安卓平台在物业管理改进系统中的运用

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1、安卓平台在物业管理改进系统中的运用0引言　　　　小区物业管理信息化程度越来越高，管理系统也逐渐由通用型向功能可扩充的定制型转变[1],不仅可以方便地完成物业公司的业务管理，而且还方便了小区业主的生活服务[2-3].现在智能普及程度很高，很大程度上可以替代电脑，文献[4]就曾做了这方面的研究，不过，目前的智能（包括智能终端），半数以上的操作系统是Android[5].Android功能强大，完全可以使用到现代小区物业管理中，带来更好的管理和服务。　　　　1传统物业管理系统的不足　　　　传统物业管理系统采用了经典的三层架构，没有考虑移动设备，存在明显的不足。　　　　1.1传统物业管理系统的

2、架构　　　　传统物业管理采用数据层、业务层和表现层的标准三层架构，通过互联X或局域X来通信，其结构如图1所示。　　　　　　　　1.2传统物业管理系统存在的不足　　　　管理系统运行于互联X或内部X络，借助于个人电脑完成管理工作；但在物业工作人员和小区业主大量使用智能的现状下，存在一些不足。　　　　1.信息交换缓慢。比如维修流程通常是有人（物业工作人员或小区业主）反映某设备出现了破损，将信息记入管理系统，安排维修人员，通知维修人员，维修人员实地勘查、取证，确定维修方案，提交维修方案，等待审批，审批通过实施维修，最后提交维修报告。过程漫长，严重影响了效率。　　　　2.小区安保工作监控不力。根

3、据安保规范，每个楼幢的每个单元需要定时查岗。但无法避免个别员工偷赖，虚报检查工作，造成安全隐患。另外，夜间巡逻或者特殊环境下巡逻的护卫人员，可能存在人身或财产安全的威胁，如果不幸遇到袭击，无法及时求助或提供更多信息。　　　　3.小区业主获取信息不便。传统的物业管理系统中，虽然小区业主可以通过注册、登录，就能收到系统短息或者通知，但这一切都是被动的，系统无法主动向用户推送消息。　　　　2传统物业管理系统的改进　　　　主要改进在于提供了智能设备的支持，目前只支持An-droid平台，条件成熟时，可以考虑支持更多平台。　　　　2.1Android的地位　　　　Android是Google公司

4、发布的基于Linux内核的开源操作系统，目前获得了全球各大厂商、开发人员和用户的青睐。Android已经从最初的智能领域进入教育、医疗、家居等行业，在全球智能设备近期的销售市场份额排名已超过半数[5],在全球智能设备操作系统市场份额占有率也是第一[6].因此，将Android应用到物业管理系统中，具备了成熟的条件和优势。　　　　2.2改进系统的逻辑结构　　　　物业公司的工作人员以及小区业主，都可以借助Android设备接入管理系统。其系统结构如图2所示。　　　　　　　　物业公司的员工可以通过小区宽带或者公司X络或者anager可以将系统从任何休眠状态唤醒，因此，心跳线程必须设置成闹钟模

5、式，才能做到既省电又省流量。以下是核心代码。　　　　　　　　5结束语　　　　设计并实现了支持Android平台的物业管理系统，经过测试，能够达到管理便捷、信息沟通迅速、使用方便、人性化智能化等目的。不过，由于Androidpn还不完善，可能会出现连接不稳定等问题。接下来将进一步改进和优化，以更有保障的方式实现真正意义上的智能社区和智能生活。