年产2万吨仓储物流货架建设项目可行性研究报告

年产2万吨仓储物流货架建设项目可行性研究报告

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1、1总论1.1项目概况1、项目名称年产2万吨仓储物流货架建设项目2、建设地点天津市**经济开发区3、建设性质:新建4、建设投资15000万元5、建设期一年。其中一期工程于2010年年底结束后可实现60%产能。6、建设内容新征土地120.80亩,新建年产2万吨仓储物流货架生产线,购置相关设备,建设厂房、办公楼、研发中心、职工食堂及宿舍,建筑面积约32000㎡。预计达产后可实现销售收入1.66亿元。7、承办单位天津**有限公司8、项目负责人**9、投资收益率20.59%10、全部投资回收期4.86年1.2承办企业简介1、单位名称天津**电器销

2、售有限公司2、企业负责人**3、注册地址天津***路(***)4、公司类型民营有限责任公司5、经营范围家用电器、中央空调及配件销售、维修;中央空调工程安装(凭资质证经营)。6、注册资本500万元7、实收资本500万元8、成立日期2007年8月14日9、财务状况2009年实现销售收入5000万元,实现利税507万元。1.1项目分析结论1、本项目属于国家大力发展的物流业中的基础设备建设项目,依据本报告的市场分析部分,该行业市场规模巨大,经济带动力极强,为服务业中唯一被列为国家支柱产业的行业。该项目的建设,可以有效地带动上下游产业的发展,对本

3、地区经济发展的推动力十分显著。尤其是通过拉动服务业的发展,对本地区吸纳剩余劳动力,保持社会稳定具有较强的现实意义。2、据了解,天津**地区并无规模较大的仓储物流货架企业,该项目的建设填补了地区产业空白,对促进本地区经济结构调整和产业升级有较强的拉动作用。3、本项目多达15000万元的巨额建设资金完全由外商企业自筹,对本地区招商引资有较强的示范作用,本项目的顺利建设,预计将对外地资金形成强烈的吸引效应。4、项目建成后可以安排直接就业人数300人,间接就业人数400人左右;人均增加收入1.60万元/年,同时,可以增加税收1500万元/年,社

4、会效益十分显著。5、本项目不仅符合国家的规划政策和产业政策,也符合**经济开发区的发展和产业布局规划。6、项目的各项建设条件具备,技术已经比较成熟,各项主要财务经济指标合理可行,经营安全性较高,是一个投资见效较快,具有很好社会效益和较好经济效益的建设项目。1.1编制参考依据与范围1.1.1编制参考依据1、《工业项目可行性研究报告纲要》;2、《中华人民共和国国民经济和社会发展十一五规划纲要》相关内容;3、《物流业调整和振兴规划》相关内容;4、《中华人民共和国节约能源法》及《国务院关于加强节能工作的决定》;5、《中华人民共和国环境保护法》;

5、6、《中华人民共和国安全生产法》;7、《中华人民共和国劳动法》;8、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);9、项目所在地有关基础资料等。1.1.2研究工作的范围1、仓储物流货架生产技术;2、生产必须的辅助设施;3、“三废”处理系统与职业安全卫生;4、产品生产的主要技术方案确定;5、环境影响及环保措施;6、投资估算及技术经济分析;7、社会与社会效益评价。项目背景和建设的必要性1.1符合国家规划和产业政策1.1.1符合国家规划政策物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型服务产业,是国民经济的重要组成部分,涉及领域广,吸纳就业

6、人数多,促进生产、拉动消费作用大,在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。货架作为物流业的基础设备,是物流业的重要组成部分之一。《中华人民共和国国民经济和社会发展十一五规划纲要》第四篇第十六章第二节指出要“大力发展现代物流业”,明确提出要“推广现代物流管理技术,促进企业内部物流社会化,实现企业物资采购、生产组织、产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业化物流企业,积极发展第三方物流。建立物流标准化体系,加强物流新技术开发利用,推进物流信息化。加强物流基础设施整合,建设大型物流枢纽,发展区域性物流

7、中心。”因此,发展货架项目是符合国家规划政策要求的。1.1.2符合国家产业政策2009年3月10日,国务院向各***市自治区政府、各部委和直属机构印发了《物流业调整和振兴规划》(以下简称《规划》),在十大产业振兴规划中,物流业是唯一的服务业规划,从中可见我国政府对物流业发展的重视。这是因为物流业是经济社会运行的一个基础产业,不管生产还是流通,只要有物品流动都会涉及到物流问题。物流业纵贯商品生产、流通和消费各个环节,横跨国民经济各个产业,是各个产业本身、产业与产业之间的重要支撑和联系纽带。无论政府投资基础设施建设和灾后重建,还是“家电下乡

8、”、“农机下乡”、“汽车下乡”等政策的落实,都离不开强有力的物流服务来支撑。把物流业列入十大产业,有利于形成完整的产业链和供应链,从整体上提高我国产业竞争力。该规划提出:“充分发挥市场机制的作用,整合现有运

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