环境影响评价报告公示：四季嘉园建设项目环评报告

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1、编号：建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：四季嘉园建设项目项目地址：博罗县罗阳镇鸡麻地村秀岭咀六组位于坑尾围岭（土名）建设单位(盖章)：惠州三川特电子科技有限公司编制日期：2018年2月8日中国环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护

2、目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称四季嘉园建设项目建设单位惠州三川特电子科技有

3、限公司法人代表黄振锋联系人蔡香婷通讯地址博罗县博惠沿江公路404号联系电话15917795096传真邮政编码516001建设地点博罗县罗阳镇鸡麻地村秀岭咀六组位于坑尾围岭（土名）东经114°18′40.94″，北纬23°10'21.28"立项审批部门——批准文号——建设性质√新建改建扩建行业类别及代码房地产开发经营(K7010)占地面积(m2)12000建筑面积(m2)86800总投资(万元)45000其中：环保投资(万元)500环保投资占总投资比例1.1%评价经费(万元)——预计投产日期2020年12月工程内容及规模：一、项目

4、由来及特点随着经济的快速发展，人们的生活水平在不断提高，对居住环境的要求也越来越高，顺应这一趋势，惠州三川特电子科技有限公司决定在博罗县罗阳镇鸡麻地村秀岭咀六组位于坑尾围岭（土名）兴建四季嘉园建设项目，该项目符合人们居住的发展方向与趋势，不仅能增加地方财政收入，还能带动周边区域发展，具有良好的投资预期和广阔的市场前景。本项目拟建于博罗县罗阳镇鸡麻地村秀岭咀六组位于坑尾围岭（土名），经纬度：东经114°18′40.94″，北纬23°10'21.28"（东经114.311373°，北纬23.172578°），具体地理位置见附图1。项

5、目总投资45000万元，总占地面积12000m2，总建筑面积86800m2，主要建设内容2栋28F商住楼，并配套建设地下车库等。本次环评仅对项目整体的建设及营运期做分析和评价，设计、建设过程预留专用的烟道。项目商业规划主要为零售业，若项目后续引进大型餐饮、沐足、KTV等商业项目应另做环评。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，本项目属于“三十六、房地产-106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等-建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”类别，需编制环境影响报告表，为此，惠州三川特电子科技有限公司委托惠州市44环科

6、环境科技有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。接受委托后，我单位组织有关技术人员本着“科学、公正、客观”的态度，对项目周围和工程情况进行了实地调查并收集资料，在此基础上，编制了本工程的环境影响报告表。二、项目概况1、建设内容项目占地面积12000m2，总建筑面积86800m2，主要建设内容为2栋28F商住楼，并配套建设地下车库等。项目具体建设内容及配套设施见表1。表1项目具体建设内容名称建筑物编号地面层数层高m功能分区位置备注商住楼1#28F95.21F～2F为商业，3F以上为住宅场地北部泵房位于1#地下室-1F：消火栓加压泵

7、2台、喷淋加压泵1台、生活变频加压泵组1套；2#28F95.81F～2F为商业，3F以上为住宅场地东南地下室-2F为发电机用房，功率为680kwh车库位于1#和2#商住楼地下的-1F~-2F2、项目主要经济技术指标表2主要经济技术指标序号项目单位面积1用地面积m2120002总建筑面积m2868002.1计容建筑面积住宅建筑面积m271800商业面积m26200小计m2780002.2不计容建筑面积地下室m288003容积率%6.504住宅总户数户8305建筑密度%73.606绿化%257建筑占地面积m28832.58机动车车位

8、数地面车位数个0地下车位数个380小计个3803、总平面布置项目地块矩形，主要建设内容44包括2栋28F商住楼，楼层1F～2F为商业，商业主要以商铺为主，3F以上为住宅区域，地下车库位于两栋商住楼的-1F～-2F，小区绿化覆盖率达到25%，环境优美，项目平面布局