华夏幸福基业基本资料

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1、华夏幸福基业基本资料一、概述华夏幸福基业股份有限公司总部设在北京，是全球领先的开发区投资运营企业集团，致力于为城市发展制定精准的战略定位、构建产业集群；投资基础设施及城市核心区建设，全方位匹配企业和区域发展的需求；以庞大的专业招商团队和客户数据库，迅速实现产业集聚，促进开发区持续发展。华夏幸福基业核心事业领域包括开发区投资运营和房地产开发，事业版图已经遍布河北、天津、山东、沈阳、长春等地，形成多个开发区连锁运营的规模优势，已在北京周边投资运营的开发区包括：位于天安门正南50公里的固安工业园区、位于国贸正东30公

2、里的大厂潮白河工业区，以及位于八达岭长城脚下、官厅湖畔的京北生态新区·怀来等等。　　目前，公司在开发区投资运营方面已经形成了从园区战略规划、招商引资到城市建设的开发运营管理体系，致力于为企业提供各种工业、物流及商业设施，完善的投资、生产、商务、政务及生活配套服务；旗下地产公司开发的孔雀城项目，已经形成京郊生态小镇连锁品牌，享誉北京。　　公司现有资产220亿元，2010年全年完成主营业务收入超过110亿元，上缴税款近7亿元。　　在开发区投资运营方面，华夏幸福基业具备产业发展能力（包括产业规划能力、招商引资能力、产

3、业服务能力），城市核心区建设能力，高端生活配套能力。在招商引资方面，公司拥有近500人的专业招商团队，创造出了独具特色的招商引资模式，并正在将其升级为产业促进模式。　　在经营管理团队方面，华夏幸福基业拥有组织系统、分工严密的组织架构。公司现有在职员工2300余人，其中有来自韩国、美国以及中国台湾地区的员工，硕士学历以上比例达到20%，拥有海归博士、高级工程师以及来自500强的企业高管、职业经理人等高水平高素质管理人才。　　秉持“一个开发区，一个城市的未来”的理念，华夏幸福基业坚持科学发展观，以产业发展与城市发展

4、双轮驱动的发展模式投资运营开发区，系统推进区域的经济发展、环境改善与社会进步。二、企业发展史1.起步1998年7月，华夏房地产开发有限公司正式成立并于同年10月推出首个楼盘“华夏花园”。之后，于1999年8月成立华夏物业管理有限公司。2.转型2002年6月，固安工业园奠基成立，开启开发区投资运营事业领域。2006年9月，孔雀城一期开盘，创立生态小镇连锁品牌。3.积累2007年5月，大厂潮白河工业区正式签约，并成立大厂鼎鸿投资开发有限公司。10月，被建设部批准为房地产开发一级资质企业。12月，华夏幸福基业股份有限

5、公司成立，完成股份制转型。2008年9月，华夏幸福基业接受怀来县委县政府的委托，开发建设怀来生态新城。2009年底， 孔雀城品牌享誉北京城，随着大运河孔雀城、潮白河孔雀城、八达岭孔雀城的推出，形成了“一个北京城、四个孔雀城”的连锁品牌。2010年5月，大卫城一期盛大开盘，创立京郊轻轨新城连锁品牌。2011年8月，华夏幸福以地产资产借壳ST国祥上市。ST国祥拟以全部资产及负债与华夏幸福基业持有的京御地产100%股权进行整体资产置换,置入资产、置出资产评估净值分别为16.7亿元和2.66亿元,ST国祥将向华夏幸福发

6、行股份购买置换差额。三、固安工业区固安工业园区位于天安门正南50公里，地处大北京核心位置，周边40公里范围内拥有涿密高速等十一条高速公路、六条国家级铁路，100公里范围内拥有三大国际机场和三大天然良港，北京新七环亦由此经过，具备了国际上最具魅力的“1小时工业区”区位交通条件。固安工业园区确立了“电子信息产业”、“汽车零部件产业”、“现代装备制造业”三大产业方向，复合规划了中国北方电子信息产业基地、中国北方汽车零部件产业基地、现代装备制造业基地、城市核心区、生活配套区5大功能区，科学有效的实现了各个区域功能之间的

7、混合生长、协同发展。固安工业园区企业发展的整体环境优良，地处大北京成本洼地。开发区拥有丰富的自然资源和土地资源；拥有充足的劳动力供应，完善的生产、生活配套设施；具备科学的产业规划和良好的产业发展基础；提供全程无忧官家式和全面系统的金融支持平台等产业配套服务。已有京东方、东方信联、正兴车轮等多家国内外知名企业投资固安，并取得了良好业绩，更有着广阔的发展前景。园区坚持“公园城市、休闲街区、产业聚集”的城市建设方针，追求全新城市人文理念和产业聚集的城市经济持续发展规划，为追求事业的更大发展和高品质生活的人们创造一个产

8、业发达、公司云集、居住环境优美和谐的宜居城市。下面简单回顾固安工业园的发展历程：2002年6月28日，廊坊开发区固安园区项目奠基仪式举行，标志着固安工业园区的正式启动。2003年6月12日，固安园区与廊坊美联制动公司签订《合作协议》，代表着美国亚新科固安铸造公司正式落户固安园区。这是我园区的第一个入区项目，并成为我园区的龙头企业，打开园区汽车产业园的新局面。2004年12月7日，国内最