浅谈建筑装饰工程施工管理中的相关问题分析

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1、浅谈建筑装饰工程施工管理中的相关问题分析广东聚源建设有限公司摘要：在装饰行业上的发展趋势必然要实现工作技术的全面工业化、完全规模化、全部品牌化、高新技术化、以及集约化；高新技术含量的工艺技术必然能够牛.产出性能优越的好产品，而产品性能越优越，销量就会增加，从而为提高生产效率创造了条件。因为只有工业化才能够降低企业的运营成木，是工程质量是否完善的根木保证，企业能否在竞争如此激烈的市场上占得一席之地的关键便是其规模化和品牌化，在是否能为消费者提供质量完好的服务产品上，这是一种基础。因此，建筑装饰施工

2、将来的发展趋势必定是在采用集成模块装配的基础上实现建筑装饰技术的全面工业化。.1八—刖g:当前随着房地产商的大批投入，建筑装饰行业处于了有史以来最为竞争激烈的时刻，就目前的装饰公司而言，他们的现场负责人（项目经理）一般都是从工人过渡到管理者，他们对施工现场的管理只是按照他们自己的想法去做，他们具有的基木上都是一些技术上的能力，对于说管理工人或者和业主进行一些沟通和协商，他们在这方面还是欠缺的。如何提出现高建筑装饰工程施工管理者的素质，不管是对于公司节省成木还是对业主的负责的角度，都是装饰行业发展

3、的必然趋势。1建筑装饰方案确定装饰方案的内涵实质是装饰理念，装饰理念的外在反映就是装饰方案,二者相互依存。一个建筑物装饰方案的确定，要考虑方案的技术可行性、经济合理性、装饰理念新颖性、实施的可操作性等一系列因素。装饰理念新颖性至关重要，是决定方案优劣的重要因素，只有在其指导下，处理装饰过程中的设计变更、才能保证装饰格调不走形。装饰是对已有建筑物的美化处理，采用的材料和施工工艺应该是成熟的，至少是已有可靠的实验基础，而不能想当然，方案在技术和施工方面要考虑可行性。从建筑物的使用功能讲，资金的支出相

4、对主体结构来说，不是以经济节约为首要考虑原则的，要考虑准备投资额的多少、方案所能达到的效果、方案效果与投资的匹配程度等因素。建筑装饰要奋一个贯穿始终的主题思想，它是一件装饰作品形成过程中的线索，有了它才能使建筑装饰有了灵魂，装饰理念的确定要和建筑物的使用功能相关联、相协调，并突出装饰的个性，以此体现装饰理念的新颖性。2建筑装饰施工管理的问题2.1施工管理薄弱现代建筑装饰业大部分派生于建筑业大门类，小部分从轻工行业中分化出来。行业管理主要参照于土建项B的做法，很长一段吋间没有行业适用的管理模式，加

5、之从业人员水平良莠不齐，行业的管理水平一直不高。其次因为年限的原因，施工企业的基础管理工作比较薄弱，加之工程短平快的特点，容易诱发企业的急功近利。在施工质量、进度、成本等方面的管理工作，不够扎实。最后，虽然建筑装饰企业一般都推行项目法施工，但在这方面的规范性和管理力度冇限,项0管理机制不够健全，项0经理队伍建设和管理能力亟待提高。2.2建筑装饰材料市场混乱随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益繁多、价格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石市场上有每平方米几十元、上百元，甚至还有

6、千元以上的，其材质如何呢有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，是-•般材料管理人员难以识别的。又如，有些饰面板，品牌、产地完全相同，而市场价格每平方米却相差十几元。这为一些不法施工单位提供了可乘之机，某些施工单位往往竭力强调特殊要求，采用高价材料，实际施工吋使用的却是假冒或劣质的同类材料，还冇一些施工单位在某些材料品种的规格和厚度上做文章，钢筋直径不规范，钢管、铸铁管、铝合金变得薄不胜薄，造成了建设资金大量流失，降低了工程质量。2.3成本管理意识淡薄，管理体制不完善建筑装饰企业中大多数是年轻的企

7、业，其中78%为民营企业，其经营规模大多属于中小型企业，甚至是家庭作坊式的企业，它们起家靠的是胆子，发家靠的是点子，企业的迅速膨胀在很大程度上靠的是投机，企业的管理人员大多缺乏系统的现代管理知识，成本管理意识淡薄，常常简单地将项0成本管理责任归于成本管理主管或财务部门。3加强建筑装饰施工管理3.1建筑装饰施工进度控制与质量管理、成本控制、安全管理是建筑装饰施工管理的重要内容。进度控制是中心环节，质量管理是根本，成本控制是关键，安全管理是保障。在一般情况下，进度快可能影响质量及安全，成本也可能增加

8、。所以，施工进度控制在整个施工0标控制中处于协调和带动其他工作的主导地位，加强进度控制是使其达到合同规定的工期、质量及造价0标的重要措施。装饰工程施工质量控制，就是指装饰施工企业在施工阶段，综合运用各种专业技术、管理技术和科学方法，经济合理地对工程功能和观感质量等所进行的计划、组织、协调、检查、处理等一系列手段和方法，即对装饰工程质量进行的全过程管理，从而确保装饰工程符合设计、施工规范及质检标准的要求。质量控制中“质量”的含义主要有三个方面，即工程质量、工序质量和工作质量。3.2装饰施工成本是指