、协调职能、指挥职能、监督职能。  根据管理主体、管理对象、管理范围的不同,工程项目管理可分为建设项目管理、设计项目管理、施工项目管理、咨询项目管理、监督项目管理  二、工程项目管理的特点  近代项目管理学科源于20世纪50年代,从20世纪60年代起,国际上许多人对项目管理产生了浓厚的兴趣。工程项目管理是特定的一次性任务的管理,它能够使工程项目取得成功,是其职能和特点

3、决定的。工程项目管理的特点有一下几个方面:  (1)管理项目明确。  (2)以项目经理为中心的系统的动态的管理。  (3)项目管理理论、策略、手段的科学化。  三、工程项目管理的框架体系  (1)主要特征  动态管理、优化配置、目标制约和节点考核。  (2)运转机制  总部宏观调控、项目委托管理、专业施工保障施工力量协调。  (3)组织结构  “两次分离,三层关系”,既管理层与作业层分离:项目层次与企业层次的关系、项目经理与企业法人代表的关系、项目经理部与劳务作业层的关系。  (4)推行主体  “两制建设,三个升级”,既项目经理

4、责任制和项目成本核算制;技术进步、科学管理升级,总承包管理能力升级,智力结构、资本运营升级。  (5)基本内容  “四制约,三管理,一协调”,即进度、质量、成本、安全制约、现场(要素)、信息、合同管理,组织协调。  (6)管理目标  “四个一”即一套新策略,一支新队伍,一代新技术,一批好工程。  四、工程项目管理的内容和程序  (一)工程项目管理的内容  项目管理的目标是通过项目管理工作实现的,为了实现项目管理目标,必须对项目进行全过程的、多方面的管理。项目管理的内容如下:  (1)建立项目管理组织  项目经理部是由项目经理在企

5、业的支持下组建并领导项目管理的一次性组织机构,一般由项目经理、项目副经理以及其他技术人员和管理人员组成。一般项目可设技术员、施工员、预算员、计划统计员、成本员、材料员、质量安全员等职能岗位。建筑工程项目管理的组织形式有直线职能式、事业部式、矩阵式等。  (2)编制项目管理规划  项目管理规划是对项目管理目标、组织、内容、策略、步骤、重点等进行预测和决策,做出具体安排的文件。项目管理规划分为项目管理规划大纲和项目管理实施规划两类。  (3)进行项目的目标制约  项目的目标有阶段性目标和最终目标,实现各项目标是项目管理的目的所在。项

6、目的制约目标有进度制约目标、质量制约目标、成本制约目标和安全制约目标。  由于在项目目标制约过程中,会不断受到各种客观因素的干扰,各种风险因素有随时发生的可能性,故应通过组织协调和风险管理,对项目目标进行动态制约。  (4)对项目现场的生产要素进行优化配置和动态管理  项目的生产要素是项目目标得以实现的保证,主要包括人力资源、材料、设备、资金和技术。  (5)项目的合同管理  项目管理是在市场条件下进行的特殊交易活动的管理,这种交易活动从招投标开始,贯穿项目管理的全过程,必须依法签订合同,进行履约经营。  (6)项目的信息管理 

7、 项目的信息管理是指对信息的搜集、整理、储存、传递与应用等一系列工作的总称。信息管理的目的就是通过有组织的信息流动,使决策者能及时、准确的获得相应的信息。  (7)组织协调  组织协调是指以一定的组织形式、手段和策略,对项目管理中产生的关系不畅进行疏通,对产生的干扰和障碍予以排除的活动。  (二)工程项目管理的程序  项目管理的各种职能及各管理部门在项目过程中形成的关系,有工作过程的联系(工作流),也有信息联系(信息流),构成了一个项目管理的整体。项目管理的各种职能及各管理部门在项目过程中形成的关系(工作流),也有信息联系(信息

8、流),构成了一个项目管理的整体运作的基本逻辑关系。工程项目管理的程序如下:  (1)编制项目管理规划大纲。  (2)编制投标书并进行投标。  (3)签订施工合同。  (4)选定项目经理。  (5)项目经理接受企业法定代表人的委托组建项目经理部。  (6)企业法定

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