环境影响评价报告公示：四季银座置业建设四季银座建设地点开发永安路北侧黎环评报告

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1、楚雄四季银座置业有限公司建设四季银座项目建设项目环境影响报告表表1.建设项目基本情况项目名称楚雄四季银座置业有限公司建设四季银座项目建设单位楚雄四季银座置业有限公司法人代表方兴平联系人杨科通讯地址楚雄四季银座置业有限公司联系电话15928559881传真邮政编码675000建设地点楚雄市开发区永安路北侧、黎明路西侧、振兴路南侧立项审批部门云南楚雄经济开发区经济贸易发展局批准文号楚开经复[2014]159号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营[K7010]占地面积(m2)35122.36绿地面积(m2)3518.64总投资（万元）65000其中：环保投资(万元)

2、276.0占总投资比例（%）0.42%评价经费(万元)预期投产日期2017年12月工程内容及规模：一、任务由来楚雄市地处滇中，是楚雄彝族自治州政治、经济、文化中心和改革开放的窗口，是省会昆明通往滇西各地州及南亚和西亚各国的交通要塞，具有得天独厚的区位优势和重要的地理位置，素有“省垣门户、迤西咽喉”之称。楚雄是人类文明的发祥地之一，是“亚洲的人类摇篮”，“十二五”规划提出把楚雄的城市发展定位为：彝族文化名都、特色宜居城市、云南天然药城、绿色工业重镇、滇中物流枢纽。楚雄位于云南黄金旅游线路“昆明-楚雄-大理-丽江-香格里拉”的第一站，近年来楚雄旅游发展迅速，但旅游景点

3、接待功能相对落后，多为餐饮、客栈及小商品销售，缺乏体验式、情景式旅游接待模式。楚雄四季银座置业有限公司在楚雄市开发区永安路北侧、黎明路西侧、振兴路南侧建设楚雄四季银座置业有限公司建设四季银座项目，打造一个富有活力的城中之城，创造一个承载历史与文化、民族与民俗，商业、办公、居住和旅游紧密结合的体验中心，带动楚雄市开发区综合能力的快速发展。根据《楚雄市城市“十二五”近期建设规划》，本项目用地属于商业、住宅用地。本项目建设规划用地35122.36m²，总建筑面积河南源通环保工程有限公司21楚雄四季银座置业有限公司建设四季银座项目建设项目环境影响报告表249700.86m

4、²。项目目前已取得云南楚雄经济开发区经济贸易发展局文件《关于楚雄四季银座置业有限公司建设四季银座项目的立项批复》，楚开经复[2014]159号。2014年11月3日四川四季银座投资有限公司取得编号为楚雄市CK2014-10号地的国有建设用地使用权出让合同，使用面积35122m2，合同编号：GR53开发区2014005（附件3）；根据楚雄市国土资源局开发区分局、四川四季银座投资有限公司及楚雄四季银座置业有限公司于2014年11月18日签订的国有土地使用权出让合同变更协议，四川四季银座投资有限公司将楚雄市CK2014-10号地出让给楚雄四季银座置业有限公司（附件4）。

5、依据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目分类管理名录》等相关法规要求，确定该项目需编制环境影响报告表。楚雄四季银座置业有限公司委托河南源通环保工程有限公司承担该项目的环境影响评价工作，对项目建设和运营过程中产生的污染和环境影响进行评价，从环境保护的角度评价项目建设的可行性。我单位接受委托后，收集调查核实了相关材料，并组织专业人员对项目区域进行了现场踏勘，按照环保法及有关技术导则要求，编制了《楚雄四季银座置业有限公司建设四季银座项目环境影响报告表》，供建设单位上报审批。二、主要建设内容及规模1、项目概况项目名称：楚雄四季银座置业有限公司建设四季银座项目建设性

6、质：新建建设地点：楚雄市开发区永安路北侧、黎明路西侧、振兴路南侧建设规模：项目拟建10栋建构筑物，其中4栋商住楼、4栋商业楼、1栋商业、办公、公寓综合楼、1栋商业、酒店、办公综合楼。项目规划占地面积35122.36m²，总建筑面积249700.86m²（地上建筑面积162408.36m²，地下建筑面积87292.50m2），其中住宅建筑面积为63079.96m²，商业建筑面积59644.11m²（地下商业建筑面积14048.39m²），办公建筑面积25600.62m²，酒店建筑面积23186.01m²，地下超市卸货区建筑面积244.23m²，公建配套建筑面积为93

7、0.85m²，地下超市建筑面积11716.21m²，绿地面积3518.64m²河南源通环保工程有限公司21楚雄四季银座置业有限公司建设四季银座项目建设项目环境影响报告表。共设有住户576户，共设置1549个机动车停车位和1884个非机动车停车位。项目总投资：项目总投资65000万元，企业全额自筹。2、建设内容本项目是集住宅、酒店、商业、办公为一体的城市综合体，10栋建构筑物，其中4栋商住楼、4栋商业楼、1栋商业、办公、公寓综合楼、1栋商业、酒店、办公综合楼。项目总占地面积35122.36m²，建筑基底面积15641.65m²，总建筑面积249700.86m²，地上

8、建筑面积1