《建设工程造价案例分析》勘误表

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1、《建设工程造价案例分析》2014年修订表本教材结合住房城乡建设部和财政部发布的《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013)44号)、住房城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部第16号令),以及学科发展情况,做了部分修订,并改正了部分排印错误。原已发教材(书号:ISBN978-7-5074-2818-6)未及改正,新修订的教材(书号:ISBN978-7-5074-2807-0)已经全部修订过,具体修订内容请读者参阅下表。序号页数/行修订前修订后1正

2、文第2页/第1行贷款本金为8000万元,分年均衡发放,贷款利率8%(按年计息)。贷款本金为8000万元,分年度按投资比例发放,贷款利率8%(按年计息)。2第3页/倒数第10行2.建设投资=工程费用+工程建设其他费用+基本预备费+涨价预备费2.建设投资=工程费用+工程建设其他费用+基本预备费+价差预备费3第4页/第3行这里应注意抵岸价与到岸价的内涵不同,到岸价只是抵岸价(CIF)的主要组成部分,到岸价=货价+国外运费+国外运输保险费。这里应注意抵岸价与到岸价的内涵不同,到岸价(CIF)只是抵岸价的主要组成部分,到岸价=货价+国外运费

3、+国外运输保险费。4第5页/第4、5、6行=221.38+598.81+340.40=1160.59(万元)由此得:预备费=1419.55+1160.59=2580.14(万元)A项目的建设投资=14195.52+2580.14=16775.66(万元)=212.38+598.81+340.40=1151.59(万元)由此得:预备费=1419.55+1151.59=2571.14(万元)A项目的建设投资=14195.52+2571.14=16766.66(万元)5第5页/第18行=16775.66+1068.13+1010.10=

4、18853.89(万元)=16766.66+1068.13+1010.10=18842.89(万元)6第6页/倒数第6行该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款本金为40000万元(其中外汇贷款为2300万美元);贷款按年均衡发放。该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款本金为40000万元(其中外汇贷款为2300万美元);贷款按年度投资比例发放。7第16页/第9行7累计折现净现金流-909.10-769.69-498.09-251.19-36.05168.02692.267累计折现净现金流-909.10-769.69-4

5、98.10-251.20-36.06168.01692.248第17页/第18行FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(

6、FNPV1

7、+

8、FNPV2

9、]FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(

10、FNPV1

11、+

12、FNPV2

13、)]9第21页/第6行折旧费=〔(固定资产总额-无形资产)×(1-残值率)〕÷使用年限折旧费=〔(固定资产投资估算总额-无形资产)×(1-残值率)〕÷使用年限2210第24页/表格第6行2现金流出1200.00340.002761.404393.924248.114224.943686.76418

14、6.762现金流出1200.00340.002630.164393.924248.114224.943686.764186.7611第24页/表格第8行2.2借款本金偿还  515.00646.24515.00515.00 500.002.2借款本金偿还  383.76646.24515.00515.00 500.0012第24页/表格第13、14行3净现金流量-1200.00-340.00-481.40166.08311.89335.07873.242470.684累计净现金流量-1200.00-1540.00-2021.40-

15、1855.32-1543.43-1208.37-335.132135.553净现金流量-1200.00-340.00-350.16166.08311.89335.07873.242470.684累计净现金流量-1200.00-1540.00-1890.16-1724.08-1412.19-1077.12-203.882266.813第24页/表格第16、17行6折现净现金流量-1111.08-291.48-382.14122.07212.27211.16509.541334.917累计折现净现金流量-1111.08-1402.56

16、-1784.70-1662.63-1450.36-1239.20-729.66-605.246折现净现金流量-1111.08-291.48-277.96122.07212.27211.16509.541334.917累计折现净现金流量-1111.0

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